Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2021 ~ М-364/2021 от 25.01.2021

50RS0039-01-2021-000769-84

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

12 апреля 2021г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Хачатурян А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1369/2021 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Раменского г.о. Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, которым просили признать за ними право собственности по 1/5 доли, за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что их право общей долевой собственности возникло на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от <дата>., однако имеются препятствия для правовой регистрации права, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы отсутствовали, извещены, заявили о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик – представитель администрации Раменского г.о. Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, представили письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда, заявил о рассмотрении дела без своего участия.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании право собственности истцов на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> возникло на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от <дата>., что подтверждается справкой ГБУ <адрес> МОБТИ от <дата>., б/н о том, что ФИО2 по состоянию на <дата>. имеет на праве общей совместной собственности с ФИО5 (ныне умершим), ФИО6, ФИО3, ФИО7 указанный жилой <адрес> на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от <дата>. с занесением в реестровую книгу под <номер>.

Справкой МОБТИ от <дата>. указано, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 в 2/5 доли, ФИО6 в 1/5 доле, ФИО3 в 1/5 доле и ФИО7 в 1/5 доле.

Право собственности сособственников ФИО2, ФИО3 на 1/5 долю дома не было зарегистрировано в ЕГРН, имеется выписка на жилой <адрес>, кадастровый <номер>.

В гос. регистрации права собственности истцам было отказано из-за отсутствия подлинного правоустанавливающего документа.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.При предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.В силу п. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу 31.01.1998 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Поскольку право собственности истцов на указанное недвижимое имущество возникло на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от 08.12.1995г. с занесением в реестровую книгу МОБТИ под <номер>, следовательно их право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от <дата>, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Иск удовлетворить полностью.Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности, по 1/5 доли за каждым, на жилой дом, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.Судья:                             О.А. ЕрмиловаМотивированное решение составлено 12.04.2021г.