Решение по делу № 33-2634/2024 от 17.01.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., с участием прокурора Изатуллаевой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-67/2023 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Степановой О.Н., Чернышовой А.В., Филимонову С., нотариусу г. Москвы Заграй И.Л.о признании сделок недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности,

     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по адресу: г. ....находилась в собственности С.Ю.Г., 17.08.1960 года рождения (дата государственной регистрации: 16.12.2015  № ...).

С. Ю.Г. умер 16.04.2016 года, актовая запись о смерти № …. от 18.05.2016 оф. Орган ЗАГС Москвы № 64 МФЦ предоставления услуг района Москворечье-Сабурово.

Степанова О.Н., 22.06.1986 г.р., зарегистрировала право собственности на спорное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: г. ….. (номер государственной регистрации права …., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 01.11.2016).

Наследственное дело № … открыто нотариусом г. Москвы Заграем И.Л. к имуществу умершего 16.04.2016 С.Ю.Г. 26.12.2016 право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано (№ …..) за Чернышовой А.В. на основании договора купли-продажи со Степановой О.Н.

Согласно выписке из домовой книги, С..Г. выписан по смерти 18.05.2016, в квартире в настоящий момент временно зарегистрирован Филимонов С. (с 11.06.2019 по 06.05.2022).

Наследников по закону и по завещанию у С. Ю.Г. не имеется, как и не имеется достоверных сведений о наличии распоряжения С. Ю.Г. в отношении принадлежавшего ему имущества на случай его смерти.

Таким образом, учитывая, что спорная квартира незаконно выбыла из состава наследственной массы после смерти С.Ю.Г., свидетельство о праве на наследство по закону (дата государственной регистрации права: 01.11.2016, номер государственной регистрации права: ……) не соответствует требованиям закона, то последующий договор купли- продажи, заключенный в отношении спорной квартиры является ничтожным, и основанием возникновения у Чернышовой А.В. право собственности на квартиру являться не может.

Учитывая, что переход права собственности по договору купли-продажи в отношении спорного жилого помещения является незаконным, в силу того, что был совершен на основании недействительного свидетельства о праве на наследство по закону, Департамент полагает, что спорное жилое помещение должно быть передано в собственность города Москвы как выморочное.

Кроме того, Департамент сообщает, что в связи с незаконным выбытием спорного жилого помещения из состава наследственной массы, 09.01.2021 возбуждено уголовное дело № ….., потерпевшим по данному уголовному делу признан Департамент г. Москвы.

С учетом изложенного истец просил суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г. ……, выданное нотариусом г. Москвы Заграем И.Л. Степановой О.Н. после смерти С.Ю.Г. (дата государственной регистрации права: 01.11.20161, номер государственной регистрации права: ……);

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. … (кадастровый номер …), заключенный между Степановой О. Н. и Чернышовой А. В. (дата и номер государственной регистрации права: 26.12.2016 № …..);

Прекратить право собственности Чернышовой А. В.на квартиру № …., расположенную по адресу: г. …..;

Истребовать из чужого незаконного владения Чернышовой А.В. квартиру № …, расположенную по адресу: г. …..;

Признать квартиру, расположенную по адресу: г. …., выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности города Москвы на квартиру по адресу: г. …..;

Выселить Чернышову А. В. (… г.р., место рождения: г. Москва, паспорт РФ …, выдан 26.12.2002, 39 Отделением милиции ОВД «Перово» г. Москвы, снилс …) … квартиры по адресу: г. ….;

Выселить Филимонова С. (… г.р., место рождения: Украина, Днепропетровск, иностранный паспорт: …. выд. 23.06.2018 2 RUS) … квартиры по адресу: г. …… со снятием с регистрационного учета;

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика нотариуса г. Москвы Заграя И.Л. ранее возражал против удовлетворения заявленных требований по обстоятельствам изложенным в письменных возражениях.

Ответчики Степанова О.Н., Чернышева А.В., Филимонов С. В судебное заседание не явились.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве, извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 16.04.2016 года умер С.Ю.Г. 17.08.1960 г.р., являвшийся собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: г. …...

Нотариусом города Москвы Заграй И.Л. было открыто наследственное дело №… к имуществу умершего 16.04.2016 С.Ю.Г., за принятием наследства обратилась Степанова О. Н., указавшая, что является племянницей С.Н.Г..

27.10.2016 Степановой О.Н. выдано свидетельство о праве на наследство …..

Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: однокомнатной квартиры с кадастровым номером ….., расположенной по адресу: г. …..

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1102 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью первой ст. 42 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» определено, что при совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина.

Согласно ч.1 ст. 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» при удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей.

Таким образом, из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти умершего С.Н.Г было открыто, свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру выдано племяннице на основании представленных документов, подтверждающих родственные отношения, в частности свидетельство о рождении Степановой О.Н., отцом которой является С. Н.Г., свидетельство о рождении отца С.Н.Г. и его родного брата – наследодателя С. Ю.Г..

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные в ходе судебного разбирательства доказательства подтверждают факт принятия наследства после смерти С. Н.Г. его племянницей - ответчиком Степановой О.Н., не позволяют прийти к выводу о незаконности выданного свидетельства о праве на наследство, о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. …., является выморочным имуществом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства правовых основания для удовлетворения данных исковых требований, а также и производных исковых требований о выселении ответчиков из квартиры, прекращении права собственности ответчиков и передаче квартиры истцу, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Департамента городского имущества г. Москвы к Степановой О.Н., Чернышовой А.В., Филимонову С., нотариусу г. Москвы Заграй И.Л.о признании сделок недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья:

3