Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5607/2017 ~ М-5101/2017 от 18.07.2017

2-5607/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 ноября 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость Петрозаводска» к Лукка А.А., Маковской Э.И. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Недвижимость Петрозаводска» и Лукка А.А. был заключен договор займа № №, в соответствии с п. 1.1 которого истец предоставил ответчику заем в размере <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) с уплатой за пользование займом <данные изъяты>% годовых. Ответчик с момента заключения договора, неоднократно нарушал исполнение условий договора. Сумма основного долга по договору, подлежащая взысканию в пользу истца, составляет 662.404,04 руб., проценты с учетом внесенных платежей ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ года - ДД.ММ.ГГГГ года в размере 89.584,88 руб. и по день фактического исполнения с ДД.ММ.ГГГГ года начисляемых на остаток основного долга в размере 662.404,04 руб. по ставке <данные изъяты>% годовых, неустойка в размере <данные изъяты>% от стоимости цены договора (п. 2.9) в размере 136.628,20 руб. Исполнение денежного обязательства ответчиком по возврату займа, уплате процентов, пени, возмещению убытков, причиненных заимодавцу неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, а также издержек заимодавца, связанных с взысканием задолженности с заемщика, обеспечивается залогом (ипотекой) квартиры от Маковской Э.И., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер № - согласно договору залога (ипотеки) квартиры, заключенному между истом и ответчиком Маковской Э.И. ДД.ММ.ГГГГ года. Статьей 1 п. 1.4 договора залога (ипотеки) стоимость квартиры была определена 683.141,00 руб. Истец просит суд взыскать с Лукка А.А. основной долг по договору займа № № в размере 662.404,04 руб.; задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ года - ДД.ММ.ГГГГ года в размере 89.584,88 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ года проценты по день фактического исполнения обязательств по ставке <данные изъяты>% годовых начисляемых на остаток основного долга в размере 662.404,04 руб.; неустойку в размере 136.628,20 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 18.006,00 руб.; обратить взыскание на предмет залога от Маковской Э.И.: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №; назначить начальную продажную цену имущества для продажи на публичных торгах в размере 683.141,00 руб.

Определение суда от 25.08.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Крюкова А.Я.

Представитель истца ООО «Недвижимость Петрозаводска» - Щерба А.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, подписанное между представителем истца и ответчиками.

Ответчики Лукка А.А., Маковская Э.И. и их представитель Гоцалюк Т.А., действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Представлено заявление об утверждении условий мирового соглашения, заключенного между сторонами.

Представитель 3-го лица ООО «САНА+», Крюкова А.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Сторонам порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, о чем указано в тексте заявления об утверждении мирового соглашения и в тексте мирового соглашения.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому суд считает возможным, в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, а производство по делу, в соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит прекращению.

В силу положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей. В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к ст.ст. 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.

Установлено, что определением Петрозаводского городского суда РК от 29 августа 2017 года по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено <данные изъяты> оплата за проведение экспертизы была возложена судом на ответчиков Лукка А.А., Маковскую Э.И. в равных долях.

Из материалов дела усматривается, что расходы <данные изъяты> на проведение экспертизы составили 6.000,00 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года оплата за проведение данной экспертизы в адрес компании не поступала. <данные изъяты> просит взыскать расходы за проведение экспертизы в судебном порядке.

Принимая во внимание, что стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели порядок распределения судебных расходов, в силу ст. 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с Лукка А.А., Маковской Э.И. в пользу <данные изъяты> подлежат взысканию расходы на проведение судебной экспертизы в размере по 3.000,00 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 39, 101, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░. 39, 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1.100.000,00 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

2.1. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7.500,00 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░;

2.2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

2.3. ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ (░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░ 7.500,00 ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ (░░░ «░░░░+», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>, ░░░ №, ░░░ №, ░░░░ №, ░░░░ №, ░/░ №, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░. <░░░░░>, ░/░ №, ░░░ №

2.4. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1.017.500 ░░░. 00 ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░:

2.4.1. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150.000,00 ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░/░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░> ░░░ №, ░░░ №, ░░░░ №, ░░░░ № ░/░ № ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░. <░░░░░>, ░/░ №, ░░░ №,

2.4.2. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 867.500,00 ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░/░░. ░░░ «░░░░+», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>, ░░░ №, ░░░ №, ░░░░ № ░░░░ №, ░/░. № ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░. <░░░░░>, ░/░ №, ░░░ №.

3. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

5. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

6. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ (░. 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░ (░. 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. 4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

7. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 662.404,04 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 89.584,88 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 136.628,20 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 662.404,04 ░░░. ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18.006,00 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80.000,00 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>% ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 3.000 ░░░. 00 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░