Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1327/2012 ~ М-1283/2012 от 10.08.2012

Дело №2- 1327/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 29 августа 2012 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составепредседательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Киреевой В.О.,

с участием:

истцов Зудиной В.Д.,

Лазаревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зудиной Валентины Дмитриевны, Лазаревой Натальи Александровны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО2 и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не представила полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказывает истцам в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, они были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ФИО3 и ФИО2 права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО3 и ФИО2 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель Администрации БГО, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО3, ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность ФИО3 и ФИО2впорядке приватизации по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 58,1 кв.м., в том числе жилая–36,6 кв.м., копия технического паспорта, составленного Бюро технической инвентаризации <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела.

В спорной квартире на момент приватизации зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, что подтверждается адресными справками (л.д.11,12), а также выпиской из лицевого счета № МУП «Расчетно-информационный центр» (л.д.13).

Согласно имеющимся в деле уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРПН отсутствует информация о правах ФИО2 и ФИО3 на объекты недвижимости (жилые помещения). Отсутствие у истиц на праве собственности жилья в <адрес> подтверждается и справкой Бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д.10).

Согласно сообщению Администрации Борисоглебского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А, значится в реестре объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа <адрес>. Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказал истцам в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в их собственность, поскольку Администрация БГО не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 36,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 36,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: