Решение от 19.04.2019 по делу № 02-1513/2019 от 04.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2019 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1513/2019 по иску Терновской В.С. к Маткаримову О.Ж. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Терновская В.С. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиком Маткаримовым О.Ж. жилым помещением по адресу: ***, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2016 г., с 23.06.2017 г. с ее согласия в жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован ответчик, ответчик не проживал и в настоящее время не проживает в квартире, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом ее (истца) семьи никогда не был, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика создает ей (истцу) препятствия во владении и пользовании квартирой, поскольку вынуждена нести бремя расходов на оплату коммунальных услуг.

Истец Терновская В.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности Банцеров А.А., который иск поддержал.

Ответчик Маткаримов О.Ж. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.

Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2016 г., заключенного между Терновским С.К. (продавец) и Терновской В.С. (покупатель) является Терновская В.С.

Из вышеуказанного договора купли-продажи следует, что Терновский С.К. являлся собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2009 г., договора передачи квартиры в собственность от 17.11.1992 г.

Из выписки из домовой книги от 24.01.2019 г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

‑ Терновский С.К. с *** г.,

‑ Силкин А.В. с *** г.,

‑ Маткаримов О.М. с *** г.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик являлся знакомым истца, просил его зарегистрировать, вопрос касался назначения пенсии, затем ответчик пропал.

Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на спорной жилой площади.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                ░.░.░░░░░░░░