Мотивированное решение по делу № 02-1269/2016 от 19.01.2016

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1269/16 по иску фио к Родительскому фио о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машино-место № 85, общей площадью 14,5 кв.м., этаж: подвал, помещение № I-43, тип: гаражи, расположенное по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что дата между истцом и наименование организации был заключен договор на соинвестирование спорного машино-места, которое после ввода жилого дома в эксплуатацию должно быть передано истцу.

В настоящее время жилой комплекс сдан в эксплуатацию, машино-место передано истцу по акту приема-передачи, истец фактически владеет и пользуется приобретенным машино-местом.

Однако, как следует из выписки из ЕГРП, в настоящее время право собственности на спорное машино-место зарегистрировано на имя фио, на основании договора дарения от дата, ранее право собственности было зарегистрировано за фио на основании заочного решения суда.

Истец, считая, что является добросовестным приобретателем спорного машино-места по приведенным в иске доводам, обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по имеющемуся в материалах дела адресу.

В судебное заседание третьи лица –представители Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ДГИ адрес не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор № 1, предметом которого являлось строительство стартового жилого дома на площадке по адресу: адрес, квартал 67 Кунцево, адрес.

дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор о долевом участи в строительстве жилого дома , расположенного по адресу: адрес.

дата между наименование организации и Правительством Москвы был заключен инвестиционный контракт № ДЖП 03 ЗАО00500 на комплексную реконструкцию адрес адрес.

дата между наименование организации и фио заключен договор на соинвестирование № 11/20-121ТОЛ.-М25 одного машино-места в доме по адресу: адрес.

дата подписан акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ указанного жилого дома.

Распоряжением Префекта адрес от дата № 1698-РП жилой дом, расположенный по адресу: адрес введен в эксплуатацию.

дата по акту приема-передачи истцу было передано спорное машино-место.

Согласно справки, выданной дата наименование организации, фио является соинвестором машино-места № 85 общецй площадью 14,5 кв.м. по адресу: адрес по договору соинвестирования № 11/20-121ТОЛ.-М25. Задолженности по коммунальным платежам за машино-место не имеет.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Действующим законодательством, а именно ст. 25 Федерального закона от дата№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(с последующими изменениями) предусмотрена государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимости.

Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец, являясь добросовестным приобретателем, со своей стороны все обязательства по инвестиционному договору исполнил в полном объеме, в настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, машино-место передано в фактическое пользование истца, который несет расходы по его содержанию, приходит к выводу об удовлетворения иска.

В порядке ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио право собственности на машино-место № 85, общей площадью 14,5 кв.м., этаж: подвал, помещение № I-43, тип: гаражи, расположенное по адресу: адрес.

Взыскать с Родительского фио в пользу фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья фио