Мотивированное решение от 22.09.2021 по делу № 02-2920/2021 от 05.04.2021

УИД 77RS0009-02-2021-004467-40

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября  2021  года                                                                                      адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего  судьи фио,

  при секретаре фио,

  с участием представителей истца, третьего лица, представителя третьего лица   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  № 2-2920/2021 по иску фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к  фио о признании утратившим права  пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, взыскании судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора дарения от 07 сентября 2018года. Ранее ½ доли в праве собственности на спорное жилое помещение принадлежала на праве собственности ответчику. фио  до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.  Никаких соглашений, дающих права ответчику пользоваться спорной квартирой, с фио истец не заключал. Бремя содержания спорной квартиры ответчик не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Истец просит суд признать фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходов в виде возвраты государственной пошлины

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

 Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, МФЦ адрес, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.   

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание явился, полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора фио в судебное заседание явилась. Не возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить  разбирательство дела в случае неявки кого – либо  из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения  об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.  Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий  приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что  реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом  интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения  представителей истца, третьего лица фио, представителя третьего лица фио, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России  по Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителей истца, третьего лица, представителя третьего лица,  исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителей истца, третьего лица, представителя третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

09 сентября 2018 года между фио (даритель) и фио (одаряемый) заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого ,  даритель дарит одаряемому ½  доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Указанный договор купли-продажи дарения от 07 сентября 2018 года и переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Также правообладателем права собственности  ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес является фио

Таким образом, из представленных письменных доказательств судом установлено, что правообладателями права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, доля в праве по ½ каждый являются    фио и фио

В  соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио, фио

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ,  собственник осуществляет  права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что  с момента прекращения права собственности  бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

 Из искового заявления, объяснений представителей истца, третьего лица, представителя третьего лица, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик фио членом семьи истца не является, поскольку стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге. фио является прежним сособственником жилого помещения, в связи с чем, был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

 Какого – либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком  о сохранении за  фио права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес его собственником не предоставлялось ответчику на основании договора  найма жилого помещения, аренды,  безвозмездного пользования  или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком. 

Также в судебном заседании установлено, что фио не является членом семьи сособственника указанного жилого помещения – фио, они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио, как прежний сособственник жилого помещения, произведший отчуждение принадлежащего ему права собственности на указанное жилое помещение, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу  адрес, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации,  утвержденных постановлением Правительства Москвы   от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении:  документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании  установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указанное жилое помещение собственником – истцом не предоставлялось ответчику на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником.

У ответчика фио в связи с переходом права  собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд находит, что ответчик  фио подлежит   снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, а решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.  

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что  исковые требования фио подлежат  удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░.

 ░░░░░: