Решение по делу № 2-273/2016 ~ М-273/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-273/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Шишеловой Т.Л.

при секретаре Кныш Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

27 апреля 2016 года гражданское дело по иску Кустышева В.Н. к администрации муниципального образования сельского поселения «Объячево» об установлении границ земельного участка в координатах характерных точек границ, определенных межевым планом,

установил:

Кустышев В.Н. обратился в суд с иском к АМО СП «Объячево» об обязании уточнить местоположение границ земельного участка. Заявленные требования мотивирует тем, что для ведения личного подсобного хозяйства ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РК, <адрес>, первый кадастровый квартал, недалеко от дома <адрес>. После регистрации права собственности на указанный земельный участок истцом были заказаны кадастровые работы. Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми осуществление кадастрового учета было приостановлено по причине имеющихся противоречий между сведениями об объекте недвижимости. Эти противоречия выразились в несоответствии конфигурации земельного участка в представленном межевом плане и сведениями, содержащимися в ГКН. Истец обратился с заявлением в администрацию сельского поселения «Объячево» об уточнении границ земельного участка, заявление оставлено без удовлетворения. При изложенных обстоятельствах истец не может поставить принадлежащий ему земельный участок на кадастровый учет в границах, установленных межевым планом; в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании, с учетом представленных в дело доказательств, заявленные требования изменены истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, <адрес>, в координатах характерных точек его границ, определенных межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО <данные изъяты> от 25.11.2015г., а именно: точка Н1 <данные изъяты>, точка Н2 <данные изъяты>, точка Н3 <данные изъяты>, точка Н4 <данные изъяты>. На удовлетворении измененных исковых требований Кустышев В.Н настаивает.

Представитель ответчика АСП «Объячево», действующая на основании доверенности, в т.ч. с правом на признание иска, измененные исковые требования признала в полном объеме, указав, что в связи с изменением истцом заявленных требований необходимости в отложении дела слушанием нет.

Представитель третьего лица, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми в суде не присутствует, просив о разбирательстве дела без их участия. В представленном суду письменном отзыве указывает, что, если в соответствии с представленными истцом доказательствами будет установлено достоверное местоположение границ спорного земельного участка, то такое решение может служить основанием для уточнения местоположения границ и площади земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 11.2 ЗК, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из представленных суду документов следует, что Кустышеву В.Н для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненно наследуемого владении был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> РК.

Из представленного суду кадастрового паспорта земельного участка (выписка из ГКН), выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК 13 апреля 2016 года за № следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №, площадь <данные изъяты> кв.м. Также указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, № внесен в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков..

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности Кустышева В.Н. на земельный участок, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью 900 кв.м., расположенным по адресу: РК, <адрес> зарегистрировано в ЕГРП 16 июня 2015 года, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела.

Доказано также, что после регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок истцом были заказаны кадастровые работы, с оформлением межевого плана.

28 октября 2015 года Кустышев В.Н. обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №, приложив к нему межевой план от 28.10.2015г.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми от 12.11.2015г. № осуществление кадастрового учета было приостановлено по причине имеющихся противоречий между сведениями об объекте недвижимости.

Так, согласно указанного решения, сведения о земельном участке с кадастровым № внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков № от 15.10.2002г. в соответствии с инвентаризацией сведений о ранее учтенных земельных участках <адрес>. Согласно сведениям данной инвентаризации, земельному участку с кадастровым №, принадлежащему Кустышеву В.Н., площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный №. Данный земельный участок в соответствии с инвентаризационным планом расположен в <адрес>, в кадастровом квартале №. Однако, согласно сведениям представленного межевого плана, в т.ч. сведениям «Заключение кадастрового инженера», при проведении кадастровых работ по уточнению земельного участка выяснилось, что фактически земельный участок находится в кадастровом квартале № При сопоставлении сведений представленного межевого плана и сведений ГКН выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен не в пер. Энергетиков, а в районе <адрес> образом, выявлены противоречия в сведениях о местоположении земельного участка, в связи с чем осуществление государственного кадастрового учета приостановлено.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми от 04.12.2015г., Кустышеву В.Н. отказано в снятии приостановления осуществления кадастрового учета.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми от 12.02.2016г. №, Кустышеву В.Н. отказано в учете изменений объекта недвижимости

При изложенных обстоятельствах, в настоящем судебном заседании истец просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, <адрес>, в координатах характерных точек его границ, определенных межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО <данные изъяты> от 25.11.2015г., а именно: точка Н1 <данные изъяты>), точка Н2 <данные изъяты>, точка Н3 <данные изъяты>, точка Н4 <данные изъяты>

В свою очередь, представитель ответчика иск признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

В силу 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку последствия признания иска были представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем свидетельствует собственноручная подпись последней в протоколе судебного заседания; учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Отсюда, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком.

Исковое заявление Кустышева В.Н. к администрации муниципального образования сельского поселения «Объячево» об установлении границ земельного участка в координатах характерных точек границ, определенных межевым планом – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кустышеву В.Н. в координатах характерных точек его границ, определенных межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО <данные изъяты> от 25.11.2015г., а именно: точка Н1 (<данные изъяты>, точка Н2 <данные изъяты>, точка Н3 <данные изъяты>, точка Н4 <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня принятия настоящего решения.

Председательствующий