Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2017 ~ М-478/2016 от 26.12.2016

        Дело №

                                                           РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ апреля ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

         Селемджинский районный суд <адрес> в составе    председательствующего по делу судьи ФИО11 А.Г., с участием ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскании    судебных расходов

                                                         УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Восток Сервис Комплект» обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>    за период с августа месяца 2013года по август месяц 2015года и взыскании    судебных расходов, указывая, что между администрацией    пгт.Токур, именуемым в дальнейшем «Арендодатель»    и Обществом с ограниченной ответственностью «<адрес>» именуемым в дальнейшем «Арендатор» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно условий которого муниципальное имущество было передано Обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>» в целях обслуживания, содержания и обеспечения бесперебойной работы имущественного комплекса объектов Жилищно - коммунального хозяйства и оказания услуг по поставке тепловой энергии, отопления, водоснабжения для нужд населения и иных потребителей пгт.<адрес>.

       Согласно Устава, истец ООО «<адрес>» вправе осуществлять любые виды деятельности не запрещенные Федеральными законами Российской Федерации.

Ответчики являются квартиросъемщиками дома, расположенного по адресу:

пгт.<адрес> <адрес>, пользуются коммунальными услугами, но за оказанные коммунальные услуги оплату не производят, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. за период с    августа месяца 2013года по август месяц 2015года.

           При этом на стадии судебного разбирательства, согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, по    заявленному ходатайству    истца ООО «<адрес>»    для участия по данному гражданскому делу в качестве соответчика был привлечен ФИО1, который    в оспариваемый период времени, был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>.

          Истец ООО «<адрес>» также уточнил заявленные исковые требования, уменьшив их размер и просил суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «<адрес>» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

            Также для участия по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, была привлечена <адрес>, которая является собственником и «Наймодателем» жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>.

            Также, на стадии судебного разбирательства дела, для участия по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, было привлечено Общество с ограниченной ответственностью «<адрес>».

         В судебное заседание не явились представитель истца ООО «<адрес>», представители привлеченных для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца <адрес> и ООО «<адрес> которые о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, поэтому суд, руководствуясь нормами ст.167 ч.3 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих по делу.

          В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования ООО «<адрес>» не признал и пояснил, что в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.Токур, <адрес>, он не проживает с января месяца 2014года, ввиду того, что с указанного периода времени, он зарегистрирован и проживает по адресу: пгт.<адрес> <адрес>, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела справками, представленными по запросу суда Миграционным Пунктом Отделения полиции по <адрес>, Межмуниципального Отдела МВД России «Мазановский», а также его паспортными данными, поэтому не должен производить оплату за коммунальные услуги.

    Также пояснил, что согласно условий договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, заключенного между ним и <адрес>, предусмотрено, что при выезде «Нанимателя» и членов его семьи в другое место жительства, настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда «Нанимателя», поэтому полагает, что данный договор, принимая во внимание то обстоятельство, что он выехал на постоянное место жительство по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, считается расторгнутым.

    В судебном заседании ответчик ФИО3 заявленные исковые требования ООО «<адрес>» не признала и пояснила, что с мая месяца 2014года, она не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, а когда проживала, то оплату за коммунальные услуги произвела в полном объеме.

    Также пояснила, что «Нанимателем» вышеуказанного жилого помещения, являлся ФИО5, который с января месяца 2013года,    в данном жилом помещении не проживает. В мае месяце 2014года, она освободила жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, при этом ключи от данной квартиры она сдала главе администрации пгт.<адрес> ФИО6 и с тех пор, ни она и ни    ФИО2 в данном жилом помещении не проживали. Они не знали о том, что данную квартиру им необходимо сдать по акту и расторгнуть договор социального найма с «Наймодателем».

    В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные исковые требования ООО «<адрес>» не признал и пояснил, что с 2010года он в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, не проживает, ввиду того, что проживал в данном жилом помещении до 2010года, что подтверждается представленными им суду квитанциями об оплате за коммунальные услуги по другому жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, договором социального найма жилого помещения.

    Согласно поступившего в письменном виде отзыва, <адрес> поддерживает заявленные исковые требования ООО «<адрес>» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.Токур, <адрес>, ввиду того, что «Нанимателем» жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, является ответчик ФИО2 согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО2 и ФИО3 (как член семьи) владели, владеют и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: пгт.<адрес> <адрес>, поэтому должны своевременно производить оплату за коммунальные услуги.

         Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

         В соответствии со ст.153 ч.1; ч.2 п.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны    своевременно и полностью вносить    плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление

(теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления ).

         В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

            Согласно исследованных в ходе судебного разбирательства дела учредительных документов (Устава), истец Общество с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» является юридическим лицом и действует на основании настоящего Устава и законодательством Российской Федерации.

         Основной целью деятельности Общества является эффективное использование принадлежащего ему имущества для получения прибыли от его деятельности. Общество имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов    деятельности, не запрещенных Федеральными законами.

        Общество вправе осуществлять любые виды хозяйственной деятельности, в том числе внешнеэкономической, не запрещенные Федеральными законами Российской Федерации.

          Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела договора аренды недвижимого муниципального имущества, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между    администрацией пгт.<адрес>, именуемым в дальнейшем « Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «<адрес>» именуемым в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор    аренды недвижимого муниципального имущества, согласно    условий которого «Арендодатель» передал «Арендатору» во временное владение и пользование на условиях аренды муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности администрации пгт.<адрес>.

         Согласно условий договора     имущество    передается «Арендатору» в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче, распределению и эксплуатации муниципальных инженерных сетей и объектов водопотребления, водоотведения и теплоснабжения жителей <адрес>.

           Исследованный в ходе судебного разбирательства дела договор аренды свидетельствует о том, что на территории населенного пункта Токур, коммунальные услуги по отоплению и водоснабжению в период с ДД.ММ.ГГГГ по июль месяц 2015года включительно, оказывала теплоснабжающая организация в лице истца ООО «<адрес>».

    В ходе судебного разбирательства дела было установлено, что ответчик ФИО2 является «Нанимателем» жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, что подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела договором социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>, действующей от имени собственника жилого помещения, именуемой в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО2, именуемым в дальнейшем «Наниматель», согласно условий которого, «Наймодатель» передал «Нанимателю» в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности <адрес> и расположенное по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>.

Также в ходе судебного разбирательства дела, установлено, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована и проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела справками, представленными по запросу суда Миграционным Пунктом Отделения полиции по <адрес>, Межмуниципального Отдела МВД России «Мазановский», а также паспортными данными ответчика ФИО3

Данное обстоятельство также подтверждается исследованной в ходе судебного разбирательства дела справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Государственным казенным <адрес> Управлением социальной защиты населения по <адрес>, на имя    ответчика ФИО3, согласно которой    ответчик ФИО3получала субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в ГКУ АО Управлении Социальной защиты населения по <адрес>:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>;

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается представленными суду ответчиком ФИО3 квитанциями о том, что ею в полном объеме произведена оплата за коммунальные услуги, за период её проживания в данном жилом помещении.

           Исследованные в ходе судебного разбирательства дела договор социального найма жилого помещения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, справки, представленные по запросу суда Миграционным Пунктом Отделения полиции по <адрес>, Межмуниципального Отдела МВД России «Мазановский», паспортные данные ответчика ФИО3, справка, выданная Государственным казенным <адрес> Управлением социальной защиты населения по <адрес> №, квитанции об оплате за коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению,    свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 в оспариваемый период времени, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, не проживала и коммунальными услугами не пользовалась.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.155 ч.2 п.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При этом нормы ст.155 ч.2 п.11 ЖК РФ в данном случае не могут быть применены судом, ввиду того, что со стороны истца ООО «<адрес>» не представлено суду допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО3    является нанимателем данного жилого помещения, на основании заключенного с ней договора    социального найма жилого помещения, либо является собственником данного жилого помещения и что ответчик в оспариваемый период времени проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> и пользовались коммунальными услугами.

Также со стороны истца ООО «Восток Сервис Комплект» не представлено суду допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО3 была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: пгт<адрес>, <адрес>, как член семьи ответчика ФИО2, ввиду того, что в исследованном в ходе судебного разбирательства дела договоре социального найма вышеуказанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ,    не указано, что совместно с «Нанимателем» ФИО2 в жилое помещение вселяются члены его семьи, как не представлено доказательств, свидетельствующих о внесении соответствующих изменений в договор социального найма жилого помещения в части указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 70 ч.2 ЖК РФ, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    В силу изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения в части заявленных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» к ФИО3 о взыскании в солидарном порядке     задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскании    судебных расходов.

Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что привлеченный для участия по данному гражданскому делу в качестве соответчика ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, исследованными в ходе судебного разбирательства дела справкой, представленной по запросу суда Миграционным Пунктом Отделения полиции по <адрес>, Межмуниципального Отдела МВД России «Мазановский», а также паспортными данными ответчика ФИО1

Также в ходе судебного разбирательства дела, установлено, что привлеченный для участия по данному гражданскому делу в качестве соответчика    ФИО1    в оспариваемый период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, не проживал и коммунальными услугами не пользовался, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела доказательствами.

Так,    из исследованного в ходе судебного разбирательства дела договора найма жилого помещения, заключенного    ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП

«Госкорпорация по ОрВД» именуемое в дальнейшем «Наймодатель» и    ответчиком ФИО1 именуемым в дальнейшем «Наниматель», установлено, что «Наймодателем» предоставлено «Нанимателю» жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.<адрес>.

Согласно исследованного в ходе судебного разбирательства дела акта приемо-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что «Наниматель» ФИО1 сдал, а «Наймодатель» « ФГУП Госкорпорация по ОрВД» в лице представителя ФИО7, ведущего инженера объекта РН,РЛ и АС <адрес>, Хабаровской (базовой) службы ЭРТОС, филиала «Аэронавигация Дальнего Востока» принял жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.<адрес> <адрес>.

Из исследованных в ходе судебного разбирательства дела квитанций, установлено, что ответчиком ФИО1 в полном объеме оплачены    коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес> <адрес>.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Свидетельства серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, установлено, что    ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес> <адрес>, что подтверждает доводы ответчика ФИО1, что он с июля месяца 2015года, проживает по адресу: пгт.<адрес> <адрес>.

Исследованные в ходе судебного разбирательства дела договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемо-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об оплате ответчиком ФИО1 за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, свидетельство о праве собственности    ответчика ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.Токур, <адрес>,    свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 в спариваемый период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, не проживал и коммунальными услугами не пользовался.

Данное обстоятельство также подтверждается пояснениями ответчика

ФИО2, который в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента заключения им с <адрес> договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес> <адрес>, ответчик ФИО1 в данном жилом помещении не проживал и коммунальными услугами не пользовался.

            Также данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля    ФИО8, которая в судебном заседании    пояснила, что с декабря месяца 2014года по февраль месяц 2017года, она проживала по адресу: пгт.<адрес> <адрес> и что по этому же адресу, в <адрес>, проживал ответчик ФИО1

    Также обстоятельство того, что ответчик ФИО1 в оспариваемый период времени не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес> <адрес> и не пользовался коммунальными услугами, подтверждается показаниями свидетеля ФИО9, который в судебном заседании пояснил, что он является отцом ответчика ФИО1 и что ответчик ФИО1 проживал в квартире, расположенной по адресу: пгт.<адрес> <адрес> до ноября месяца 2010года, а с ноября месяца 2010года, ответчик ФИО1 стал проживать по адресу: пгт.Токур, <адрес>, затем переехал проживать в квартиру, расположенную по адресу: пгт.<адрес> <адрес>, собственником которой он является, поэтому просил суд в удовлетворении заявленных исковых требований ООО «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, отказать.

В соответствии со ст.155 ч.2 п.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При этом нормы ст.155 ч.2 п.11 ЖК РФ в данном случае не могут быть применены судом, ввиду того, что со стороны истца ООО «<адрес>» не представлено суду допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО1 является, либо являлся собственником, нанимателем, либо арендатором жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> и что он в оспариваемый период времени проживал в данном жилом помещении и пользовался коммунальными услугами.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, исследованными в ходе судебного разбирательства дела справкой, представленной по запросу суда Миграционным Пунктом Отделения полиции по <адрес>, Межмуниципального Отдела МВД России «Мазановский», а также паспортными данными ответчика ФИО1

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации № 5242 от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

         В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу изложенного, сам по себе факт регистрации ответчика ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> не является достаточным основанием для удовлетворения заявленных исковых требований ООО «<адрес>», ввиду того, что из Конституции Российской Федерации и Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, суд исследовав в совокупности все доказательства по данному гражданскому делу, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не является собственником, нанимателем, либо арендатором жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес> и что он в оспариваемый период времени в данном жилом помещении не проживал и коммунальными услугами не пользовался, при этом сам по себе факт регистрации ответчика ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес> <адрес> не может служить достаточным основанием для удовлетворения заявленных исковых требований ООО «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, ввиду того, что не влечет за собой правовых последствий.

         При таких обстоятельствах дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью <адрес>» к ФИО1 о взыскании в солидарном порядке      задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес> <адрес>    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскании    судебных расходов.

             Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что ответчик ФИО2 является «Нанимателем» жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.Токур, <адрес>, что подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела договором социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>, действующей от имени собственника жилого помещения, именуемой в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО2, именуемым в дальнейшем «Наниматель», согласно условий которого, «Наймодатель» передал «Нанимателю» в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности <адрес> и расположенное по адресу: пгт<адрес>, <адрес>, а также обеспечивает за плату предоставление коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение и теплоснабжение. «Наниматель» обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Условиями договора предусмотрено, что при расторжении настоящего договора «Наниматель» обязуется освободить в установленные сроки и сдать по акту «Наймодателю» жилое помещение, а также информировать «Наймодателя» об изменении оснований    и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

            Условиями договора также предусмотрено, что настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время. При выезде «Нанимателя» и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

             Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства, по адресу: пгт.<адрес> <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом в период с ДД.ММ.ГГГГ    ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: пгт.<адрес> <адрес>, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела справками, представленными по запросу суда Миграционным Пунктом Отделения полиции по <адрес>, Межмуниципального Отдела МВД России «Мазановский», а также паспортными данными ответчика ФИО2

            Согласно справке, представленной по запросу суда, Администрацией пгт.<адрес> <адрес>, установлено, что ответчик ФИО2 действительно проживал по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>.

            При этом судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО5 о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, он не проживает с января месяца 2014года, ввиду того, что с указанного периода времени, он зарегистрирован и проживает по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, что подтверждается справками, представленными по запросу суда Миграционным Пунктом Отделения полиции по <адрес>, Межмуниципального Отдела МВД России «Мазановский», а также его паспортными данными, поэтому не должен производить оплату за коммунальные    услуги, по следующим основаниям.

           В соответствии со ст.155 п.11 ЖК РФ, установлено, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    В силу изложенного, не проживание «Нанимателя» в лице ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, не является основанием освобождения его от уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Судом также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО2 о том, что согласно условий договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, заключенного между ним и <адрес>, предусмотрено, что при выезде «Нанимателя» и членов его семьи в другое место жительства, настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда «Нанимателя», поэтому полагает, что данный договор, принимая во внимание то обстоятельство, что он выехал на постоянное место жительство по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, считается расторгнутым, по следующим основаниям.

              Как было установлено в ходе судебного разбирательства дела,      ответчик ФИО2 является «Нанимателем» жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, что подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела договором социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>, действующей от имени собственника жилого помещения, именуемой в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО2, именуемым в дальнейшем «Наниматель», согласно условий которого, «Наймодатель» передал «Нанимателю» в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности <адрес> и расположенное по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, а также обеспечивает за плату предоставление коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение и теплоснабжение.

           Согласно условий договора, «Наниматель» обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Условиями договора найма вышеуказанного жилого помещения, также     предусмотрено, что при расторжении настоящего договора «Наниматель» обязуется освободить в установленные сроки и сдать по акту «Наймодателю» жилое помещение, а также информировать «Наймодателя» об изменении оснований    и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

            Условиями договора также предусмотрено, что настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время. При выезде «Нанимателя» и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

       В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

        Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           При этом, со стороны ответчика ФИО2 каких-либо доказательств, свидетельствующих о расторжении вышеуказанного договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес> <адрес>, между «Наймодателем»    в лице администрации <адрес> и «Нанимателем» в лице ответчика

ФИО2, суду не представлено, принимая во внимание то обстоятельство, что условиями договора социального найма жилого помещения, предусмотрено, что при расторжении настоящего договора «Наниматель» обязуется освободить в установленные сроки и сдать по акту «Наймодателю» жилое помещение, а также информировать «Наймодателя» об изменении оснований    и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

            При этом выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, без сдачи данного жилого помещения по акту «Наймодателю» и без согласования с «Наймодателем», не может свидетельствовать о расторжении между «Наймодателем» и «Нанимателем»    договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, к каковым относится ответчик ФИО2

            В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным    органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей    частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>    за № –пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг», установлено, что    установлены тарифы на тепловую энергию на 2013-2014гг., отпускаемую ООО «<адрес>» ( для потребителей пгт.<адрес>, <адрес>) и установлены тарифы на тепловую энергию ( мощность), поставляемую потребителям согласно которого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с календарной разбивкой на 2014год, установлены тарифы на тепловую энергию    для населения, где одноставочный руб./Гкал. составил -<данные изъяты>

           Также из исследованного в судебном заседании дела Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>    за №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015гг», установлено, что    установлены тарифы на тепловую энергию на 2014-2015гг., отпускаемую ООО «<адрес>» ( для потребителей пгт.<адрес>, <адрес>).

           Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела    Постановления администрации пгт.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы    граждан пгт.Токур за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ», установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.<адрес> за жилищно- коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер платы    граждан пгт.<адрес> - за холодное водоснабжение - 3,3 м3 в месяц на одного человека    составил в размере -<данные изъяты>., за отопление – за 1м2 – <данные изъяты>.

          Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела    Постановления администрации пгт.Токур № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы    граждан пгт.Токур за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.<адрес> за жилищно- коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер платы    граждан пгт.<адрес> - за холодное водоснабжение - 3,3 м3 в месяц на одного человека в размере -<данные изъяты>., за отопление – за 1м2 – <данные изъяты>.

          Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Токур № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы    граждан пгт.Токур за жилищно- коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Токур за жилищно- коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер платы    граждан пгт.Токур - за холодное водоснабжение - 3,3 м3 в месяц на одного человека в размере -<данные изъяты>., за отопление – за 1м2 – <данные изъяты>.

             Как видно из представленного суду расчета со стороны истца    у ответчика ФИО2 имеется задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере <данные изъяты>.

           При этом суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ООО «<адрес>» к ФИО2 в части взыскания задолженности по коммунальным услугам по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес> <адрес>, за август месяц 2015года в размере <данные изъяты>., по следующим основаниям.

           Как следует из материалов дела, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт.Токур и истцом ООО «<адрес>» договор аренды недвижимого муниципального имущества с ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, что подтверждается представленным суду со стороны администрации пгт.Токур соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «<адрес>»    прекратило оказывать коммунальные услуги жителям пгт.<адрес>, <адрес>.

           Согласно пояснений,    поступивших от привлеченного для участия по делу ООО «<адрес>», тариф на отопление в отношении ООО «<адрес>» установлен в 2015году с календарной разбивкой с января месяца 2015года по июнь месяц 2015года и с июля месяца 2015года по декабрь месяц 2015года, поэтому полагают, что тариф с июля месяца 2015года установлен в целях расчета абонентами в отопительный период 2015-2016гг., в котором ООО «<адрес>» услуги по отоплению не осуществляла.

    В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, поэтому просят суд, в части заявленных требований ООО «<адрес>» о взыскании с ответчиков оплаты за коммунальные услуги    начиная с июля месяца 2015года, отказать.

    В обоснование своих доводов ООО «<адрес>» представило суду Договор аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией    пгт.<адрес>, именуемым в дальнейшем «Арендодатель» и ООО «<адрес>», именуемым в дальнейшем «Арендатор», согласно условий которого, «Арендодатель» передал «Арендатору» во временное владение и пользование на условиях аренды муниципальное имущество, находящееся в    муниципальной собственности пгт.<адрес>, в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче, распределению и эксплуатации муниципальных инженерных сетей и объектов водопотребления, водоотведения и теплоснабжения пгт.<адрес>.

              Также в обоснование своих доводов ООО «<адрес>» представило суду    акт приема-передачи в аренду объектов муниципальной собственности, согласно договора аренды недвижимого муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Устав ООО «<адрес>»,     Приказ Управления Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в Приказ Управления Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ « Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающими организациями на 2015год» были внесены изменения, согласно которых Приложение № было признано утратившим силу.

            Согласно Приложения № к Приказу Управления Государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что    введены в действие льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую истцом ООО «<адрес>    для оказания    населению пгт.<адрес> коммунальных услуг, на 2015год ( в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда, в котором проживают лица, имеющие право на льготы), где установлены тарифы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

           Истец ООО «Восток Сервис Комплект» не согласился с доводами ООО «<адрес>» и пояснил, что ООО «<адрес>» не учтено, что граждане    оплачивают теплоэнергию в течение года равномерными долями исходя из 1/12 годового объема каждый месяц.

    Суд, выслушав мнение лиц участвующих по делу, приходит к следующему выводу.

           В соответствии со ст.157 Жилищного Кодекса Российской Федерации

№ 188-ФЗ от 29.12.2004года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

           Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

        В соответствии с пунктом 36; пунктом 37; пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг    собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011года, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Также согласно Постановления Правительства РФ № 857 от 27 августа 2012года «Об особенностях применения Правил предоставления    коммунальных услуг собственникам и пользователям    помещений в многоквартирных домах и жилых домов,    установлено, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются с учетом одной из следующих особенностей:

а) в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденными настоящим постановлением.

       Согласно п.1 Правил расчета    размера платы за коммунальную услугу    по отоплению, утвержденных Постановлением    Правительства Российской Федерации № 857 от 27 августа 2012года, в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года.

      Согласно Постановления    <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению» в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « Об особенностях применения в 2012-2014годах Правил предоставления    коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирынх домах и жилых домов» постановлено: при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применять порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

      Согласно     пункту 15, п.19 Правил предоставления    коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006года ( которые согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354    утратили силу    с 01 июля 2016года, но на момент возникновения спорных правоотношений действовали), размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации;

при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

- для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, согласно которых в случае    отсутствия    в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии или сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год, плату за услуги отопления рассчитывается исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В целях исключения значительного увеличения финансовой нагрузки на жителей непосредственно в отопительный период и удобства производимых расчетов, плата за услуги отопления распределяется равномерно за весь год В связи с этим расчеты за услуги отопления производятся ежемесячно. При этом граждане должны ежемесячно оплачивать услуги отопления по ценам, которые установлены с учетом распределения на 12 месяцев расчетных затрат по производству тепловой энергии, необходимой для отопления жилых помещений в течение отопительного периода.

В силу пункта 18 Приложения к Правилам    установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденного Постановлением Правительства    Российской Федерации от 23 мая 2006года № 306, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) не оборудованных приборами учета    тепловой энергии, рассчитывается исходя    из равномерного распределения    количества услуги в течение календарного года (как частное от годового расхода теплоэнергии), то есть на 12 месяцев.

           Согласно ответа, поступившего из Управления    Государственного регулирования цен и тарифов <адрес>    от ДД.ММ.ГГГГ, в адрес истца ООО «<адрес>» следует, что необходимое количество тепловой энергии для отопления в период с января месяца    по май месяц включительно составляет величину около 58,0% от годовой потребности. При этом граждане оплачивают в течение года равномерными долями исходя из 1/12 годового объема каждый месяц. Следовательно, чтобы возместить затраты теплоснабжающей организации за первую половину отопительного периода 2015года необходимо собрать с населения выручку по установленному тарифу за период 6,96 месяцев 2015года ( 58% х 12 мес./100 = 6,96 мес.)

    Если учитывать нормативную продолжительность отопительного периода в <адрес>, то Управление находит, что денежные средства за отопление, полученные от населения за период 6,96 мес. (январь-июль месяцы) 2015года должны быть собраны в счет возмещения затрат теплоснабжающей организации, которая оказывала услугу отопления в первую половину отопительного периода 2015года, то есть ООО «<адрес>».

    В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что    ООО «<адрес>» вправе взимать плату с населения пгт.<адрес> предоставленные коммунальные услуги за отопление    по    июль месяц 2015года, включительно.

       В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и.т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

       Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

        В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

        В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства    и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

       Данные требования закона ответчиком ФИО2    нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ не вносились.

            В силу изложенного, суд находит заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>    за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 августа 2015года - подлежащими частичному удовлетворению и считает необходимым взыскать с ответчика ФИО12. в пользу ООО «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт<адрес> <адрес>    за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль месяц 2015года включительно, в остальной части заявленных исковых требований, отказать.

         Суд, также считает необходимым, руководствуясь нормами ст.98 ч.1 ГПК РФ уплаченную истцом государственную пошлину взыскать с ответчика в пользу ООО

« Восток Сервис Комплект» пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

      В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

     Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

          Заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» к ФИО2 о взыскании с ФИО2, задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес> <адрес>    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить частично.

          Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес> <адрес>    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в остальной части заявленных исковых требований отказать;

        В части заявленных исковых требований    Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> к ФИО3, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - отказать;

     Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восток <адрес>» судебные расходы связанные с уплатой госпошлины в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты>.

      На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд    в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий                                                                            А.<адрес>

                                                                               Мотивированное решение суда

                                                                               изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                               Председательствующий                                       А.<адрес>