Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1020/2019 (2-6808/2018;) ~ М-6550/2018 от 14.12.2018

Дело № 2-1020/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бондарчук А.О., Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой ФИО9 к Терентьеву ФИО10 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева Н.С. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Терентьеву П.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма № от 23 июля 2007 года ее мужу Терентьеву А.П. была предоставлена комната площадью 13 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>

С 2007 года в указанном жилом помещении зарегистрирован Терентьев П.А.

С 2009 года по настоящее время по указанному адресу проживают истец, Терентьев А.П. и сын истца Бынзарь А.Ф.

Ответчик по месту регистрации никогда не проживал, в комнату не вселялся, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время проживает в <адрес> со своей матерью.

Просит признать Терентьева П.А. неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и ее представитель адвокат Субботина В.И., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил в иске отказать.

В судебное заседание третьи лица Бынзарь А.Ф., Администрация Щелковского муниципального района Московской области не явились, извещены.

В судебном заседании третье лицо Терентьев А.П. против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора социального найма от 23 июля 2007 года № Терентьеву А.П. было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 13 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с указанием в качестве члена семьи сына Терентьева П.А. (л.д.8-11).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Бынзарь А.Ф. (сын истца), Терентьев А.П., Терентьев П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын Терентьева А.П.), Терентьева Н.С. (супруга Терентьева А.П.) (л.д.12).

В силу ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя относит проживающего совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Усматривается, что на момент регистрации в спорном жилом помещении Терентьев П.А. являлся несовершеннолетним.

В соответствии с действующим законодательством (ст.ст. 69, 70, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 65, 54 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации) несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей и фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик никогда не проживал по месту регистрации, в комнату не вселялся.

Между тем, судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчик, являясь несовершеннолетним, не мог самостоятельно реализовать свои жилищные права, в связи с чем проживал совместно с матерью в <адрес>.

После достижения ответчиком совершеннолетия и до момента подачи настоящего искового заявления в суд прошло недостаточно времени, чтобы однозначно установить, что ответчик в добровольном порядке отказался от исполнения в отношении себя условий договора социального найма спорного жилого помещения.

Довод истца о неоплате коммунальных платежей ответчиком не является самостоятельным основанием для признания его неприобретшим право пользования жилым помещением.

До достижения Терентьевым П.А. совершеннолетия обязанность по оплате приходящейся на него доли жилищно-коммунальных платежей нес его отец Терентьев А.П. В настоящее время истец не лишена возможности обратиться в суд с отдельным иском о взыскании с Терентьева П.А. задолженности по оплате коммунальных платежей либо об определении порядка и размера участия сторон в оплате коммунальных платежей.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, являясь членом семьи нанимателя.

Требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не заявлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Терентьевой ФИО11 к Терентьеву ФИО12 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий:

судья И.Ю.Кулагина