Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26614/2019 от 18.06.2019

Судья - Холодова Н.В. дело № 33-26614/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Губаревой С.А.

судей Палянчук Т.А., Заливадней Е.К.

по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.

при секретаре Зибиревой И.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе руководителя Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Комитет по лесу» < Ф.И.О. > на решение Анапского районного суда Краснодарского края от 21 марта 2019 года,

заслушав доклад судьи Палянчук Т.А., судебная коллегия

установила:

Государственное казенное учреждение Краснодарского края «Комитет по лесу» (далее - ГКУ КК «Комитет по лесу») обратилось в суд с иском к Ткаченко А.А., в котором просило обязать последнего освободить участок от опоры ЛЭП, привести арендованный лесной участок в первоначальное состояние; расторгнуть договор аренды № <...> от <...> года; обязать ответчика вернуть истцу по акту приема-передачи участок, переданный по первому договору аренды № <...> <...> года в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В обоснование доводов указано, что между истцом - Арендодатель и Марковой Е.В. <...> 2008 года был заключен договор аренды лесного участка № <...>. Согласно условиям договора, Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование лесной участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новороссийское лесничество, Анапское участковое лесничество, квартал № 33, часть выдела 20, номер учетной записи в государственном лесном реестре <...>, из состава земель лесного фонда, находящийся в государственной собственности, сроком на 49 лет, для осуществления рекреационной деятельности. Договор аренды был зарегистрирован в установленном порядке в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На основании соглашения об уступке прав и обязанностей от <...> года по договору аренды лесного участка № <...> Арендатором является Ткаченко А.А. В результате натурного осмотра Новороссийским лесничеством - филиалом ГКУ КК «Комитет по лесу» арендованного лесного участка по договору аренды № <...> от <...> года, 25.07.2018 года зафиксирован факт использования лесного участка с нарушением лесного законодательства Российской Федерации - на арендованном лесном участке расположена опора линии электропередачи. Истцом в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением была направлена претензия № <...> от 20.08.2018 года с требованием освободить лесной участок от опоры ЛЭП, привести участок в первоначальное состояние. Однако ответчиком письмо получено не было. Повторно направленная претензия ответчиком получена, но до настоящего времени нарушение не устранено - на участке находится опора ЛЭП, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Решением Анапского районного суда Краснодарского края от 21 марта 2019 года в удовлетворении заявленных исковых требований ГКУ КК «Комитет по лесу» отказано.

В апелляционной жалобе руководитель ГКУ КК «Комитет по лесу» Сельгеев А.А. выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

В возражении на эту жалобу Ткаченко А.А. просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Заслушав представителя ГКУ КК «Комитет по лесу» по доверенности < Ф.И.О. >, настаивавшую на удовлетворении апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, проверив юридическую оценку обстоятельств дела и полноту их установления, правильность применения судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договора аренды лесного участка № <...> от <...> года, ГКУ КК «Комитет по лесу» (Арендодатель), с одной стороны, предоставляет Марковой Е.В. (Арендатору), с другой стороны, в пользование лесной участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новороссийское лесничество, Анапское участковое лесничество, квартал № 33, часть выдела 20, номер учетной записи в государственном лесном реестре <...>, из состава земель лесного фонда, находящийся в государственной собственности, сроком на 49 лет, для осуществления рекреационной деятельности.

Указанный договор аренды был зарегистрирован в установленном порядке в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается записью регистрации № <...>.

Из соглашения об уступке прав и обязанностей от <...> года по договору аренды лесного участка № <...> усматривается, что Арендатором указанного выше лесного участка является Ткаченко А.А.

Согласно претензии от 20.08.2018 года, направленной в адрес ответчика видно, что в результате осмотра Новороссийским лесничеством - филиалом ГКУ КК «Комитет по лесу» арендованного лесного участка по договору аренды № <...> от <...> года, 25.07.2018 года зафиксирован факт использования лесного участка с нарушением лесного законодательства Российской Федерации - на арендованном лесном участке расположена опора линии электропередачи. Указанный лесной участок арендатором не осваивается.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Кодексом.

В силу положений статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договорам аренды лесные участки предоставляются для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 данного Кодекс.

В частности, леса могут использоваться для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (пункт 13 части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для досрочного расторжения судом договора аренды по требованию арендодателя, в числе прочих, является пользование имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Согласно пункту 3.4.1 Договора, арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Договором.

Кроме того, арендатор обязан приводить лесной участок в прежнее состояние при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов в соответствии с пунктом 3.4.11 Договора.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В качестве доказательства нарушения лесного законодательства Российской Федерации истец ссылается на акт натурного осмотра № <...> от <...> года, акт планового (рейдового) осмотра № <...> от 08.10.2018 года.

Между тем, ни из указанных документов, ни иных, имеющихся в материалах дела, не усматривается доказательств того, что на земельном участке, находящемся в аренде у ответчика, расположены опоры линии передач. Помимо этого, истцом в материалы дела также не представлено доказательств, подтверждающих границы указанного арендованного земельного участка.

При данных обстоятельствах, поскольку доводы, на которые ссылается истец в своем исковом заявлении, не нашли своего подтверждения, суд первой инстанции обоснованно в удовлетворении заявленных исковых требований отказал.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными, поскольку они основываются на нормах материального права, сделаны в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельства и выводы, в апелляционной жалобе не приведено.

При данных обстоятельствах, принятое судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным и отмене не подлежащим.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

определила:

решение Анапского районного суда Краснодарского края от 21 марта 2019 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Комитет по лесу» - оставить без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -