Решение от 22.09.2017 по делу № 33-23454/2018 от 24.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 г. город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Л.Е., при секретаре Кузнецовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-126/2017 по искам ПАО «Восточный экспресс банк» к Индивидуальному предпринимателю Ситцеву Д В , Ситцевой Т А, Обществу с ограниченной ответственностью «Любимое», Ситцеву Д В о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исками, в обоснование свих требований указывая на то, что:

ХХХХХ года между Коммерческий банк «Юниаструм Банк» (ООО) и Индивидуальным предпринимателем Ситцевым Дмитрием Васильевичем, был заключен кредитный договор ХХХХХ в соответствии с условиями которого заемщику предоставлен кредит в сумме ХХХХХ рублей на срок до ХХХХХ года под процентную ставку в размере 18% годовых.

Банк исполнил свои обязательства, перечислив на расчетный счет заемщика, сумму в размере ХХХХХ рублей, что подтверждается Банковскими ордерами № ХХХХХ от ХХХХХ и № ХХХХХ от ХХХХХ на выдачу кредита.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, Банком были заключены Договоры поручительства:

ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А; ХХХХХ от ХХХХХ с ООО «Любимое».

В соответствии с условиями указанных договоров поручительства, поручители приняли на себя обязательства перед банком в полном объеме отвечать за неисполнение заемщиком всех обязательств, возникших из заключенного между Коммерческий банк «Юниаструм Банк» (ООО) и Индивидуальным предпринимателем Ситцевым Дмитрием Васильевичем кредитного договора, ответственность поручителей и заёмщика является солидарной.

Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были заключена договора залога:

1. ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- нежилое здание, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рубля,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

2. ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- нежилое здание, назначение: магазин, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

3. ХХХХХ от ХХХХХ г. с ИП Ситцевым Дмитрием Васильевичем. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

товары в обороте, указанные в Приложении № 1 от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей,

4. ХХХХХ от ХХХХХ г. с ИП Ситцевым Дмитрием Васильевичем. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

товары в обороте, указанные в Приложении № 1 от ХХХХХ к договору залога ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей,

5. ХХХХХ от ХХХХХ г. с ООО «Любимое». В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

товары в обороте (одежда), указанные в Приложении № 1 от ХХХХХ к договору залога ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей.

Заемщик ненадлежащим образом осуществлял свои обязательства по возврату кредита, в связи с чем, по состоянию на ХХХХХ года образовалась задолженность в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., из которой: просроченный основной долг ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., проценты за кредит ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., задолженность по неустойке ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.

Банк исполнил свои обязательства, перечислив на расчетный счет заемщика, сумму в размере ХХХХХ рублей, что подтверждается Банковскими ордерами ХХХХХ от ХХХХХ и № ХХХХХ от ХХХХХ на выдачу кредита.

ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А; № ХХХХХ от ХХХХХ с ООО «Любимое».

1. ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

2. ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- нежилое здание: назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв.№ ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

3. ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- нежилое здание, назначение: магазин, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

Банк исполнил свои обязательства, перечислив на расчетный счет заемщика, сумму в размере ХХХХХ рублей, что подтверждается Банковским ордером ХХХХХ от ХХХХХ на выдачу кредита.

ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А; № ХХХХХ от ХХХХХ с ООО «Любимое».

1. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назанчения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

- нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

2. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей.

Банк исполнил свои обязательства, перечислив на расчетный счет заемщика, сумму в размере ХХХХХ рублей, что подтверждается Банковским ордером № ХХХХХ от ХХХХХ на выдачу кредита.

№ ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А; № ХХХХХ от ХХХХХ с ООО «Любимое».

В соответствии с условиями указанных договоров поручительства, поручители приняли на себя обязательства перед банком в полном объеме отвечать за неисполнение заемщиком всех обязательств, возникших из заключенного между Коммерческий банк «Юниаструм Банк» (ООО) и Индивидуальным предпринимателем Ситцевым Д В кредитного договора, ответственность поручителей и заёмщика является солидарной.

1. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

2. ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей.

ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А; № ХХХХХ от ХХХХХ с ООО «Любимое».

1. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

- нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания складского назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

- нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

2. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей.

3. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с ИП Ситцевым Дмитрием Васильевичем. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

товары в обороте, указанные в Приложении № 2 от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ на общую сумму в размере ХХХХХ рублей.

Определением Тверского районного суда города Москвы от ХХХХХ года дела по рассмотрению вышеуказанных исков о взыскании задолженности по кредиту с Индивидуального предпринимателя Ситцева Д В , Ситцевой Т А , Общества с ограниченной ответственностью «Любимое» и Ситцева Д В , объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, присвоив делу № 2-126/2017.

Решением внеочередного Общего собрания участников Коммерческого Банка «Юниаструм Банк» (Общество с ограниченной ответственностью) от 07 ноября 2016 года, Коммерческого Банка «Юниаструм Банк» (ООО) был реорганизован в форме присоединения его к Публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк», в единый государственный реестр юридических лиц ХХХХХ года за ГРН ХХХХХ внесена запись о прекращении деятельности Коммерческого Банка «Юниаструм Банк» (ООО) путем реорганизации в форме присоединения к Публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк», что подтверждается листом записи Единого государственного реестра юридических лиц.

На основании изложенного Определением Тверского районного суда города Москвы ХХХХХ года по данному делу был заменен истец с Коммерческого Банка «Юниаструм Банк» (ООО) на ПАО «Восточный экспресс банк».

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Ситцев Дмитрий Васильевич, Ситцева Т А, представители Общества с ограниченной ответственностью «Любимое», в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Судебные извещения направлены ответчикам по последним известным суду адресам, соответствующим указанным в кредитном договоре, договоре поручительства и залога адресам места жительства заемщика, поручителей и залогодателей, т.е. ответчики считаются надлежаще извещенными.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требованиям подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между истцом и ответчиком Индивидуальным предпринимателем Ситцевым Дмитрием Васильевичем заключены следующие кредитные договора:

ХХХХХ от ХХХХХ на предоставление заемщику денежных средств в размере ХХХХХ рублей. В соответствии с условиями кредитного договора срок погашения кредита установлен – ХХХХХ г.

ХХХХХ от ХХХХХ на предоставление заемщику денежных средств в размере ХХХХХ рублей. В соответствии с условиями кредитного договора срок погашения кредита установлен – ХХХХХ.

№ ХХХХХ от ХХХХХ на предоставление заемщику денежных средств в размере ХХХХХ рублей. В соответствии с условиями кредитного договора срок погашения кредита установлен – ХХХХХ.

За пользование денежными средствами заемщик уплачивает Банку проценты, дифференцированные в зависимости от срока существования ссудной задолженности по каждому предоставленному Банком текущему кредиту.

Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету.

Как следует из искового заявления, заемщик в нарушение договорных обязательств по своевременному возврату кредита ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем, у него образовалась задолженность. ХХХХХ в адрес ответчика и поручителей было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности.

Согласно п. 3.1. и п.5.1. кредитных договоров кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита, в частности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

В ходе рассмотрения дела доводы истца о существенном нарушении ответчиком условий кредитных договоров о своевременном возврате суммы кредита и уплате установленных договором процентов и иных платежей нашли свое подтверждение, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по кредитным договорам подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что задолженность Индивидуального предпринимателя Ситцева Дмитрия Васильевича по договору № ХХХХХ от ХХХХХ по состоянию на ХХХХХ составляет сумму ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., из которой: просроченный основной долг ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., проценты за кредит ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., задолженность по неустойке ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.; по договору № ХХХХХ от ХХХХХ по состоянию на ХХХХХ составляет сумму ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., из которой: просроченный основной долг ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., проценты за кредит ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., задолженность по неустойке ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.; по договору № ХХХХХ от ХХХХХ по состоянию на ХХХХХ составляет сумму ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., из которой: просроченный основной долг ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., проценты за кредит ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., задолженность по неустойке ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.; по договору № ХХХХХ от ХХХХХ по состоянию на ХХХХХ составляет сумму ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., из которой: просроченный основной долг ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., проценты за кредит ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., задолженность по неустойке ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.; по договору № ХХХХХ от ХХХХХ по состоянию на ХХХХХ года образовалась задолженность в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., из которой: просроченный основной долг ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., проценты за кредит ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., задолженность по неустойке ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.

В соответствии с п. 7.1. и п.9.1. кредитных договоров в случае несвоевременного перечисления платежей, предусмотренных кредитным договором, банк начисляет неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной настоящим договором, в размере двойной процентной ставки по кредиту с суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору, Банком были заключены Договоры поручительства:

№ ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А; № ХХХХХ от 06.10.2010 с ООО «Любимое», № ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А; № ХХХХХ от 24.12.2010 с ООО «Любимое», № ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А; № ХХХХХ от ХХХХХ с ООО «Любимое», № ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А ; № 0 ХХХХХ от ХХХХХ с ООО «Любимое», № ХХХХХ от ХХХХХ с Ситцевой Т А; № ХХХХХ от ХХХХХ с ООО «Любимое».

Согласно п. 3.1 договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать перед заимодавцем солидарно с заемщиком за исполнение последним своих обязательств по кредитному договору.

Согласно статье 329 Гражданского Кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 361 Гражданского Кодекса по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу статьи 363 Гражданского Кодекса при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статье 367 Гражданского Кодекса поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Кредитным соглашением предусмотрено исполнение обязательства по частям (статья 311 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из выписки по операциям на счете, представленной в материалы дела, последний платеж в счет погашения кредитов заемщиком был внесен 04.04.2016.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного договора и требованиям действующего законодательства.

Согласно предоставленной Истцом выписке из ЕГРНИП, ХХХХХ года Индивидуальный Предприниматель Ситцев Дмитрий Васильевич (ОГРНИП ХХХХХ, ИНН ХХХХХ) был исключен из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, запись ГРН ХХХХХ от ХХХХХ. Обязательства юридических лиц могут прекратиться с его ликвидацией. Однако ни Гражданский кодекс, ни другие нормативные правовые акты не предусматривают такого основания для прекращения обязательства, возникшего у физического лица в связи с ведением им предпринимательской деятельности, как прекращение статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ граждане отвечают по своим обязательствам всем имуществом, которое им принадлежит, не зависимо от того, используется это имущество для ведения коммерческой деятельности или нет. Исключение составляет только то имущество, на которое нельзя обратить взыскание в соответствии с законом. Таким образом, прекращение деятельности индивидуального предпринимателя не влечет правовые последствия, которые отменили бы обязательства физического лица перед контрагентами. Поэтому гражданин остается связанным обязательствами, которые возникли у него во время ведения предпринимательской деятельности, а также и после её прекращения. Физическое лицо продолжает нести по указанным обязательствам имущественную ответственность, в т.ч. и в судебном порядке.

Таким образом, Ситцев Д В несет ответственность по обязательствам Индивидуального Предпринимателя Ситцева Дмитрия Васильевича (ОГРНИП ХХХХХ, ИНН ХХХХХ) в связи с утратой им статуса индивидуального предпринимателя с ХХХХХ.

Ответчик каких-либо доказательств погашения кредита суду не представил, сумму кредита не оспорил, в связи с чем суд приходит к выводу, что у ответчиком перед истцом существует задолженность по кредиту, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310,314,807,810,819 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании кредита в заявленном истцом размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Компания Империя Окон», Общества с ограниченной ответственностью «Империя окон», Фролова П Е , Иванова П Н в пользу истца задолженности по кредитным договорам № ХХХХХ от ХХХХХ в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., № ХХХХХ от ХХХХХ в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., № ХХХХХ от ХХХХХ в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., № ХХХХХ от ХХХХХ в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., № ХХХХХ от ХХХХХ в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору Банком были заключены Договора Залога:

1. № 059-10/З-01/КМБ от 12.10.2010 г. с Ситцевым Дмитрием Васильевичем. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назанчения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

2. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- нежилое здание, назначение: магазин, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

товары в обороте, указанные в Приложении № ХХХХХ от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей,

4. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с ИП Ситцевым Дмитрием Васильевичем. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

5. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с ООО «Любимое». В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

товары в обороте (одежда), указанные в Приложении № ХХХХХ от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей.

6. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

7. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

8. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А . В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей.

9. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

10. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А . В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- нежилое здание, назначение: магазин, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей.

11. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В . В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

12. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей.

13. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевым Д В . В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания складского назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

14. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с Ситцевой Т А. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

-нежилое здание, назначение: магазин, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей,

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью ХХХХХ рублей.

15. № ХХХХХ от ХХХХХ г. с ИП Ситцевым Дмитрием Васильевичем. В соответствии с условиями Договора залога, предметом залога является:

товары в обороте, указанные в Приложении № ХХХХХ от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей.

Согласно выпискам из единого государственного реестра объектов недвижимости предоставленным истцом на дату судебного заседания в залоге у ПАО «Восточный экспресс банк» находится следующее недвижимое имущество принадлежащее ответчикам:

- нежилое здание, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ;

- нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. В, кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственно-административного нежилого здания, материально-технического и продовольственного снабжения, сбыта и заготовки, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ - нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания складского назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ

- нежилое здание, назначение: магазин, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ;

Согласно данным договорам оценочная стоимость предметов залога определена сторонами в договорах залога.

По условиям заключенных договоров залога, предметом залога является имущество, наименование, индивидуальные признаки и стоимость которого указаны в приложениях к договорам залога имущества. Указанные предметы залога обеспечивают выполнение всех обязательств ответчика по кредитному договору.

В соответствии с п. 6.2. указанных договора залога и ст. 334,334.1 ГК РФ, в случае ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору, залогодатель вправе в случае неисполнения должником обязательств, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, суд принимает во внимание, что в ходе рассмотрения дела от ответчика Ситцева Д.В. поступило ходатайство о назначении судебной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости объектов имущества.

Определение суда от 09.12.206г. судом по делу назначена оценочная экспертиза. Расходы по оплате экспертизы были возложены на ответчика Ситцева Д.В. Вместе с тем, экспертиза ответчиком Ситцевым Д.В. оплачена не была, в связи с чем дело было возвращено в суд без проведения экспертизы

Таким образом, поскольку данных достоверно свидетельствующих об изменении рыночной цены заложенного имущества, не представлялось, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что у залогодержателя и залогодателя спор о начальной продажной цене заложенного имущества отсутствует, и полагает возможным установить начальную продажную цену при реализации заложенного имущества исходя из согласованной сторонами при заключении договоров залога стоимости заложенного имущества:

- нежилое здание, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ХХХХХ ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания складского назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- нежилое здание, назначение: магазин, общая площадь ХХХХХ кв.м., инв. № ХХХХХ, лит. ХХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- товары в обороте, указанные в Приложении № ХХХХХ от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей, принадлежащие ИП Ситцеву Дмитрию Васильевичу, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей,

- товары в обороте (одежда), указанные в Приложении № ХХХХХ от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Любимое», установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей,

- товары в обороте, указанные в Приложении № 2 от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей, принадлежащие Ситцеву Д В, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 183 382 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Ситцеву Д В , Ситцевой Т А и Обществу с ограниченной ответственностью «Любимое» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ситцева Д В, Ситцевой Т А и Общества с ограниченной ответственностью «Любимое» задолженность в размере ХХХХХ рублей ХХХХХ копеек.

Взыскать солидарно с Ситцева Д В, Ситцевой Т А и Общества с ограниченной ответственностью «Любимое» сумму госпошлины в размере ХХХХХ рублей ХХХХХ копейки.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания производственного назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания складского назначения, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования нежилого здания, общая площадь ХХХХХ кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХХХ рублей;

- товары в обороте, указанные в Приложении № 1 от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей, принадлежащие Ситцеву Д В ,

- товары в обороте (одежда), указанные в Приложении № 1 от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ, на общую сумму в размере ХХХХХ рублей, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Любимое»,

- товары в обороте, указанные в Приложении № 2 от ХХХХХ к договору залога № ХХХХХ, расположенные по адресу: ХХХХХ на общую сумму в размере ХХХХХ рублей, принадлежащие Ситцеву Д В.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд города Москвы.

Судья ░.░. ░░░░░░░░░░░

Решение от 22.09.2017 по делу № 33-23454/2018 от 24.05.2018

33-23454/2018

Документы

Детальная проверка физлица