Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-2344/2020 от 27.03.2020

Решение

именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Ахмедове Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2344/2020 по иску Андрейкина Виктора Борисовича, Аристова Павла Валерьевича, Артемьева Александра Евгеньевича, Барышева Вячеслава Петровича, Боровикова Олега Михайловича, Боровиковой Ирины Романовны, Гюлезян Тиграна Хачатуровича, Душина Алексея Викторовича, Еникеевой Рамилэ Билдановны, Ефимова Александра Алексеевича, Калько Андрея Борисовича, Киселевой Марии Николаевны, Макаровой Натальи Владимировны, Мариничева Михаила Александровича, Михеевой Ольги Геннадиевны, Никашиной Тамары Ивановны, Смольякова Павла Анатольевича, Степановой Елены Викторовны, Тимошина Геннадия Валерьевича, Турсинова Тимура Азаматовича, Федосеевой Галины Евгеньевны, Фоминой Раисы Петровны, Чернышова Алексея Юрьевича, Чернышовой Лилии Владимировны, Шведовой Галины Романовы к Товариществу собственников недвижимости «Сосновый бор», Дюминой Анастасии Юрьевне, Полякову Максиму Юрьевичу, Денисенко Наталье Владимировне, Самошиной Наталье Ивановне, Авиловой Екатерине Вячеславовне, Буравчиковой Елизавете Сергеевне, Герасимову Александру Петровичу, Григорьевой Юлии Валерьевне, Красиковой Марии Игоревне, Лапынину Александру Викторовичу, Перченок Михаилу Ефимовичу, Шаровскому Александру Витальевичу, Швыдченко Антону Алексеевичу о признании прекращенным членства, признании неправомочным состава членов, признании членами ТСН, признании недействительным протокола общего собрания

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Гагаринский районный суд адрес указанным, просят признать прекращенным членство Дюминой Анастасии Юрьевне, Полякову Максиму Юрьевичу, Денисенко Наталье Владимировне, Самошиной Наталье Ивановне прекращенным с дата; признать неправомочным состав членов ТСН «Сосновый Бор» с дата; признать Андрейкина Виктора Борисовича, Аристова Павла Валерьевича, Артемьева Александра Евгеньевича, Барышева Вячеслава Петровича, Боровикова Олега Михайловича, Боровикову Ирину Романовну, Гюлезян Тиграна Хачатуровича, Душина Алексея Викторовича, Еникееву Рамилу Билдановну, Ефимова Александра Алексеевича, Калько Андрея Борисовича, Киселеву Марию Николаевну, Макарову Наталью Владимировну, Мариничева Михаила Александровича, Михееву Ольгу Геннадиевну, Никашину Тамару Ивановну, Смольякова Павла Анатольевича, Степанову Елену Викторовну, Тимошина Геннадия Валерьевича, Турсинова Тимура Азаматовича, Федосееву Галину Евгеньевну, Фомину Раису Петровну, Чернышова Алексея Юрьевича, Чернышову Лилию Владимировну, Шведовой Галины Романовы членами ТСН «Сосновый Бор» с дата; признать недействительным протокол общего собрания членов ТСН «Сосновый Бор» от дата.

Требования мотивированы тем, что в период с дата по дата истцы изъявили желание стать членами ТСН «Сосновый Бор», в связи с чем, с соблюдением требований, предусмотренных частями 5, 6 ст. 12 ФЗ от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обратились в Правление ТСН «Сосновый Бор» с заявлениями о принятии их в члены товарищества. После обращения с указанными заявлениями в Правление ТСН «Сосновый Бор», истцам стало известно, что членами ТСН «Сосновый Бор» являются ответчики - фио, фио, фио и фио, у которых отсутствует право собственности на земельные участки, расположенные в границах ТСН «Сосновый Бор»; указанные лица фактически не участвуют в рассмотрении вопросов, разрешение которых в силу действующего федерального закона РФ отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, а являются лишь номинальными членами товарищества ТСН «Сосновый Бор». Более того, они одновременно являются членами других товариществ, которые не имеют никакого отношения к ТСН «Сосновый Бор». В дата истцам стало известно, что дата состоялось общее собрание членов ТСН «Сосновый Бор», в ходе которого единогласно было принято решение о принятии ответчиков - фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио и фио в члены ТСН «Сосновый Бор». При этом в повестку дня общего собрания членов ТСН «Сосновый Бор» не был включен вопрос о принятии истцов в члены ТСН «Сосновый Бор» (по настоящее время вопрос о принятии истцов в члены ТСН «Сосновый Бор» не вынесен на обсуждение Общего собрания членов ТСН «Сосновый Бор»). Учитывая, что члены ТСН «Сосновый Бор», которыми являются ответчики фио, фио, фио и фио, не являются собственниками земельных участков, расположенных в границах ТСН «Сосновый Бор», и фактически не осуществляют возложенные на них законом функции, а ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио и фио приняты в члены ТСН «Сосновый Бор» решением нелегитимного состава Общего собрания членов ТСН «Сосновый Бор», истцы полагают, что весь состав высшего органа товарищества ТСН «Сосновый Бор» должен быть признан нелегитимным.

Истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио, представитель фио в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям и доводам искового заявления.

Представители ответчика ТСН «Сосновый Бор» в судебное заседание явились, требования не признали по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам дела.

Ответчики фио, фио в удовлетворении требований просили отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявление не подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков в границах коттеджного адрес Бор», расположенного по адресу: адрес, адрес.

Истцы не являются членами ТСН «Сосновый Бор», что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

В соответствии со ст. 18 ФЗ от дата 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившим силу только с дата в связи с изданием Федерального закона от дата № 217-ФЗ, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), а также лица, принятые в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Таким образом, членство в садоводческом обществе подтверждается членской книжкой.

Согласно ст. 18 ч. 4 указанного выше Закона, учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от дата № 66-ФЗ, исключение из членов садоводческого товарищества относится к компетенции общего собрания товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 47 вышеназванного Федерального закона садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Решением общего собрания членов наименование организации от дата ответчики фио, фио и фио (фио) на основании поданных заявлений были приняты в члены наименование организации, что подтверждается протоколом №6 от дата общего собрания членов наименование организации.

Решением общего собрания членов наименование организации от дата на основании поданного заявления была принята в члены наименование организации фио, что подтверждается протоколом № 1 от дата общего собрания членов наименование организации.

Указанные решения не оспорены.

Между фио и наименование организации заключен договором аренды земельного участка №1106 от дата в соответствии с которым фио арендовал у собственника земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый № 50:23:0030131:1106, в границах ТСН (ДНТ) «Сосновый Бор». адрес принадлежит наименование организации на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись №50:23:0030131:1106-50/023/2018-2 от дата.

Между фио и наименование организации заключен договор аренды земельного участка №1107 от дата, в соответствии с которым фио арендовала у собственника земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кад.№50:23:0030131:1107, в границах ТСН (ДНТ) «Сосновый Бор». адрес принадлежит наименование организации на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись №50:23:0030131:1107-50/023/2018-2 от дата.

дата между фио и наименование организации заключен договор аренды от дата № 1105, в соответствии с которым фио арендовала у собственника земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кад.№50:23:0030131:1105, в границах ТСН (ДНТ) «Сосновый Бор». адрес принадлежит наименование организации на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись №50:23:0030131:1105-50/023/2018-2 от дата.

Между фио и наименование организации заключен договор аренды земельного участка №20/12/18 от дата, в соответствии с которым фио арендовала у собственника земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №50:23:0030131:290, в границах ТСН (ДНТ) «Сосновый Бор». адрес принадлежит наименование организации на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись №50- 50-23/081/2014-916 от дата.

Оснований для удовлетворения требований о признании прекращенными членства ответчиков фио, фио, фио (фио) и фио, признании неправомочным состав членов ТСН с дата не имеется.

Доводы истцов основаны на неверном толковании положений законодательства, поскольку у членов некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ, в том числе реорганизованных, членство сохраняется независимо от факта наличия у них зарегистрированных прав на земельные участки (ч. 10 ст.12, ч. 29 ст. 54 ФЗ от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В материалы дела ответчиком ТСН представлены членские книжки садоводов фио, фио, фио (фио) и фио

Требования о признании Андрейкина Виктора Борисовича, Аристова Павла Валерьевича, Артемьева Александра Евгеньевича, Барышева Вячеслава Петровича, Боровикова Олега Михайловича, Боровикову Ирину Романовну, Гюлезян Тиграна Хачатуровича, Душина Алексея Викторовича, Еникееву Рамилу Билдановну, Ефимова Александра Алексеевича, Калько Андрея Борисовича, Киселеву Марию Николаевну, Макарову Наталью Владимировну, Мариничева Михаила Александровича, Михееву Ольгу Геннадиевну, Никашину Тамару Ивановну, Смольякова Павла Анатольевича, Степанову Елену Викторовну, Тимошина Геннадия Валерьевича, Турсинова Тимура Азаматовича, Федосееву Галину Евгеньевну, Фомину Раису Петровну, Чернышова Алексея Юрьевича, Чернышову Лилию Владимировну, Шведовой Галины Романовы членами ТСН «Сосновый Бор» с дата также удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Обращаясь с настоящим иском, истцы указывают, что с10.04.2019 по настоящее время поданные ими заявления о принятии в члены ТСН не рассмотрены.

В соответствии с п. 8. ст.12 ФЗ-127, днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п.1 (7) ст.17 ФЗ-127, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (ч. 2 ст. 12 ФЗ 217);

5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

7. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества.

8. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

9. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

10. У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

11. В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

12. У лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

13. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Порядок рассмотрения заявления устанавливается уставом СНТ (ч. 7 ст. 12 Закона № 217-ФЗ).

В соответствии с п.4.6 Устава ТСН «Сосновый Бор», членами товарищества могут стать граждане, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества. Гражданин, желающий вступить в члены Товарищества, подает заявление в письменной форме в Правление Товарищества, которое на основании этого заявления вносит вопрос о принятии в члены Товарищества лица, подавшего заявление, в повестку дня Общего собрания членов Товарищества (собрания Уполномоченных). Общее собрание членов Товарищества принимает решение о принятии (или отказе в приеме) претендента в члены Товарищества. Со дня принятия решения о приёме претендент считается членом Товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Объективных данных, свидетельствующих об обращении истцов в правление товарищества с соблюдением положений ч. 5 и ч. 6 ст. 12 ФЗ 217, суду не представлено, в свою очередь заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ст. 165.1 ГК РФ). В удовлетворении требований истцов в данной части суд отказывает.

Согласно ч. 15 и ч. 19 ст. 17 указанного Закона № 217 в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей

дата состоялось общее собрание членов ТСН «Сосновый Бор». На собрании присутствовали 100% действующих на момент проведения собрания членов собрания Товарищества.

В соответствии с повесткой дня, на собрании рассматривались следующие вопросы: 1. О выборах Председателя и Секретаря Общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Сосновый Бор»; 2. Рассмотрение заявлений о приеме в члены ТСН физических лиц Собственников земельных участков; 3. Об избрании нового состава Правления ТСН; 4. О назначении ревизионной комиссии ТСН; 5. О подтверждении и продлении полномочий Председателя правления ТСН.

Как следует из Протокола №2 от дата, предложенную повестку дня решили утвердить. По всем вопросам повестки дня общим голосованием членов были приняты решения, в том числе: принять в члены ТСН 9 (Девять) физических лиц на основании поступивших заявлений фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио; утвердить новый состав Правления ТСН в составе 3-х человек: фио, фио, фио; утвердить новый состав ревизионной комиссии ТСН в составе 5-ти человек: фио, фио, фио, фио, фиоВ; подтвердить и продлить полномочия Председателя правления ТСН фио сроком на 2 (два) года с дата.

Протокол №2 от дата, как по форме, так и по содержанию соответствует ФЗ- 217.

Пунктами 1, 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из приведенных выше положений законодательства следует, что лица, не являющиеся членами товарищества, осуществляющие ведение садоводства в индивидуальном порядке, к которым относятся истцы, вправе обжаловать решения органов товарищества только в случае, если такие решения влекут для них существенные неблагоприятные последствия.

Из приведенных выше законоположений также следует, что истцы вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях с членами товарищества.

Оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 12, 181.3, 181.4 ГК РФ, ст. ст. 5, 17 Федерального закона от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд отказывает в удовлетворении требований о признании решений общего собрания от дата недействительными, исходя из отсутствия доказательств нарушения порядка созыва и проведения собрания, а также отсутствия доказательств нарушения прав истцов.

Решения, оформленные указанным протоколом, были приняты при наличии необходимого кворума, поскольку на собрании присутствовало более 50% членов товарищества, а присутствие истцов на собрании и участие их в голосовании, как не членов товарищества, не смогло бы повлиять на принятие оспариваемых решений, а поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания от дата не может быть признано судом недействительным.

Принятые на Общем собрании дата вышеуказанные решения приняты в пределах полномочий Общего собрания членов ТСН «Сосновый Бор» и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц.

Истец фио от заявленных требований отказался в связи с продажей принадлежащего ему земельного участка в границах ТСН «Сосновый Бор».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Андрейкина Виктора Борисовича, Аристова Павла Валерьевича, Артемьева Александра Евгеньевича, Барышева Вячеслава Петровича, Боровикова Олега Михайловича, Боровиковой Ирины Романовны, Гюлезян Тиграна Хачатуровича, Душина Алексея Викторовича, Еникеевой Рамилэ Билдановны, Ефимова Александра Алексеевича, Калько Андрея Борисовича, Киселевой Марии Николаевны, Макаровой Натальи Владимировны, Мариничева Михаила Александровича, Михеевой Ольги Геннадиевны, Никашиной Тамары Ивановны, Смольякова Павла Анатольевича, Степановой Елены Викторовны, Тимошина Геннадия Валерьевича, Турсинова Тимура Азаматовича, Федосеевой Галины Евгеньевны, Фоминой Раисы Петровны, Чернышова Алексея Юрьевича, Чернышовой Лилии Владимировны, Шведовой Галины Романовы к Товариществу собственников недвижимости «Сосновый бор», Дюминой Анастасии Юрьевне, Полякову Максиму Юрьевичу, Денисенко Наталье Владимировне, Самошиной Наталье Ивановне, Авиловой Екатерине Вячеславовне, Буравчиковой Елизавете Сергеевне, Герасимову Александру Петровичу, Григорьевой Юлии Валерьевне, Красиковой Марии Игоревне, Лапынину Александру Викторовичу, Перченок Михаилу Ефимовичу, Шаровскому Александру Витальевичу, Швыдченко Антону Алексеевичу о признании прекращенным членства, признании неправомочным состава членов, признании членами ТСН, признании недействительным протокола общего собрания - отказать.

Прекратить производство по требованиям фио в связи с отказом от иска.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено дата.

фио Голубкова

1