Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5547/2020 ~ М-4948/2020 от 20.10.2020

Решение изготовлено в окончательной форме 11.12.2020г.

Дело №

50RS0№-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «НАШ ДОМ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 01.03.2017г. по 30.09.2020г. в размере 52 590,33 рублей, 11 969,33 рублей– пени, расходов по оплате госпошлины в размере 2 136,79 рублей. Требования мотивирует тем, что ООО «УК «НАШ ДОМ» является управляющей компанией <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> указанном доме. За период с 01.03.2017г. по 30.09.2020г. не вносила оплату за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, поэтому образовалась задолженность, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

        Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

ООО «УК «НАШ ДОМ» является управляющей компанией <адрес>, на основании договора № управления многоквартирным домом от 29.12.2016г. (л.д.28-30), и договора № управления многоквартирным домом от 31.07.2017г. (л.д.34-40).

Согласно выписке из лицевого счета ответчик за период с 01.03.2017г. по 30.09.2020г. имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома в размере 52 590,33 рублей (л.д.9-12).

        Истцом представлен расчет пени за испрашиваемый период, сумма пени составляет 11 969,34 рублей (л.д.13-19).

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчет пени, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования в данной части в полном объеме.

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины в размере 2 136,79 рублей, в подтверждение оплаты которой представлены платежные поручения (л.д.62-63), суд руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, и присуждает к взысканию с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2 136,79 рублей.

           Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

            Исковые требования ООО «УК «НАШ ДОМ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

            Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «НАШ ДОМ» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 01.03.2017г. по 30.09.2020г. в размере 52 590,33 рублей, 11 969,33 рублей– пени, расходы по оплате госпошлины в размере 2 136,79 рублей, а всего взыскать 66 696,45 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

    Председательствующий                                                А.В. Волкова