Решение по делу № 2[1]-2299/2015 ~ М[1]-2127/2015 от 11.11.2015

Гр.дело №2(1)-2299/15

Решение

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Рябчиковой М.В.,

при секретаре Хайдаевой З.А.,

с участием представителя ответчика Захарченко Л.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токмаковой Т.К. к муниципальному казённому учреждению «Управление городского хозяйства» администрации муниципального образования «город Бугуруслан» (МКУ «УГХ») о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

установил:

Токмакова Л.К. обратилась в суд, с иском, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено супругу – ФИО4, в связи с исполнением трудовых обязанностей на <данные изъяты> железной дороге. Для дальнейшего оформления жилого помещения в собственность в порядке приватизации обратилась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма. Однако в заключении договора было отказано, поскольку не был представлен документ, подтверждающий заселение в ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, просит суд, обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась. Суд располагает сведениями о надлежащем извещении.

Представитель ответчика Захарченко Л.А., действующая по доверенности, исковые требования истца признала в полном объёме.

С учётом мнения представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с учётом требований, предусмотренных т, 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что действительно Токмакова Л.К. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п. 2 ст. 60 ЖК РФ).

В силу п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 ГК РФ. Другие положения ГК РФ применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Факт вселения истца в жилое помещение на условиях договора социального найма подтверждается материалами дела, его законность никем не оспаривается.

Истец оплачивает коммунальные услуги за проживание как социальный найм, что подтверждается материалами дела.

Право пользования истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, правопритязаний со стороны других лиц не установлено.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказана законность вселения в спорное жилое помещение, проживание в ней на условиях договора социального найма, поскольку она, проживая с ДД.ММ.ГГГГ, фактически добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги и другие обязанности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск…

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не нарушает закон, права и охраняемые интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания. Право признания иска отражено в доверенности.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ,

Решил:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.