Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3181/2011 ~ М-3118/2011 от 06.12.2011

Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ровенко П.А.

при секретаре Белоусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к Герасимова Н.Я. о взыскании суммы долга,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Первомайского района» обратилось в суд с иском к Герасимовой Н.Я. о взыскании суммы долга, указав в обоснование своих требований, что ответчица, проживающая в <адрес> в <адрес>, имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 61 120 руб. 87 коп., которую в добровольном порядке не погашает. В связи с этим, ООО «Управляющая компания Первомайского района» просило суд взыскать с ответчицы указанную сумму долга, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2033 руб. 63 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб..

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания Первомайского района» ФИО4 заявленные исковые требования поддержал, дополнительно пояснив суду, что ответчица имеющуюся задолженность по состоянию на дату рассмотрения дела в суде не погасила. Кроме того, представитель истца не возражал относительно рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчица Герасимова Н.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом, судебная повестка, направленная по месту её жительства и регистрации (<адрес> (л.д. 39)), была получена адресатом (л.д. 44). Причины неявки суду не сообщены. При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Герасимовой Н.Я..

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено в судебном заседании, Герасимова Н.Я. с 1992 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес> (л.д. 39), является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма, на неё открыт лицевой счёт на указанную квартиру.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Вместе с тем, из представленных суду документов следует, что наниматель <адрес> в <адрес> надлежащим образом не выполняет обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома, в котором расположено указанное выше жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ года имеет неоплаченную задолженность в сумме 61 120 руб. 87 коп., что подтверждается имеющимся в материалах дела расчётом (л.д. 46-48). Доказательств оплаты долга со стороны Герасимовой Н.Я. суду не представлено.

Согласно агентскому договору № об оказании услуг по организации обслуживания общего имущества в многоквартирных домах от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Первомайского района» (л.д. 9-15), а также согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года жилой <адрес> в <адрес> обслуживался ООО «Управляющая компания Первомайского района».

Таким образом, суд приходит к выводу, что с Герасимовой Н.Я. в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района» подлежит взысканию сумма долга, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 61120 руб. 87 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований. Поскольку общая сумма удовлетворённых исковых требований ООО «Управляющая компания Первомайского района» составляет 61120 руб. 87 коп., с Герасимовой Н.Я. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 033 руб. 63 коп..

Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Поскольку ООО «Управляющая компания Первомайского района» на оплату услуг представителя было потрачено 3000 руб., что подтверждается договором № на оказание консультативных услуг по подготовке искового заявления и предоставлению интересов заказчика в суде (л.д. 27) и расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), с учётом сложности настоящего гражданского дела, и количества проведённых с участием представителя судебных заседаний, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Герасимовой Н.Я. в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб., поскольку данный размер расходов на услуги представителя является разумным и обоснованным.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» удовлетворить.

Взыскать с Герасимова Н.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» сумму основного долга в размере 61 120 руб. 87 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2033 руб. 63 коп., а всего 66154 руб. 50 коп..

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий –

Судья Первомайского районного

суда г. Владивостока подпись П.А. Ровенко

Копия верна,

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2011.