Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2012 (2-3162/2011;) ~ М-3153/2011 от 14.11.2011

Дело № 2-327/12

Заочное

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 9 апреля 2012 года                                                                 г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Чебанян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Театральный» к Коротковой В.И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Театральный» обратилось в суд с иском к Коротковой В.И. о взыскании задолженности, указывая, что Короткова В.И. является собственником квартиры <адрес>, общая площадь квартиры - 83 кв.м. За период с апреля 2010г. по август 2011г. задолженность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание указанного жилого помещения составляет 107 097,61 руб.; размер пени за просрочку уплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения составляет 3 177,18 руб.; указанную сумму истец просил взыскать с ответчика.

Впоследствии истцовая сторона увеличила исковые требования, указав, что у ответчика за период: с 1 апреля 2011 г. по 1 января 2012 г. образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения в размере в сумме 112 677,58 руб., указанную сумму истец просил взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 405,49 руб., по оплате помощи представителя 8 000 руб.

Представитель истца - Чалова О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в уточненной редакции, дав пояснения аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить в уточненной редакции. Не возражала против вынесения заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Ответчик Короткова В.И. не явилась в судебное заседание, о времени и месте извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Коротковой В.И. в порядке ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Чалову О.В., исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании с необходимостью и достаточностью установлено, что Короткова В.И. является собственником квартиры <адрес>, общая площадь квартиры - 83 кв.м. (л.д.11).

Судом установлено, что за период: с 1 апреля 2011 г. по 1 января 2012 г. образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения в размере в сумме 112 677,58 руб. Размер пени за просрочку уплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения составляет 3 405,49 руб.

В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной возражения на иск не заявлены, а также не представлены суду достоверные доказательства в подтверждение возможных возражений на заявленные исковые требования.

Представленный истцовой стороной расчет суммы долга соответствует закону, не вызывает сомнения у суда, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчет в основу решения, в части определения размера подлежащей взысканию задолженности.

Таким образом, исследовав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные доказательства в их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Театральный» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как усматривается из материалов дела при подаче настоящего иска ТСЖ «Театральный» уплачена государственная пошлина в размере 3 405,49 руб., при этом первоначально истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 107 097,61 руб. Впоследствии истцовая сторона увеличила исковые требования до 112 677,58 руб.

Как следует из платежного поручения № от 02.11.2011 ТСЖ «Театральный» уплачена государственная пошлина в размере 3 405,49 руб., которое находится в материалах гражданского дела (л.д.4).

Истцом заявлено требование с ценою иска в сумме 112 677,58 руб., согласно ст.333.19 НК РФ размер госпошлины, исходя из данной цены иска, составляет 3 405,49 руб.

Учитывая изложенное, суд считает, что с Коротковой В.И. в пользу ТСЖ «Театральный» подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в сумме 3 405,49 руб.; с Коротковой В.И. в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 174,83 руб.

При рассмотрении настоящего гражданского дела интересы истца ТСЖ «Театральный» представляла Чалова О.В., за что согласно платежного поручения № от 02.11.2011г. истцом произведена оплата в сумме 8 000 руб. (л.д.10).

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Часть 1 статьи 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна в случае, если суд признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. (Определение КС РФ от 20 октября 2005 г. N 355-О.

Суд приходит к выводу о том, что расходы истца на оплату услуг представителя действительно и неизбежно имели место в связи с обращением истца ТСЖ «Театральный» к средствам судебной защиты своих нарушенных прав.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая объем проделанной представителем работы, характер спора, продолжительность судебного разбирательства дела, ценность прав, подлежащих судебной защите, суд считает возможным удовлетворить данное заявление истцовой стороны в сумме 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Коротковой А.И. в пользу ТСЖ «Театральный» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период: с 1 апреля 2011 г. по 1 января 2012 г. в сумме 112 677,58 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 405,49 руб., по оплате помощи представителя 5 000 руб., а всего 66 942,52 руб.

Взыскать с Коротковой В.И. в доход бюджета госпошлину в сумме 174,83 руб.

В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения суда ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения по основаниям, предусмотренным ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13.04.2012 г.

Судья: