Определение о восстановлении срока на обжалование от 07.06.2021 по делу № 02-0592/2020 от 09.01.2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва                             04 августа 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Эйвазовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592/20 по иску Гришениной И.А., Кулишиной А.В., Мануилова Е.В. и Гришенина В.С., также представляющего интересы малолетнего Гришенина А.В. к ДГИ г. Москвы об обязании переоформить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Гришенина И.А., Кулишина А.В., Мануилов Е.В. и Гришенин В.С., также представляющий интересы малолетнего Гришенина А.В., обратились в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ДГИ г. Москвы об обязании переоформить договор социального найма от 10.11.2011 в отношении двух комнат занимаемой ими муниципальной коммунальной квартиры …, заключенного с нанимателем Карнюшиным А.М., ссылаясь на то, что последний ….2018 умер, при этом ….2018 в названной квартире был зарегистрирован сын Гришенина В.С. – Гришенин А.В., ...2018, что требует соответствующего переоформления договора социального найма с указанием Гришениной И.А. в качестве нанимателя квартиры, а остальных истцов в качестве членов ее семьи, чего они лишены из-за неправомерных отказов ответчика.

Истцы Гришенина И.А., Кулишина А.В. и Гришенин В.С., также представляющий интересы малолетнего Гришенина А.В., в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Истец Мануилов Е.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ДГИ г. Москвы в судебное заседание представителя не направило, извещено, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что 10.11.2011 между ДГИ г. Москвы (ранее ДЖП и ЖФ г. Москвы) и нанимателем Карнюшиным А.М. был заключен договор социального найма № 5207-01-2010-1132661, согласно которому находящиеся в собственности г. Москвы две комнаты (жилой площадью 27,1 кв.м.) в коммунальной квартире …. переданы последнему и членам его семьи – дочери Гришениной И.А., внуку Гришенину В.С., внучке Кулишиной А.В. и сыну жены Мануилову Е.В. в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.

Установлено, что наниматель данного жилого помещения Карнюшин А.М. ….2018 умер.

Вместе с тем указанные члены семьи нанимателя до настоящего времени значатся зарегистрированными в данной квартире, в которой кроме последних с ….2018 значится зарегистрированным по постоянному месту жительства сын Гришенина В.С. – Гришенин А.В., ….2018 года рождения.

Так, Гришенина И.А., Кулишина А.В., Мануилов Е.В., Гришенин В.С., а также малолетний Гришенин А.В. на основании упомянутого договора социального найма занимают комнаты № № 1,3 коммунальной трехкомнатной квартиры …, находящейся в собственности г. Москвы.

Одновременно установлено, что изначально названная трёхкомнатная квартира по ордеру была предоставлена матери истца Гришениной И.А. – Карнюшиной Л.Н., умершей ….1993.

Из объяснения истцов следует, что после смерти нанимателя Карнюшиной Л.Н. в рамках гражданского дела № 2-84/1994 решением Бутырского районного суда г. Москвы от 21.03.1994 был удовлетворен инициированный Мануиловой Т.А. иск к Карнюшину А.М. об изменении договора социального, после чего был произведен раздел лицевых счетов и в пользование супруга прежнего нанимателя Карнюшиной Л.Н. - Карнюшина А.М., а также членов его семьи по договору упомянутого социального найма от 10.11.2011 были предоставлены две комнаты занимаемой коммунальной квартиры - №1 и № 3.

Наличие указанного решения подтверждается соответствующим ответом Бутырского районного суда г. Москвы от 06.12.2018, согласно которому выдать копию такого возможным не представляется, поскольку дело в архиве отсутствует; данные предоставлены на основании статистической карточки гражданского дела № 2-84/1994.

Также за предоставлением заверенной копии распоряжения Префекта СВАО г. Москвы от 20.05.1994 о разделе лицевого счета истцы обращались в Префектуру СВАО г. Москвы и в ГБУ «ЦГА Москвы», однако согласно ответам данных организаций, истребуемым распоряжением они не располагают.

Между тем, 18.02.2019 ДГИ г. Москвы отказало Гришениной И.А. в предоставлении государственной услуги в виде заключения договора социального найма названного жилого помещения, ссылаясь на отсутствие права собственности г. Москвы на такое жилое помещение, а также полного пакета необходимых документов – отсутствие решения о разделе финансового лицевого счета.

24.09.2019 ДГИ г. Москвы также отказало Гришениной И.А. в предоставлении государственной услуги в виде заключения договора социального найма названного жилого помещения, ссылаясь на отсутствие полного пакета необходимых документов – отсутствие паспорта Кулишиной А.В. и копии решения органа исполнительной власти о разделе финансового лицевого счета.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истцы ссылались на то, что лишены возможность переоформить действующий договор социального найма с внесением соответствующих изменений о нанимателе Гришениной И.А. и внесении сведений о новом члене семьи нанимателя – Гришенине А.В., 2018 года рождения, поскольку дважды получили неправомерный отказ наймодателя ДГИ, что нарушает их права.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Также же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абз. 2 ч. 2 ст. 672 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Тем самым доводы истцов о неправомерности отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении названной государственной услуги суд находит убедительными и заслуживающими внимания, поскольку обстоятельств, не позволяющих переоформить договор социального найма с истцом Гришениной И.А. и членами ее семьи в отношении указанного жилого помещения, судом не установлено, потому как отсутствие решения от 1994 года о разделе лицевого счета при наличии действующего договора социального найма с проживающими в жилом помещении лицами, заключенного уже после такого решения о разделе лицевого счета, к таким обстоятельствам отнесено быть не может, при том, что истцами предприняты меры к получению этого решения, которое без наличия их вины в компетентных органах отсутствует.

При таких данных, учитывая, что договор социального найма упомянутого жилого помещения от 10.11.2011, находящегося в собственности г. Москвы, является действующим, истцы занимают таковое на законных основаниях, при том, что прежний наниматель данного жилого помещения Карнюшин А.М. ….2018 умер, после смерти которого ….2018 в данное жилое помещение к своему отцу Гришенину В.С. на основании ст. 70 ЖК РФ был вселен его сын Гришенин А.В., ….2018 года рождения, что соответственно влечет необходимость изменения договора социального найма жилого помещения с указанием действующего нанимателя и ранее не указанного члена семьи - Гришенина А.В., принимая во внимание, отсутствие каких-либо препятствий к этому и факт того, что все занимающие спорное жилое помещение лица пришли к общему согласию о том, что нанимателем такового будет выступать Гришенина И.А., исковые требования истцов о возложении на ДГИ г. Москвы обязанности переоформить договор социального найма на нанимателя Гришенину И.А., с включением в таковой членов семьи последней – Гришенина В.С., Кулишиной А.В., Мануилова Е.В. и Гришенина А.В., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гришениной И.А., Кулишиной А.В., Мануилова Е.В. и Гришенина В.С., также представляющего интересы малолетнего Гришенина А.В. к ДГИ г. Москвы об обязании переоформить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Возложить на ДГИ г. Москвы обязанность переоформить договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат №№ 1,3 (жилой площадью 9,9 кв.м. и 17,2 кв.м. соответственно) в коммунальной квартире … на нанимателя Гришенину И.А., с включением в качестве членов ее семьи Гришенина В.С., Кулишиной А.В., Мануилова Е.В. и Гришенина А.В.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.10.2020