Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2013 (2-1694/2012;) ~ М-1615/2012 от 04.12.2012

Дело № 2-124/2013

Поступило в суд 04.12.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2013 года                                          г. Новосибирск

Первомайский    районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи                                                                Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                            Коваленко Г.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова А. А., Колесниковой С. Н., Колесниковой Е. А. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Территориальному управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Клесников А.А., Колесникова С.Н. Колесникова Е.А. обратились в суд с иском, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что Колесников А.А. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ними зарегистрированы и проживают по указанному адресу его жена Колесникова С.Н. и дочь Колесникова Е.А. До настоящего времени не использовали право на приватизацию жилья. При обращении в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о передаче в собственность жилого помещения, был дан ответ о том, что на сегодня отсутствуют какие – либо нормативные акты, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений находящихся в оперативном управлении структурных подразделений МО РФ. При обращении в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» было рекомендовано обратиться в ФГУ «Сибирской территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Без признания в судебном порядке права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, не смогут реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании истцы – Колесников А.А., Колесникова С.Н. заявленные требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец Колесникова Е.А. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель ответчика - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил письменные возражения (л.д.57), в которых указал, что предоставление жилого помещения в собственность гражданам не предусмотрено полномочиями ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, надлежащим ответчиком по делу является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В связи с чем, просило исключить их из числа ответчиков.

Представитель ответчика - ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а также представители привлеченных для участия в деле в качестве соответчиков - Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») с Колесниковым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включением в договор жены Колесниковой С.Н., дочери Колесниковой Е.А. (л.д.6-13).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают Колесников А.А., Колесникова С.Н., Колесникова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Данное обстоятельство подтверждается также справкой (л.д.23).

То обстоятельство, что Колесников А.А. и Колесникова С.Н. состоят в зарегистрированном браке, а их дочерью является Колесникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.28), копией свидетельства о рождении (л.д.29).

На имя Колесникова А.А. открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.24).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) № по <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 54,4 кв.м., жилая площадь 26,5 кв.м., вспомогательная площадь 27,9 кв.м.: лоджия – 2,1 кв.м., прихожая (№) – 1,8 кв.м., коридор (№) – 12,1 кв.м., кухня (№) – 8,4 кв.м., туалет (№) – 1,5 кв.м., коридор (№) –1,6 кв.м., ванная (№) – 2,5 кв.м., жилая комната (№) – 10,2 кв.м., жилая комната (№) -16,3 кв.м. (л.д.44-45).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ назначение помещения жилое (л.д.42-43).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д.40-41).

Сгласно выписки из послужного списка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Колесников А.А. проходили службу в <адрес>) (л.д.17).

Колесников А.Н., Колесникова С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой (л.д.18).

Согласно справке (л.д.19) Колесников и его семья Колесникова С.Н., Колесникова Е.А. проживали и были ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> Прибыли ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, убыли ДД.ММ.ГГГГ точного адреса убытия нет.

Колесников А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Колесникова С.Н. и Колесникова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.20). С ДД.ММ.ГГГГ Клесников А.А., Колесникова С.А., Колесникова Е.А. были зарегистрированы в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21).

По данным архива Бийского городского отдела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Колесниковой Е.А. объекты недвижимости в <адрес> не зарегистрированы; по данным Бийского филиала ДФГУП «<данные изъяты>» за Колесниковой С.Н., Колесниковым А.А. домовладение в <адрес> не значится, что подтверждается справками (л.д.31).

По данным Реестра объектов технического учета на территории <адрес> Колесников А.А., Колесникова С.Н., Колесникова Е.А. зарегистрированных прав не имеют (л.д.32-34).

По данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документы о приватизации жилого помещения за Колесниковым А.А., Колесниковой С.Н. в инвентарном деле на жилое помещение по НСО, <адрес>, <адрес> не учтены (л.д.35-36).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах Колесникова А.А., Колесниковой С.Н., Колесниковой Е.А. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д.37-39).

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда, он не может оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Данное обстоятельство подтверждается письмом ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о том, что полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан руководителю ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не делегированы (л.д.14-15), письмом ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» («Центррегионжилье») 2 отдел о том, что ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ не наделено полномочиями по заключению договоров приватизации жилых помещений (л.д.16).

Таким образом, Российская Федерация через уполномоченные органы не может заключить с истцами договор на передачу спорной квартиры в собственность и осуществить переход права собственности, в связи с отсутствием нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного бывшему военнослужащему на условиях социального найма.

Суд не принимает возражения, представленные ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ поскольку в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств свидетельствующих, что разрешение спорного вопроса относится к компетенции только ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, то исковые требования о признании в порядке приватизации за Колесниковым А.А., Колесниковой С.Н., Колесниковой Е.А. права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                      ░.░.░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.01.2013 ░░░░.