Решение по делу № 2-9297/2013 ~ М-9081/2013 от 01.10.2013

Дело № 2-9297-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                     14 октября 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Архиповой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по жалобе Михайлова И.А. о признании незаконным отказа Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, обязании предоставить земельный участок в собственность,

у с т а н о в и л:

Михайлов И.А. обратился в суд с жалобой о признании незаконным отказа Департамента имущественных и земельных отношений ОА г. Якутска в выкупе в собственность под строительство индивидуального жилого дома земельного участка, площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____, обязании предоставить в собственность указанный земельный участок под кадастровым номером №, указывая на то, что являясь собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, в соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» обратился в ДИЗО ОА г. Якутска с заявлением о предоставлении земельного участка, но получил отказ ДИЗО ОА г. Якутска в предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, считает его неправомерным, поскольку оснований для отказа в выкупе земельных участков указанных в п. 4 ст. 28 ЗК РФ, отказ ДИЗО ОА г. Якутска № от ____ 2012 г. не подпадает ни под один его перечень.

В судебном заседании представитель Михайлова И.А. по доверенности Багаев А.Г. заявленные в жалобе требования о признании отказа в выкупе земельного участка и обязании ДИЗО ОА г. Якутска предоставить земельный участок в собственность поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ДИЗО ОА г. Якутска по доверенности Егорова А.М. заявленные требования не признала в полном объеме, заявила о применении судом пропуска срока обращения с указанным требованием в суд, в связи с чем, просила в удовлетворении жалобы отказать. Также пояснила, что в силу п. 2 ст. 23 Закона № 122-ФЗ отдельная регистрация доли в праве собственности на земельный участок собственнику жилого помещения не требуется, поскольку право общей долевой собственности на общее имущество жилого дома возникает с момента появления в одном доме нескольких собственников жилых помещений, в общую долевую собственность которых прилежащий к многоквартирному дому земельный участок переходит с момента формирования и проведения в отношении его государственного кадастрового учета.

Выслушав заявление ответчика, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела Михайлов И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ____ 2008 г. Обратился с заявлением в ДИЗО ОА г. Якутска о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, но письмом и.о. начальника ДИЗО ОА г. Якутска Д. № от ____ 2012 г. получил отказ в предоставлении в собственность земельного участка.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании в суде решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы, в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

После направления Михайлову И.А. письма № от ____ 2012 г. об отказе в предоставлении земельного участка, ему стало известно о решении принятом ДИЗО ОА г. Якутска, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Доводы представителя заявителя о занятости Михайлова И.А. на работе, в связи с чем, ранее не мог обратиться с жалобой в суд, не могут служить уважительной причиной пропущенного срока обжалования, поскольку она имела реальную возможность своевременно обжаловать решение органа местного самоуправления от ____ 2012 г.

Таким образом, истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права в ____ 2012 г. За защитой нарушенных прав Михайлов И.А. обратился в суд ____ 2013 г., то есть с пропуском срока обращения.

С учетом заявленных стороной ответчика требований о применении последствий пропуска срока давности обращения, суд приходит к выводу о пропуске Михайловым И.А. срока давности обращения в суд за защитой нарушенных прав, в связи с чем, заявленные требования подлежат отказу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 256 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Михайлова И.А. о признании незаконным отказа Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, обязании предоставить земельный участок в собственность – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                           Л.А. Ефимова