Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2013 ~ М-552/2013 от 17.04.2013

Дело №2-640/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 22 мая 2013 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО МР «Боровский района» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования муниципального района (МО МР) «Боровский район» о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал, в обоснование заявленных требований пояснил, что его матери ФИО4 был выделен земельный участок площадью 1500 кв. м на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность, а 500 кв. м в бессрочное пользование по адресу: <адрес>. На данном земельном участке был построен жилой дом, разбит огород. Домом и земельным участком пользовались ФИО4 и члены ее семьи. Фактически этот земельный участок был единым и предоставлен ранее 1992 года и на нем был построен жилой дом. Данный участки находятся в заборе, обработаны и фактически составляют единый участок. Мать ФИО4 погибла при пожаре, в результате которого был поврежден и жилой дом, и не успела оформить спорный участок в собственность, на что имела право. После смерти матери он по соглашению со своим братом ФИО5 оформил свои наследственные права на земельный участок площадью 1500 кв. м, находившийся у матери в собственности. Полагает, что имеет право приобрести в собственность спорный земельный участок, так как он предоставлен наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ. Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>», представитель третьего лица Администрации муниципального образования сельское поселение «<адрес>», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

Третье лицо ФИО5, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворении иска не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных представителей ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Земельный участок площадью 1500 кв. м был выделен ФИО4 в собственность, 500 кв. м в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Добринского сельсовета <адрес>

На земельный участок с кадастровым №:03:06 10 01:0068 площадью 1500 кв. м изготовлен кадастровый паспорт

Право собственности истца на земельный участок площадью 1500 кв. м и расположенный в <адрес> зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического паспорта на жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на указанном земельном участке в <адрес> <адрес> имеется поврежденный пожаром жилой дом

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 являлась матерью истца ФИО1

Согласно соглашению о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность истца ФИО1 отходит земельный участок с кадастровым №:03:06 10 01:0068 площадью 1500 кв. м в <адрес>.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.

Согласно ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса.

В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст.3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, ФИО4 вправе была зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок и не сделала этого по причине смерти в результате несчастного случая.

Суд учитывает также, что после смерти ФИО4 ответчик не истребовал спорный земельный участок из владения наследника - истца ФИО1, и он продолжал им пользоваться.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, а потому, удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий