Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2012 ~ М-23/2012 от 12.01.2012

Дело № 2-70/2012г.

    РЕШЕНИЕ        

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово 06 марта 2012 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя истца Васьковой В.И. ( по доверенности от 11.05.2011 года), представителя ответчиков адвоката Богачева А.С. (по ордеру),

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова Андрея Викторовича, Васьковой Валентины Ивановны к Семеновой Марии Андреевне, Юсифову Вахиду Мустафе оглы о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выселении из принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры, ответчики были зарегистрированы по данному адресу, однако в спорном жилом помещении не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. В рамках реализации Краевой целевой программы «Переселения граждан п. Дубинино г. Шарыпово Красноярского края из ветхого и аварийного жилищного фонда» истцу Семенову А.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, но зарегистрироваться по данному адресу истец не может, поскольку необходимо снять с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Семенов А.В. не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истица Васькова В.И., являющаяся представителем истца Семенова А.В. (по доверенности) в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснив, что указанная квартира принадлежала истцам на праве собственности по <данные изъяты> доли. Ответчица Семенова М.А. приходится истцу Семенову А.В. дочерью, ДД.ММ.ГГГГ истец прописал ее в своей квартире. Юсифов В.М.о. был прописан по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истцов не является. Ответчики в спорной квартире не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. В связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда п. Дубинино, взамен квартиры принадлежащей истцам на праве собственности, по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес> <адрес>, но в связи с регистрацией ответчиков в спорном квартире, Семенов А.В. не может оформить документы на предоставленное жилое помещение. В настоящее время место жительства ответчиков не известно, поэтому просит суд рассмотреть дело по их последнему известному месту жительства.

Ответчики Семенова М.А., Юсифов В.М.о. в судебное заседание не явились. Судебные повестки о месте и времени рассмотрения дела, направленные ответчикам по адресу: <адрес>, возвращены отделением связи с пометкой о том, что данного дома не существует.

В соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика.

Назначенный в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в защиту интересов ответчиков адвокат Богачев А.С. ( по ордеру) при рассмотрении дела возражал против удовлетворения исковых требований, обосновывая тем, что ему не известна позиция ответчиков по данным требованиям.

Свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили, факт того, что ответчики в квартире истца никогда не проживали и не вселялись, в настоящее время их место жительства не известно.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Семенов Андрей Викторович, Васькова Валентина Ивановна являются собственниками <данные изъяты> доли квартиры <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги следует, что ответчики Семенова М.А., Юсифов В.М.о. состоят на регистрационном учете в спорной квартире по настоящее время.

Согласно договора социального найма жилого помещения № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Семенову А.В. (нанимателю) и членам его семьи в том числе истице Васьковой М.А. и ответчице Семеновой М.А. предоставлено жилое помещение (двухкомнатная квартира) расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, их личных вещей в квартире нет, соглашения между истцами и ответчиками о проживании в квартире истцов не заключалось, следовательно ответчики не приобрели право пользования этим жилым помещением, а регистрация ответчиков в квартире собственников ущемляет права истцов, как собственников квартиры.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем Семенову М.А., Юсифова В.М.о., следует признать не приобретшими права пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Семенову Марию Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юсифова Вахида Мустафу оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :