Решение по делу № 02-0988/2017 от 28.10.2016

2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Москва

Пресненский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Кузьмичева А.Н., при секретаре Приймак Ю.В.,

с участием истца фио, представителя истца фио,

ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-988/2017 по иску фио к фио о снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к фио о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований, истец указывает, что фио является собственником на квартиры, расположенной по адресу адрес. Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована фио Ответчик является бывшей супругой истца и на протяжении более десяти лет в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения, личных вещей и другого имущества ответчика в квартире нет.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд снять фио с регистрационного учета.

Истец, а также его представитель по устному ходатайству в судебное заседание явились, искровые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск, указав на то, что она является собственником ½ доли в праве собственности спорной квартиры, истец не впускает ее в квартиру, сменил замки от входной двери и не выдает ей дубликат ключей.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве явку своего представителя в суд не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, фио и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу адрес, что усматривается из единого жилищного документа (л.д. 33), копии договора купли-продажи квартиры от дата (л.д. 63-64).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец – фио, ответчик - фио, их дети – фио, фио (л.д. 36).

Брак между истцом и ответчиком прекращен дата, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 40).

Заявляя исковые требования, истец указал на то, что ответчик на протяжении более десяти лет в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения, личных вещей и другого имущества ответчика в квартире нет, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая, что фио является сособственником спорной квартиры без определения долей, а требование о снятии ее с регистрации в спорном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности приводит к ущемлению ее правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ подлежат устранению всяких нарушений прав ответчика, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются не законными, не обоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2017 года.

Судья