Решение от 14.04.2016 по делу № 02а-3522/2016 от 24.02.2016

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 14 апреля 2016 года Перовский районный суд г. Москвы 

в составе председательствующего судьи Андреевой О.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-3522/2016  по административному исковому заявлению фио к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об обязании внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о ранее учтенном объекте недвижимости,

                                             у с т а н о в и л:

Административный истец фио обратился в суд с учетом уточненных требований с административным исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об обязании внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером 77:09:0001005:3809, указав следующие характеристики: адрес: адрес, помещение IX, машиноместо 327, комната 327, этаж: подвал; площадь 12,3 кв.м., ссылаясь на то, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения не соответствуют характеристикам, указанным в техническом паспорте на машиноместо, выданным ГУП «Савеловское ТБТИ», осуществившим технический учет машиноместа дата, и в Решении Головинского районного суда г. Москвы от дата о признании за Административным истцом права собственности на машиноместо, являющимся правоустанавливающим документом, а именно: неверно указан этаж («подвал № 0» вместо «подвал») и не в полном объеме указаны адресные характеристики (отсутствует указание на номер комнаты – 327). Все вышеуказанные документы были представлены Административным истцом в полном объеме для осуществления действий ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице соответствующего филиала по г. Москве по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости о вышеуказанном объекте в особом порядке, предусмотренном законодательством в отношении ранее учтенных объектов недвижимости. Вышеуказанное несоответствие является кадастровой ошибкой и делает невозможной государственную регистрацию права собственности Административного истца на машиноместо в Управлении Росреестра по Москве.

 На основании изложенного Административный истец просил обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером 77:09:0001005:3809, указав следующие характеристики: адрес: адрес, помещение IX, машиноместо 327, комната 327; этаж: подвал; площадь 12,3 кв.м.

Представитель Административного истца в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала.

Представитель административного ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание  не явился, возражений на иск не представил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя Административного истца,  суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, решением Головинского районного суда г. Москвы от дата, вступившим в законную силу дата, за фио было признано право собственности на машиноместо № 327, помещение № IX, тип: гаражи, этаж п, комната 327, площадью 12,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес. Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности фио на указанный объект.

дата Административный истец обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве (отдел кадастрового учета № 1) с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости №77-0-1-71/3050/2016-9.

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве (отдел кадастрового учета № 1) от дата № 77/601/16-5886 Административному истцу было отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости.

Из указанного отказа установлено, что одновременно с заявлением о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости было представлено вышеуказанное решение Головинского районного суда г. Москвы от дата и технический паспортные данные, составленный по состоянию на дата

дата, после выдачи решения об отказе от дата № 77/601/16-5886, сведения об указанном объекте, как о ранее учтенном, были внесены в государственный кадастр недвижимости, машиноместу был присвоен кадастровый номер: 77:09:0001005:3809. В кадастровом паспорте указаны следующие характеристики машиноместа Административного истца: машиноместо №327, помещение № IX, площадью 12,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, этаж: подвал № 0.

При этом согласно представленного технического паспорта на машиноместо №327 установлено, что паспорт составлен по состоянию на дата, т.е. на указанную дату данный объект был учтен в органах БТИ, ему был присвоен инвентарный номер № 03407491/0337 и реестровый номер № 2933/19, адрес зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы дата за № 9015832, машиноместо имеет следующие характеристики: машиноместо № 327, помещение № IX, комната 327, этаж п, площадью 12,3 кв.м., расположено по адресу: адрес. Аналогичные характеристики указаны в решении Головинского районного суда г. Москвы от дата, вступившем в законную силу дата, о признании за фио права собственности на машиноместо №327.

Таким образом, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения не соответствуют характеристикам, указанным в техническом паспорте на машиноместо, выданным ГУП «Савеловское ТБТИ», осуществившим технический учет машиноместа дата, и в Решении Головинского районного суда г. Москвы от дата, вступившем в законную силу дата о признании за Административным истцом права собственности на машиноместо, являющимся правоустанавливающим документом, а именно: неверно указан этаж - «подвал № 0» вместо «подвал», и не в полном объеме указаны адресные характеристики - отсутствует указание на номер комнаты — 327.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1)        техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный
кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2)        воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и
на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы,
поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Оценивая доводы представителя Административного истца и собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд считает административное исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте с кадастровым номером 77:09:0001005:3809 не соответствуют характеристикам, указанным в документах, представленных Административным истцом, что является кадастровой ошибкой, подлежащей исправлению Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 77:09:0001005:3809, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░ IX, ░░░░░░░░░░░ 327, ░░░░░░░ 327; ░░░░: ░░░░░░; ░░░░░░░ 12,3 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: