Мотивированное решение от 06.03.2023 по делу № 02-0835/2023 от 20.08.2022

Дело № 2-835/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года                                                                        адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адамова Александра Геннадьевича к фио, фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Адамов А.Г. обратился с иском к фио, фио в лице законного представителя фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: адрес, Крутицкая наб., д. 13, кв. 96. Адамов А.Г. и фио имеют общих несовершеннолетних детей фио и фио При рождении детей истец зарегистрировал их в спорной квартире, однако фактически дети в квартире никогда не проживали, не вселялись, регистрация носила формальный характер. Решением суда от 18.11.2021 г. место жительства детей определено с матерью Яшениной О.В. В настоящее время фио не несет расходы по оплате коммунальных услуг, детских вещей в квартире нет.

Истец Адамов А.Г., его представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик фио, действующая в интересах фио и фио, ее представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что Адамов А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Крутицкая наб., д. 13, кв. 95, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: несовершеннолетние фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

Адамов А.Г. и фио являются родителями несовершеннолетних фио и фио

Решением Гагаринского районного суда адрес от 18.11.2021 г. место жительства фио и фио определено с матерью Яшениной О.В.

В обосновании заявленных требований истец указал, что при рождении детей он зарегистрировал их в спорной квартире, поскольку в будущем стороны планировали поступление детей в детский сад по данному адресу. Однако фактически стороны в данной квартире никогда не проживали, дети не вселялись в данную квартиру, регистрация носила формальный характер.

Согласно ч. 1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований.

При этом суд исходит из того, что несовершеннолетние фио и фио являются детьми истца фио, в спорную квартиру они были зарегистрирована к отцу, таким образом, несовершеннолетние дети приобрели право пользования спорной квартирой, поскольку по соглашению между их родителями были вселены к отцу в спорную квартиру, каких-либо прав на иные жилые помещения они не имеют, доказательств обратного истцом не представлено.

В данном случае раздельное проживание родителей несовершеннолетних фио и фио не влияет на их жилищные права, и не является основанием для прекращения права пользования спорной жилой площадью, поскольку в силу малолетнего возраста их жилищные права производны от прав их родителей.

фио и фио остаются членами семьи своего отца фио, фактическое проживание несовершеннолетних детей в жилом помещении по иному адресу не является основанием для вывода о приобретении ими безусловного права на постоянное проживание в ином помещении и само по себе не свидетельствует о прекращении у них жилищных прав в отношении спорной квартиры, поскольку в силу несовершеннолетнего возраста они лишены возможности самостоятельно реализовать право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетние дети в силу возраста не могут быть лишены права на совместное проживание с матерью, которая в противном случае лишается возможности в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетними детьми, что противоречит пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 08 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 03 ноября 2006 г. N 455-О).

В данном случае регистрация несовершеннолетних фио и фио в спорном жилом помещении свидетельствует о достижении согласия между родителями относительно места постоянного проживания детей.

То обстоятельство, что несовершеннолетние дети не вселялись в квартиру, не влечет за собой удовлетворение исковых требований по вышеизложенным основаниям, поскольку в силу малолетнего возраста фио и фио лишены возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания.

Довод истца о том, что ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеет правового значения для данного спора, поскольку истец вправе требовать с ответчика нести равное материальное содержание детей, долю выплаченных за них коммунальных услуг. В силу своего возраста фио, фио не могут самостоятельно осуществлять свои права и нести обязанности, ввиду чего обязанность по оплате коммунальных услуг за них возложена на их законных представителей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░