Решение по делу № 02-4722/2020 от 23.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2020 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4722/2020 по иску фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о запрете на переселение по Программе реновации и обязанности предоставить иное жилое помещение и по встречному иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио действующий в своих интересах и интересах фио, фио действующий в своих интересах и интересах фио, фио, фио о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

Установил:

фио, фио, фио обратились в суд с иском к ДГИ адрес о запрете на переселение по Программе реновации и обязанности предоставить иное жилое помещение, мотивируя тем, что им на праве собственности принадлежит квартира в многоквартирном доме по адресу адрес адрес. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: фио, фио, фио, фио, фио 2007 г.р., фио, фио 2008 г.р.

В соответствии с постановлением Правительства адрес от 01.08.2017г. № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в адрес» в отношении многоквартирного дома по адресу: адрес адрес принято решение о включении в Программу реновации.

Истцам взамен освобождаемой четырёхкомнатной квартиры предложена равнозначная отдельная четырехкомнатная квартира площадью жилого помещения 96,2 кв.м, общей площадью 96,2 кв.м жилой площадью 66,3 кв.м в доме-новостройке по адресу адрес. Однако указанная квартира не соответствует строительным нормам, а именно в одной комнате в стене находится стояк канализации, что противоречит действующему законодательству, поскольку прокладка внутренних канализационных сетей не допускается под потолком, в стенах и в полу жилых комнат.

ДГИ адрес обратился в суд со встречным иском фио, фио действующий в своих интересах и интересах фио, фио действующий в своих интересах и интересах фио, фио, фио о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, мотивируя тем, что семье фио был направлен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение для ознакомления. В установленный законом 90-дневный срок согласие на заключение договора от ответчика не поступило. Предложенная к переселению квартира № 1318 в доме-новостройке по адресу адрес, является равнозначной освобождаемой квартире№ 36 дома 20а, по 1-ому адрес и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации». 26.03.2020г. Департаментом издано распоряжение № 10042 о предоставлении в собственность фио, фио, фио, фио равнозначной четырехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 96,2 кв.м, общей площадью 96,2 кв.м жилой площадью 66,3 кв.м в доме-новостройке по адресу адрес. Однако договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение до настоящего времени ответчиком не подписан.

Таким образом ДГИ адрес просит суд прекратить право собственности фио, фио, фио, фио на четырехкомнатную квартиру № 36 площадью жилого помещения 82,0 кв.м, общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м по адресу: адрес; признать право собственности фио, фио, фио, фио на четырехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 96,2 кв.м, общей площадью 96,2 кв.м жилой площадью 66,3 кв.м в доме-новостройке по адресу адрес, кадастровый номер ...; признать право собственности адрес на четырехкомнатную квартиру № 36 площадью жилого помещения 82,0 кв.м, общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м по адресу: адрес; выселить фио, фио фио, фио, фио, фио фио, фио, фио из четырехкомнатной квартиры № 36 площадью жилого помещения 82,0 кв.м, общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м по адресу: адрес и переселить в отдельную четырехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 96,2 кв.м, общей площадью 96,2 кв.м жилой площадью 66,3 кв.м в доме-новостройке по адресу адрес, кадастровый номер .... Обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Истцы фио, фио и представитель истцов по доверенности фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, во встречном иске просили отказать.

Представитель ДГИ адрес по доверенности фио, фио в судебное заседание явились, встречный иск поддержали, в иске семьи фио просили отказать.

Представитель Казенного предприятия адрес «Управление гражданского строительства» по доверенности по доверенности фио, фио в судебное заседание явились, встречный иск поддержали, в иске семьи фио просили отказать.

Представители Префектуры адрес, Комитета государственного строительного надзора адрес, Департамент строительства адрес в судебное заседание не явились, извещены, ранее исковые требования семьи фио не признали, встречные исковые требования просили удовлетворить.

Управление Росреестра по Москве, администрации адрес как уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 84, 85 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно ст. 13 Закона адрес № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес», переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, осуществляется путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде адрес по договору социального найма.

При предоставлении жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершения ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах» включенных в программу реновации (далее  - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Также в соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом адрес, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

Порядок приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в адрес, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения регламентирован правовыми положениями Постановления Правительства Москвы от 01.02.2018 № 45-ПП. согласно которым собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки, при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение, либо в ином построенном в целях реализации Программы реновации многоквартирном доме, в котором имеется резерв жилых помещений, при условии, что такой многоквартирный дом расположен в одном районе города с многоквартирным домом, который включен в Программу реновации и в котором собственнику, нанимателю принадлежит жилое помещение (п. 1.1 постановления). Приобретение жилого помещения (жилых помещений) осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Фондом, или по договору купли-продажи, заключаемому нанимателем с Фондом (п. 1.3 постановления). Размер доплаты по договору мены, цена договора купли-продажи определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником, нанимателем по договору мены, договору купли-продажи с учетом скидки в размере 10 процентов от размера доплаты по договору мены, цены договора купли-продажи, определенных в соответствии с пунктом 1.5 Постановления Правительства Москвы от 01.02.2018 № 45-ПП (п. 1.5, 1.6 постановления).

Также в соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что Дом № 20А по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП.

До настоящего времени не отселена четырехкомнатная квартира № 36 площадью жилого помещения 82,0 кв.м, общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м по адресу: адрес

Собственниками указанной квартиры № 36 являются фио, фио, фио, фио по ¼ доли в праве каждый, зарегистрированные по месту жительства по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении зарегистрированы также фио, паспортные данные, фио, фио, 2008 г.р

26.03.2020г. Департаментом издано распоряжение № 10042 о предоставлении в собственность фио, фио, фио, фио равнозначной четырехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 96,2 кв.м, общей площадью 96,2 кв.м жилой площадью 66,3 кв.м в доме-новостройке по адресу адрес.

02.06.2020 семье фио был направлен проект договора, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес.

Однако, до настоящего времени договор переход права собственности ответчиками не подписан.

Предложенная к переселению квартира № 1318 в доме-новостройке по адресу адрес, является равнозначной освобождаемой квартире№ 36 дома 20а, по 1-ому адрес и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Проверяя доводы семьи фио о несоответствии предлагаемого для переселения жилого помещения вышеприведенным требованиям законодательства, определением Пресненского районного суда адрес от 21.10.2020 по делу была назначена судебно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № 108, составленного экспертами наименование организации следует, что жилое помещение, предлагаемое по Программе Реновации, по адресу: адрес, соответствует санитарным и пожарным нормам, но не соответствует строительным нормам, а именно: п. 8.3.11 СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (с Поправкой, с Изменением N 1); п. 5.3.5 и п. 6.8 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия (с Поправкой); п. 5.1.1 ГОСТ 475-2016 Блоки дверные деревянные и комбинированные. Общие технические условия; п. 7.6.15 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1). Расположение канализационных сетей по адресу: адрес, нарушает строительные нормы, действующие, как на момент строительства, так и на момент рассмотрения настоящего дела.

Допрошенный в судебном заседании эксперт фио пояснил, что дополнительная техническая документация в отношении спорного люка экспертами не запрашивалась и не исследовалась. Также эксперт в судебном заседании указал, что если смотреть на люк со стороны коридора, то он находится в коробе, а если смотреть со стороны комнаты, то в стене жилой комнаты.

Вместе с тем, указанные пояснения противоречат материалам дела, так из представленных фотоматериалов видно, что смонтированный трубопровод не примыкает к стене, отступ от стены 6 см, а стена между шахтой и жилым помещением не менее 12 см, что не оспаривалось сторонами.

Согласно п. 8.13.9 СП 30.13330.2016 Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85* (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 16.12.2016 № 951/пр) (ред. от 24.01.2019) (далее – Свод правил) прокладку канализационных сетей следует предусматривать:

открыто - в подпольях, подвалах, цехах, подсобных и вспомогательных помещениях, коридорах, технических этажах и в специальных помещениях, предназначенных для размещения сетей, с креплением к конструкциям зданий (стенам, колоннам, потолкам, фермам и др.), а также на специальных опорах;

скрыто - с заделкой в строительной конструкции, под полом (в земле, каналах), панелях, бороздах стен, под облицовкой колонн (в приставных коробах у стен, колонн), в подшивных потолках, в санитарно-технических кабинах, в вертикальных шахтах, за плинтусом в полу.

Согласно п. 8.13.11 Свода правил открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей не допускается:

под потолком, в стенах и в полу: жилых комнат; кухонь и т.д.

Строительство объекта жилого комплекса «Жилые дома переменной этажности с подземной автостоянкой со встроенно-пристроенными первыми нежилыми этажами, встроенно-пристроенным ДОУ на 120 мест. Этап 2: Строительство жилых домов переменной этажности с подземной автостоянкой со встроенно-пристроенными первыми нежилыми этажами, встроенно-пристроенным ДОУ на 120 мест.» по адресу: адрес, адрес, адрес (адрес, Пресненский) осуществлено на основании разрешения на строительство объекта капитального строительства от 18.12.2017 № ....

На основании Акта проверки № 6003/16 от 19.07.2019 Мосгосстройнадзором адрес 30.07.2019 выдано заключение № ... адрес о соответствии построенного, реконструированного Объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Согласно заключению Объект капитального строительства «Жилые дома переменной этажности с подземной автостоянкой со встроенно-пристроенными первыми нежилыми этажами, встроенно-пристроенным ДОУ на 120 мест. Этап 2: Строительство жилых домов переменной этажности с подземной автостоянкой со встроенно-пристроенными первыми нежилыми этажами, встроенно-пристроенным ДОУ на 120 мест» соответствует требованиям технических регламентов и утвержденной проектной документации.

Так, расположение канализационного стояка, предусмотрен проектной документацией с шифром 1030 АР5 в графической части плана 33 этажа дома корпус 4.

Таким образом, исходя из технической документации в отношении спорного объекта, вертикальная шахта канализации, как и короб вентиляции, расположены в коридоре, а не в жилой комнате. Шахта находится вне площади жилой комнаты и отделена перегородкой, о чем свидетельствуют представленные суду фотографии.

Следовательно, к выводам эксперта о нарушении п. 8.13.11 Свода правил, суд относится критически.

Расположение вертикальной шахты в канализации соответствует требованиям п. 8.3.9 СП 30.13330.2016 и не нарушает строительные нормы.

Кроме того, исходя из технической документации, обозреваемой в ходе судебного заседания, а именно экспликации поэтажного плана с 28-ого по 36 этаж АР5 «Архитектурные решения» 1030-АР5, а также изменения № 2 к Тому «Внутренние системы канализации и водостока корп.4» шифр ...4 следует, что рассматриваемая коммуникационная вертикальная шахта с кухонным стояком канализации, предназначена для подключения моек кухонь с 1-го по 27 этаж. С 28-го этажа до кровли стояк канализации не имеет подключений (квартира истцов находится на 29 этаже) и выполняет функцию вентиляции используемой части стояка. Требований по запрещению установки люков напротив ревизий трубопроводов канализации в помещениях жилых комнат или других помещений квартир действующим законодательством не установлено. Также из экспликации поэтажного плана видно, что канализационный стояк расположен не в стене жилой комнаты, а является отведенным в шахту самостоятельной частью квартиры.

В судебном заседании представители ДГИ адрес и казенного предприятия адрес «Управления гражданского строительства» пояснили, что решение о включении объекта в реновацию принято на поздней стадии проектирования, в связи с чем в корпусе 4 с 28-го по 33-й этаж объединили 6 однокомнатных и 6 двухкомнатных квартир в 6 четырехкомнатных, по факту объединения на месте кухонь разместили жилые комнаты (что не противоречит нормам). С 34 по 36 этаж изначально были предусмотрены четырехкомнатные квартиры аналогичной планировки. Кухонный стояк канализации с 28-го по 36-й этаж не используется и засорение стояка на данных этажах невозможно.

Положительным заключением экспертизы наименование организации от 28.12.2018 № 77-1-1-3-000066-2019 установлено, что объединение 6-ти однокомнатных квартир и 6-ти двухкомнатных квартира с 28-го по 33-й этаж полностью соответствует действующему законодательству. Данное объединение было произведено до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Из Акта по устранению строительных дефектов в квартире № 1318 в доме-новостройке по адресу: адрес от 24.11.2020г. следует, что в настоящее время технологический люк в жилой комнате демонтирован, с заложением проема газобетонными блоками и восстановлением отделочного покрытия, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от 24.11.2020.

Дом № 2 по адрес был введен в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 02.08.2019 № 77-181000-009061-2019. Из данного разрешения следует, что в указанном доме имеется 9 четырехкомнатных квартир (расположенных с 28 по 36 этаж) аналогичных по своим техническим характеристикам квартире, предоставляемой ответчикам.

С учетом положений ст. 55 ГрК РФ, указанный дом соответствует требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории.

Из заключения администрации адрес как уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа следует, что в квартире по адресу адрес проведено обследование жилищно-бытовых условий. В результате обследования было установлено, что состоит из четырех изолированных комнат, кухни, коридора, санузла. Во всех помещениях квартиры, имеется отделка: обои, ламинат, межкомнатные двери, пластиковые окна, кафель на стенах и полах, на потолке люстры-светильники, в сантехнических помещениях, новое сантехническое оборудование. В одной из комнат на находится технологический люк (приблизительно размером около 20 см на 30 см), посредством которого может быть осуществить доступ в шахту с сантехническими трубами. Администрация адрес, как уполномоченный орган в сфере опеки, попечительства и патронажа, при вынесении решения учесть жилищно-бытовые проживания несовершеннолетних, которые сложились из фактических обстоятельств пользования жилым помещением, по адресу: адрес, тем самым переселении в предоставляемое жилое помещение по адресу адрес эти права не могут быть нарушены.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что предлагаемая ответчикам квартира по адресу: адрес не соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", семьей фио в ходе рассмотрения дела не представлено.

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение.

Таким образом, все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения соблюдены. Ответчикам предложено равноценное жилое помещение за принадлежащую им на праве собственности квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам принадлежащей ему квартиры, общая площадь превышает занимаемую.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены, им предложена отдельная четырехкомнатная квартира, равнозначная ранее занимаемому жилому помещению, расположенная в доме-новостройке в районе проживания, переселение ответчиков в предоставленное им жилое помещение не повлечет ухудшения их жилищных условий, будет соответствовать требованиям закона и интересам сторон.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд вправе по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Учитывая, что существует угроза для жизни ответчика, проживающей в аварийном доме, суд приходит к выводу о необходимости обратить решение суда к немедленному исполнению в части выселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о запрете на переселение по Программе реновации и обязанности предоставить иное жилое помещение, отказать.

Иск ДГИ адрес удовлетворить.

Прекратить право собственности фио, фио, фио, фио на четырехкомнатную квартиру № 36 площадью жилого помещения 82,0 кв.м, общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м по адресу: адрес.

Признать право собственности фио, фио, фио, фио (по ¼ доле в праве каждому) на четырехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 96,2 кв.м, общей площадью 96,2 кв.м жилой площадью 66,3 кв.м в доме-новостройке по адресу адрес, кадастровый номер ....

Признать право собственности адрес на четырехкомнатную квартиру № 36 площадью жилого помещения 82,0 кв.м, общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выселить фио, фио фио, фио, фио, фио фио, фио, фио из четырехкомнатной квартиры № 36 площадью жилого помещения 82,0 кв.м, общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 60,3 кв.м по адресу: адрес и переселить в отдельную четырехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 96,2 кв.м, общей площадью 96,2 кв.м жилой площадью 66,3 кв.м в доме-новостройке по адресу адрес, кадастровый номер ....

Обратить решение суда в части выселения фио, фио фио, фио, фио, фио фио, фио, фио к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 14.12.2020г.