Решение по делу № 2-5947/2013 ~ М-5127/2013 от 17.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 15 июля 2013 года    

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаренковой И.В., при секретаре Абдулганиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5947/13 по иску Шацкого Н.И. к ФКГУ Н.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Шацкий Н.И. обратился в суд с иском к ФКГУ Н.И. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, которое находится в государственной собственности, и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ Н.И.. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность этой квартиры, но получил отказ, мотивированный тем, что ФКГУ Н.И. не может передать квартиру в собственность, т.к. не наделено данными функциями и не вправе без согласия собственника, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, отчуждать либо иным образом распоряжаться государственным имуществом.

Истец считает данный ему отказ неправомерным, приведшим к ущемлению его прав на участие в приватизации жилой площади. Просит суд признать за ним право собственности на занимаемую им квартиру.

Истец Шацкий Н.И.. в суд явился, иск просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФКГУ вч 55002 Бредихин В.В. в судебное заседание явился, просил признать ФКГУ вч 55002 ненадлежащим ответчиком, поскольку у последнего отсутствует функция по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 19 Закона РФ от 24.12.1992 года № <№ изъят> «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец являлся собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят> (л.д. 19).

Решением жилищной комиссии Академии ФСБ России от 06 марта 2012 года Шацкому Н.И. предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 41,6 кв. метров (л.д. 13-14).

На основании решения жилищной комиссии Академии ФСБ России от 03 октября 2012 года истец, безвозмездно, передал комнату, расположенную по адресу: <адрес изъят> очереднику Академии ФСБ России Н.И. (л.д. 12).

По договору социального найма жилого помещения № <№ изъят> от 15 февраля 2013 года ФКГУ вч 55002, действующая от имени собственника жилого помещения РФ на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19 сентября 2012 года № <№ изъят>. истцу Шацкому Н.И. была передана в бессрочное владение и пользование однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, - для проживания (л.д. 24-29).

Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность этой квартиры, но получил отказ, мотивированный тем, что ФКГУ вч 55002 не может передать квартиру в собственность, т.к. не наделен данными функциями и не вправе без согласия собственника, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, отчуждать либо иным образом распоряжаться государственным имуществом (л.д. 21-22).

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № <№ изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанных правовых норм право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государство, законодательно закрепляя право граждан на получение жилья в собственность, должно обеспечить реализацию этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Спорная квартира, согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не относится к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию. Иных обстоятельств, лишающих истца права на приватизацию, не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,6 ░░. ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░