Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2013 ~ М-406/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-551/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                          

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 сентября 2013 года

мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудика ММ к Богомолову ИВ, Рысину ИВ о признании недействительными результатов межевания и признание кадастровой ошибкой постановку на кадастровый учет, внесении изменений и координаты поворотных точек,

установил:

Рудик М.М. обратился с вышеуказанным исковым заявлением к ФГУ «Кадастровая палата» Московской области в лице Шатурского отдела и кадастровому инженеру ИП Калинину ЕН по следующим основаниям. Он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. по адресу: Московская область Шатурский район, городское поселение Шатура, д. Митинская. В ходе проведения работ по составлению межевого плана указанного земельного участка выявлено, что его границы пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № Причиной пересечения границ земельных участков является кадастровая ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работу по территориальному землеустройству, и воспроизведенная органом, осуществляющим кадастровый учет при внесении сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. Указанные основания являются препятствием для оформления земельного участка, принадлежащего истцу, в связи с чем он просит отменить результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и обязать ФГУ «Кадастровая палата» по МО внести изменения и соответствующие записи в ГЗК.

Определением суда от 03.06.2013 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1.

03.06.2013 производство по делу в части исковых требований к ФГУ «Кадастровая палата» Московской области в лице Шатурского отдела и кадастровому инженеру Калинину ЕН прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части. Одновременно ФГУ «Кадастровая палата» Московской области в лице Шатурского отдела и кадастровый инженер Калинин Е.Н. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, о чем судом вынесены соответствующие определения.

Определением суда от 20.06.2013 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего - Богомолова ИВ.

30.07.2013 истец уточнил исковые требования, просит исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № и в отношении земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Рысин И.В., внесении изменений и соответствующие записи в ГЗК в отношении данных земельных участков. В связи с уточнением иска Рысин И.В. привлечен к участию в деле в качестве ответчика, о чем судом вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании истец Рудик М.М. исковые требования поддержал, дав объяснения аналогичные изложенным в иске, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики Богомолов И.В., Рысин И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик Богомолов И.В. в представленном суду заявлении не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассматривать дело в их отсутствие.

Представители третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, ГУП МО «МОБТИ» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер Калинин Е.Н. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

На основании постановления Главы Петровского сельсовета Шатурского района Московской области № от 09.06.1993 Рудик М.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московскаяобласть, Шатурский район, городское поселение Шатура, д. Митинская.

В отношении указанного земельного участка кадастровым инженером Калининым Е.Н. проведены землеустроительные работы.

В ходе проведения межевых работ кадастровым инженером было установлено пересечение границы земельного участка, принадлежащего истцу, с границами земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровый учет данного земельного участка был осуществлен ранее. При этом, в качестве возможной причины пересечения кадастровый инженер указывает на наличие ошибки, допущенной при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, городское поселение Шатура, д. Митинская, д. 176 является ответчик Богомолов И.В.

Из объяснений истца Рудика М.М. следует, что пересечение границ его земельного участка с границами земельного участка Богомолова И.В. является препятствием к постановке на государственный земельный кадастр земельного участка. Полагая наличие кадастровой ошибки, истец ставит вопрос об её исправлении поскольку исправить таковую во внесудебном порядке не представляется возможным.

Из материалов дела следует, что в отношении земельного участка Богомолова И.В. землеустроительные работы проводились в 2004 году Шатурским филиалом ГУП МО «МОБТИ», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица.

В целях установления значимых обстоятельств по делу, по поручению суда Шатурским филиалом ГУП МО «МОБТИ» проведены контрольные обмеры координат границ земельного участка ответчика Богомолова И.В. с кадастровым номером №.

Из объяснений техника, геодезиста ГУП МО «МОБТИ» Салаховой В.В. следует, что в ходе контрольных обмеров установлено, что по фактическому использованию земельных участков истца и ответчика Богомолова И.В., наложений не имеется, однако положение границ земельного участка Богомолова И.В., указанное в кадастре, не соответствует их фактическому положению. Такое несоответствие связано с несоответствием межевых знаков точкам привязки. Привязка осуществлялась не от опорно-межевой сети. Для исправления ситуации возможно не изменяя площади, изменить координаты земельного участка ответчика согласно представленных по результатам контрольных обмеров, каталогов координат. Однако положение новых координат пересекается с координатами земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик Рысин И.В. Положение границ данного земельного участка, указанное в кадастре, так же не соответствует их фактическому положению. Для исправления кадастровой ошибки координаты земельного участка Рысина И.В. так же должны быть изменены.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № воспроизведенные в ГКН, в результате которой затронуты права Рудика М.М., поскольку он лишен возможности осуществить кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка.

С 01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, согласно которому кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Следовательно, ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости, является кадастровой ошибкой.

Согласно ч.4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Поскольку судом установлено, что координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости, определены в связи с неверной привязкой к точкам опоры ошибочно, что является кадастровой ошибкой, то такая ошибка подлежит исправлению органом, осуществляющим кадастровый учет земельный участков, путем внесения изменений координат земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рудика ММ удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости в указании координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости следующие изменения в координаты поворотных точек границ следующих земельных участков:

1. В отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, д. Митинская, д. 174

№ по каталогу	№ углов поворота границ	X, м	Y, м	Дирекционный угол	Угол поворотов
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. В отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, д. Митинская, д. 176

№ по каталогу	№ углов поворота границ	X, м	Y, м	Дирекционный угол	Угол поворотов
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья                                        Ю.С. Давыдова