Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2016 (2-5928/2015;) ~ М-5309/2015 от 12.10.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А., Н., К. к Ч. Ч. Ф., о разделе земельного участка, встречным исковым требованиям Ч., Ф., к А., К., Н. о разделе земельного участка

установил:

Истцы, А., Н., К. обратились в суд с иском к Ч. Ч. Ф., о разделе земельного участка

В обоснование заявленных исковых требований указали, что К. является собственником части жилого дома площадью 23,9 кв.м. и надворных построек лит. Г1, Г6, веранда Г2, навес Г4, уборная Г9 на основании определения Пушкинского городского суда «об утверждении мирового соглашения о выделе долей жилого дома» от <дата>, дело № по адресу: МО <адрес>, 50 лет Комсомола, <адрес>. К. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 689 кв.м. с кадастровым номером 50:13:07209:205 по адресу: МО <адрес>, 50 лет Комсомола, <адрес> Н. принадлежит 18/100 долей жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата>. На основании определения Пушкинского городского суда «об утверждении мирового соглашения о выделе долей жилого дома» от <дата>, дело № была выделена часть жилого дома площадью 20,0 кв.м. сарай Г, уборная Г8. Н. принадлежит земельный участок при доме площадью 700 кв.м. на основании Постановления главы <адрес> от <дата> №. Данный участок поставлен на кадастровый учет без определения границ. А. является собственником 0,20 долей жилого дома расположенного по адресу МО <адрес>, 50 лет Комсомола, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа Б..

Другими сособственниками жилого дома являются Ответчики: Ч. - ему принадлежало 20/100 долей жилого дома, Ф. - ей принадлежало 17/100 долей дома. Стороны являлись участниками общей долевой собственности. Решением Пушкинского городского суда от <дата> произведен выдел долей жилого дома Б. и Ч. Б. была выделена часть жилого дома площадью 18,7 кв.м. - помещения, в лит. А пом.№ площадью 10,3 кв.м. и веранда лит. а4 площадью 8,4 кв.м.. Ч. выделена в собственность часть жилого дома площадью 22,9 кв.м. В связи с выделом долей жилого дома Б. и Ч. доли других совладельцев изменены и составили Н. – 0,30 долей жилого дома, К. – 0,42 доли, Ч. Е.М. – 0,28 долей жилого дома расположенного по адресу МО <адрес>, 50 лет Комсомола, <адрес>. Б. умер <дата>, он не успел оформить право собственности на часть жилого дома. Определением Пушкинского городского суда от 21.08.2012г. произведена замена истца Б. на его правопреемников жену А. и сына М. М. отказался от наследственного имущества, причитавшегося ему после смерти отца Б., в пользу матери А. В 2015 году А. и Ч. Е.М. произвели обмен частей жилого дома, на основании договора мены частей жилого дома от <дата>. Ранее жилой дом принадлежал на основании договора застройки от <дата> К. по договору купли-продажи от <дата> Н. и Н. купили жилой дом и земельный участок у К. По договору застройки для строительства дома выделялся земельный участок 2542 кв.м. Истцы и Ответчики являются правопреемниками Н. и Н.. Постановлением главы <адрес> МО от <дата> № при <адрес> закреплен земельный участок площадью 2753 кв.м. Определением Пушкинского городского суда от <дата> установлены границы земельного участка площадью 2757 кв.м. по адресу: МО <адрес>, 50 лет Комсомола, <адрес> определен порядок пользования земельным участком. Однако Ответчики не согласились с установленным порядком пользования, возник спор по вопросу раздела земельного участка при <адрес>.

В связи с этим Истцы обратились в геодезическую организацию, был разработан вариант раздела земельного участка, в котором учтены требования Ответчиков.

В процессе рассмотрения дела Ч., Ф. обратились в суд со встречными исковыми требованиями, к А., К., Н. о разделе земельного участка В обоснование заявленных исковых требований указали, что Истцы, являясь членами одной семьи, совместно пользуются частью общего земельного участка о разделе которого просят истцы по основному иску. Истцы при разделе земельного участка между совладельцами желают сохранить общую собственность на образованный в результате раздела земельный участок для совместного использования.

В судебном заседании представитель А., К., Н., по доверенности И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, полагала их подлежащими удовлетворению. Встречные исковые требования Ч., Ч. Е.М. о разделе земельного участка признала в полном объеме.

Ч. действующий в своих интересах и интересах Ч. Е.М., по доверенности встречные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению. Исковые требования А., К., Н. о разделе земельного участка признал в полном объеме.

Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ судом им разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд. Считает возможным принять заявленное ответчиками признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание представителями основного и встречного исков о разделе земельного участка не ущемляет интересы других лиц, и было принятии судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А., Н., К. к Ч. Ч. Ф., о разделе земельного участка удовлетворить

Встречные исковые требованиям Ч., Ф., к А., К., Н. о разделе земельного участка удовлетворить

Произвести раздел земельного участка площадью 2757 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> согласно плана составленного кадастровым инженером К. ООО «Правовое бюро СПБ»

Выделить в собственность А. земельный участок площадью 426 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> границами:

№ точек	Дирекционный угол, десятичные градусы	Горизонтальное положение, м.
1-2	119?22?	29,34
2-23	29?37?	17,12
23-22	300?47?	5,33
22-21	29?35?	2,21
21-20	76?34?	2,50
20-19	29?35?	3,38
19-28	300?49?	3,49
28-27	209?29?	2,19
27-26	120?47?	3,40
26-25	120?55?	5,00
25-24	208?35?	11,99
24-13	119?18?	20,24
13-1	26?47?	10,07

Выделить в собственность Н. земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0070209:240 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> границами:

№ точек	Дирекционный угол, десятичные градусы	Горизонтальное положение, м.
2-3	119?21?	36,04
3-14	211?27?	18,70
14-15	302?32?	22,72
15-16	210?43?	7,63
16-17	300?54?	2,00
17-18	300?43?	7,08
18-19	28?18?	0,30
19-20	29?35?	3,38
20-21	76?34?	2,50
21-22	29?35?	2,21
22-23	300?47?	5,33
23-2	29?37?	17,12

Выделить в общую долевую собственность Ч. и Ф. в равных долях ( по 1\2 доле за каждым) земельный участок площадью 859 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> границами:

№ точек	Дирекционный угол, десятичные градусы	Горизонтальное положение, м.
3-4	119?25?	3,50
4-5	211?27?	19,89
5-6	212?50?	21,00
6-7	298?51?	18,94
7-8	298?49?	18,99
8-32	208?14?	3,97
32-31	215?35?	3,50
31-30	211?51?	1,99
30-29	209?39?	0,83
29-28	208?32?	6,47
28-19	300?49?	3,49
19-18	28?18?	0,30
18-17	300?43?	7,08
17-16	300?54?	2,00
16-15	210?43?	7,63
15-14	302?32?	22,72
14-3	211?27?	18,70

Выделить в общую долевую собственность Ч. и Ф. в равных долях ( по 1\2 доле за каждым) земельный участок площадью 72 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> границами:

№ точек	Дирекционный угол, десятичные градусы	Горизонтальное положение, м.
10-33	26?41?	5,97
33-12	299?04?	12,14
12-11	26?46?	5,93
11-10	299?15?	12,15

Выделить в собственность К. земельный участок площадью 700 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> границами:

№ точек	Дирекционный угол, десятичные градусы	Горизонтальное положение, м.
8-9	298?47?	3,80
9-10	299?15?	11,15
10-33	26?41?	5,97
33-12	299?04?	12,14
12-13	26?49?	25,31
13-24	119?18?	20,24
24-25	208?35?	11,99
25-26	120?55?	5,00
26-27	120?47?	3,40
27-28	209?29?	2,19
28-29	208?32?	6,47
29-30	209?39?	0,83
30-31	211?51?	1,99
31-32	215?35?	3,50
32-8	208?14?	3,97

Прекратить право собственности Ч.

на земельный участок площадью 561 кв.м. с кадастровым номером 50:13:070209:60, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от <дата> серия 50 - АИN 666262 выданного Ч., и аннулировать записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> за номером №.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:13:070209:60, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Ф. на земельный участок площадью 561 кв.м. с кадастровым номером 50:13:070215:75, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от <дата> серия 50 – AEN 339226 выданного Ф. и аннулировать записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> за номером №.

Исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости и снять с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:13:070215:75, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности К. на земельный участок площадью 689 кв.м. с кадастровым номером 50:13:070209:205, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от <дата> серия <адрес> выданного К. и аннулировать записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> за номером №.

Исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости и снять с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:13:070209:205, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: