Решение от 12.12.2022 по делу № 02-6273/2022 от 17.10.2022

77RS0019-02-2022-014103-09

2-6273/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 г. адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6273/22 по иску ГБУ адрес Марьина Роща к Алехиной Елене Васильевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение, обязании совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Марьина Роща адрес обратилось в суд с иском к ответчику об обязании предоставить должностным лицам ГБУ адрес Марьина Роща» доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязании осуществить демонтаж кухонной вытяжки, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, обосновывая свои требования тем, что в связи с жалобами жителей квартиры № 30 многоквартирного дома по вышеуказанному адресу сотрудниками управляющей организации был осуществлен выход в многоквартирный дом с целью осмотра общедомовых инженерных сетей. Сотрудниками Управляющей организации 01.06.2022 г. посредством почтовой корреспонденции направлено предписание № б/н от 01.06.2022 г., собственнику жилого помещения № 23. 15.06.2022 г. специалистами ГБУ адрес Марьина Роща» установлено, что доступ собственником квартиры № 23 для осмотра системы вентиляции не предоставлен. Составлен акт об отсутствии доступа в жилое помещение от 15.06.2022 г. Управляющей организацией 02.08.2022 г. было направлено посредством почтовой корреспонденции Повторное предписание № 950-ГБ от 02.08.2022 г. Предписанием установлено обеспечить доступ 10.08.2022 г. для проверки устранения нарушений, указанных в Предписании. Поскольку требования истца выполнены не были, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца ГБУ адрес Марьина Роща адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Ответчик Алехина Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требований относительно предмета спора в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие сторон в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

фио является жителем квартиры № 30 по адресу: адрес.

Собственниками жилого помещения № 23, по адресу: адрес являются Алехина Е.В. и фио

В связи с жалобами жителей квартиры № 30 многоквартирного дома по вышеуказанному адресу сотрудниками управляющей организации был осуществлен выход в многоквартирный дом с целью осмотра общедомовых инженерных сетей.

Сотрудниками Управляющей организации 01.06.2022 г. посредством почтовой корреспонденции направлено предписание № б/н от 01.06.2022 г., собственнику жилого помещения № 23.

15.06.2022 г. специалистами ГБУ адрес Марьина Роща» установлено, что доступ собственником квартиры № 23 для осмотра системы вентиляции не предоставлен, составлен акт об отсутствии доступа в жилое помещение от 15.06.2022 г.

Управляющей организацией 02.08.2022 г. было направлено посредством почтовой корреспонденции Повторное предписание № 950-ГБ от 02.08.2022 г.

Предписанием установлено обеспечить доступ 10.08.2022 г. для проверки устранения нарушений, указанных в Предписании

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, подл. 3, ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, установлены следующие требования: граждане, юридические лица в соответствии со ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан, выполнять предусмотренные законодательством санитарно­-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования (п. 1.4).

Согласно пункту 5.5.6. этих же Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии инженерные сети многоквартирного дома.

На основании статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (часть 1 статьи 26 ЖК РФ) Изменение инженерного оборудования в жилом помещении должно соответствовать техническим требованиям и условиям, содержащимся в подзаконных нормативных актах

Как указывалось выше, из материалов дела усматривается, что в адрес ответчика было направлено требование о предоставлении доступа в квартиру, а также требование по обеспечению демонтажа кухонной вытяжки, данное требование было ответчиком получено, однако доступ в квартиру до настоящего времени предоставлен не был, демонтаж кухонной вытяжки не осуществлен, каких-либо возражений сторона ответчика не предоставила, в связи с чем суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Поскольку при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина, а требования истца подлежат удовлетворению, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Алехину Елену Васильевну (паспортные данные) предоставить сотрудникам ГБУ адрес Марьина Роща адрес (ИНН 7717772003) доступ в жилое помещение, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Алехину Елену Васильевну (паспортные данные)обеспечить демонтаж кухонной вытяжки в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Алехину Елену Васильевну (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Марьина Роща адрес (ИНН 7717772003) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форм░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

1