Решение по делу № 2-645/2015 (2-9325/2014;) от 01.12.2014

К делу №2-645/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 года                         г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Кривошапко В.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой А. А., Пушкарева А. Р., Болотских Н. А., Тимченко Е. А. к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что на основании договора передачи № от <дата> в, общую долевую собственность Пушкаревой А.А.. Пушкареву А.Р., Болоцких А.А., Болоцких Н.А, Болоцких(Тимченко) Е.А. в 1/5 доле каждому была передана Администрацией <адрес> изолированная 3-х комнатная <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В связи с тяжелой болезнью Болоцких А. А., истцы своевременно не провели государственную регистрацию данного договора, а <дата> Болоцких А.А. умер. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В связи со смертью Болоцких А.А., не представилось возможным произвести государственную регистрацию возникшего на основании договора передачи права общей долевой собственности на данную квартиру, так как данное право регистрируется по заявлению всех участников общей долевой собственности.

Наследниками первой очереди по закону имущества после смерти отца являются дети т.е.истцы, так как на момент смерти брак между Болоцких А.А. и Болоцких Н.А. был расторгнут на основании решения Таганрогского городского суда от <дата> года.

Пушкарева А.А. и Болоцких (Тимченко) Е.А. подали заявление нотариусу <адрес> ФИО11 о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело №.

Наследственную массу полагают должна составлять 1/5 доля <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

Истцы просят суд признать состоявшейся приватизацию <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, включив её 1/5 долю в наследственную массу после смерти Болоцких А. А., умершего <дата>. Признать право общей долевой собственности на изолированную 3-х комнатную <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> за истцами - Пушкаревой А. А. в 3/10 долях; - Тимченко Е. А. в 3/10 долях; - Пушкаревым А. Р. в 1 /5 доле; - Болоцких Н. А. в 1/5 доле.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили суд признать состоявшейся приватизацию <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, включив её 1/5 долю в наследственную массу после смерти Болотских А. А., умершего <дата>. Признать право общей долевой собственности на изолированную 3-х комнатную <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> за истцами - Пушкаревой А. А. в 3/10 долях; - Тимченко Е. А. в 3/10 долях; - Пушкаревым А. Р. в 1 /5 доле; - Болотских Н. А. в 1/5 доле.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов – адвокат ФИО12, представивший ордер № от <дата> исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> – ФИО13, действующий на основании доверенности от <дата> против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего,

Судом установлено, что на основании договора передачи № от <дата> в общую долевую собственность Пушкаревой А.А.. Пушкареву А.Р., Болотских А.А., Болотских Н.А, Болотских (Тимченко) Е.А. в 1/5 доле каждому была передана Администрацией <адрес> изолированная 3-х комнатная <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Судом установлено, что по причине тяжелой болезни Болотских А. А., истцы своевременно не провели государственную регистрацию данного договора.

<дата> Болотских А.А. умер, что подтверждается представленным свидетельством о смерти от <дата> года.

Согласно требованиям ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследниками первой очереди по закону имущества являются истцы, которые являются детьми умершего Болотских А.А. и данный факт никем не оспаривался в судебном заседании. Судом установлено, что на момент смерти брак между Болотских А.А. и Болотских Н.А. был расторгнут на основании решения Таганрогского городского суда от <дата> года.

После смерти отца Пушкарева А.А. и Болотских (Тимченко) Е.А. подали заявление нотариусу <адрес> ФИО11 о принятии наследства, в связи с чем нотариусом заведено наследственное дело №40/2007.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные нрава и обязанности.

    На основании изложенного суд полагает возможным признать состоявшейся приватизацию <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, включив её 1/5 долю в наследственную массу после смерти Болотских А. А. умершего <дата> и признать право общей долевой собственности на изолированную 3-х комнатную <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> за истцами Пушкаревой А. А. в 3/10 долях; Тимченко Е. А. в 3/10 долях; Пушкаревым А. Р. в 1 /5 доле; Болотских Н. А. в 1/5 доле.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пушкаревой А. А., Пушкарева А. Р., Болотских Н. А., Тимченко Е. А. к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, включив её 1/5 долю в наследственную массу после смерти Болотских А. А., умершего <дата>.

Признать право общей долевой собственности за:

Пушкаревой А. А. в 3/10 долях,

Тимченко Е. А. в 3/10 долях,

Пушкаревым А. Р. в 1 /5 доле,

Болотских Н. А. в 1/5 доле на изолированную 3-х комнатную <адрес> общей площадью 62,50 кв.м., в том числе жилой 38,70 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий                         Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2015 года.