Решение от 25.04.2022 по делу № 02-0677/2022 от 20.08.2021

УИД № 77RS0001-02-2021-014661-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

  25 апреля 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Захаренко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-677/22 по иску ООО «АЛЕВ» к Ендовину Сергею Юрьевичу, Ендовиной Диане Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АЛЕВ» обратился в суд с иском к Ендовину Сергею Юрьевичу, Ендовиной Диане Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Москва, пр. *, являются собственниками указанного жилого помещения. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пр. *. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 августа 2019 года по 01 августа 2021 года у них образовалась задолженность в размере 117 022 рублей 21 копейки. С учетом уточнений исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела задолженность была ими погашена, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно пени в размере 29 714 рублей 02 копеек, расходы на услуги представителя в размере 13 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 760 рублей 17 копеек.

Представитель истца ООО «АЛЕВ» по доверенности Сухов А.И. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Ендовин С.Ю. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, просил снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Ответчик Ендовина Д.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ендовиной Д.С.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрена п.5 ч.2 ст.28 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы».

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Ендовин С.Ю. и Ендовина Д.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Москва, пр. * и обязаны вносить ежемесячно плату за предоставление коммунальных услуг.

ООО «АЛЕВ» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, пр. *.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчики не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с 01 августа 2019 года по 01 августа 2021 года в размере 117 022 рублей 21 копейки.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом выпиской из финансового лицевого счета, Единым жилищным документом.

В ходе рассмотрения настоящего дела задолженность были ими уплачена.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая степень и характер вины ответчиков в неисполнении обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг, а также принимая во внимание тяжесть негативных последствий неисполнения этих обязательств, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 5 000 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 13 000 рублей, полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 760 рублей 17 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АЛЕВ» к Ендовину Сергею Юрьевичу, Ендовиной Диане Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ендовина Сергея Юрьевича, Ендовиной Дианы Сергеевны в пользу ООО «АЛЕВ» пени в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 13 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 760 рублей 17 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2022 года.

Судья ░░░░░░ ░.░.