Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6456/2020 от 02.12.2020

№

50RS0№-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    16 декабря 2020 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего ЕКИМОВОЙ Т.А.,

при секретаре судебного заседания ЧИРИКОВОЙ Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО «Невская финансовая компания» ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины, по встречному заявлению ФИО5 к ООО «Невская финансовая компания» о повороте исполнения решения суда,

-

УСТАНОВИЛ:

          Представитель ООО «Невская финансовая компания» обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ФИО5, ФИО3, в котором просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, б-р 65 лет Победы, г.ФИО7 за период с января 2013г. по марта 2016 года в размере 35478 рублей 31 коп, пени за просрочку оплаты в размере 26893,31руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1035 рублей 57 коп.

    Свои требования мотивирует тем, что управляющая компания АО

«Славянка» филиал «Подольский» осуществляло управление жилым фондом Министерства обороны РФ, в том числе по указанному выше адресу.

Ответчики проживают в <адрес>, б-р 65 лет Победы, г.ФИО7 по Договору социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность с января 2013 г, по март 2016 в размере 26893,31руб.

В соответствии с договором уступки: права, требования №Ц/ФЛ от 02.04.2018г., заключенного между АО «Славянка» в лине ФИО1, действующего на основании доверенности от 17.12.2017г. № и ООО «Невская финансовая компания», последнему были переданы права требования, в том числе к ответчикам.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Невская финансовая компания» удовлетворены. (Л.д. 30-32)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Истец – представитель ООО «Невская финансовая компания» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще о причинах неявки в суд не сообщил.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили. Заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, а также подано заявление о повороте исполнения решния суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу пп.3 п.2 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, №, <адрес>, б-р 65 лет Победы, г.ФИО7 является муниципальной, согласно выписки из лицевого счета (Л.д. 3) за ответчиками образовалась задолженность период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35478 рублей 31 коп.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем ФИО5 в квартиру вселена его супруга - ФИО3 и их несовершеннолетняя дочь ФИО4 2009 г.р (Л.д. 11).

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

             На основании п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступке требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

            Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (ст. 384 ГК РФ).

Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения (ст. 388 ГК РФ).

Истцом представлен расчет пени (Л.д. 22-23), согласно которому за несвоевременную уплату услуг ЖКУ ответчикам начислены пени в размере 26893,31руб., ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Начало течения общих сроков исковой давности определяется моментом, когда у правомочного лица возникает основание для обращения в суд за принудительным осуществлением своего права. Следовательно, суду необходимо установить, когда у истца, как правомочного лица возникло основание для обращения в суд.

В силу ст. 199 ГК РФ «… Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения….Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске...».

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в материалы дела представлено определение об отмене судебного приказа, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истцу стало известно о нарушенном праве, а именно о наличии задолженности по платежам ЖКУ в обозначенном периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (с момента неуплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Требование о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению, поскольку в материалы дела представлен договор управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес> МУП «ДЕЗ» (Л.д. 50 – 94).

В спорный период времени ответчиком производилась оплата услуг ЖКХ в МУП «ДЕЗ», в связи с чем оснований во взыскании задолженности по ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца у суда не имеется.

    При таких обстоятельствах, разрешая требования истца с учетом положений ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39, ч. 1 ст. 153, ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

Разрешая заявление ФИО5 о повороте исполнения решения суда, суд исходит из следующего.

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Невская финансовая компания» к ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины удовлетворены (Л.д. 30-32).

Взыскано солидарно с должников ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «Невская финансовая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год по <адрес>, б-р 65 лет Победы, г.ФИО7 в сумме 35478 рублей 31 коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере     26893,31руб

Взыскано с ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «Невская финансовая компания» расходы по оплате госпошлины в размере по 517 рублей 78 копеек с каждого.

ФИО5 в материалы дела представлена квитанция, согласно которой установлено, что с его счета, в счет исполнения решения суда произведено списание 62371 рублей 62 коп. (Л.д. 100).

ДД.ММ.ГГГГ по делу принято новое решение, в удовлетворении иска ООО «Невская финансовая компания» к ФИО5, ФИО3 – отказано.

Положения ст. ст. 443 и 444 ГПК РФ, устраняющие последствия исполнения отмененного в дальнейшем решения суда и закрепляющие обязанность суда первой инстанции рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда в случае подачи ответчиком соответствующего заявления, направлены на установление дополнительных гарантий защиты прав стороны по делу вследствие предъявления к ней необоснованного требования.

Согласно ч. 2 ст. 445 ГПК РФ, в случае, если в решении, определении или постановлении вышестоящего суда нет никаких указаний на поворот исполнения решения суда, ответчик вправе подать соответствующее заявление в суд первой инстанции.

Удовлетворяя заявление о повороте исполнения решения Подольского городского от ДД.ММ.ГГГГ, суд руководствуясь положениями ст. 444 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для поворота исполнения решения суда, поскольку приведенное в исполнение заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было впоследствии отменено.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

             Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Невская финансовая компания» к ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины – оставить без удовлетворения.

Произвести поворот исполнения заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в части возврата ФИО5 62371 рубль 62 коп.

Обзязать ООО «Невская финансовая компания» возвратить ФИО5- 62371 рубль 62 коп.,удержанных у него в рамках исполнения решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г.

Настоящее Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий судья                               Т.А. Екимова