Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4373/2019 ~ М-3731/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-4373/19

                     50RS0035-01-2019-005543-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 (мать). Ответчик зарегистрирована в квартире с согласия бывшего собственника - ФИО4, при этом членом ее семьи не являлся, т.к. добровольно выехала из квартиры в 2016г., вещей в квартире нет, 21.09.2017г. расторгла брак с сыном истца. Разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку все его обращения ответчик оставляет без внимания. Полагает, что действиями ответчика нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, поскольку регистрация ответчика в указанной квартире, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о.Подольск, представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, что свидетельством о праве на наследство по закону от 20.06.2003г. серия МО-4№ (л.д. 5) и свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2003г. серия <адрес> (л.д.4).

В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), что подтверждается выпиской из домовой книги от 08.07.2019г. (л.д. 8). Ответчик зарегистрирован по указанному адресу бывшим собственником квартиры - ФИО4, которая умерла 23.11.2002г.

Согласно свидетельству о расторжении брака серия IV-ИК№ от 21.09.2017г., брак между ФИО5(сыном истца) и ФИО2 расторгнут (л.д.6).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснила, что семью ФИО9 знает давно, проживают вместе в одном доме с момента его постройки. ФИО2 была замужем за сыном ФИО1, но прожили вместе они мало, около трех лет в квартире истца ответчик уже не проживает, у сына истца другая семья, с которой проживает он в другом месте. В гостях у ФИО1 бывает часто, вещей ответчика в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснил, что истец- это его мать, ответчик- бывшая супруга. 5 лет назад ФИО2 по собственной воле забрала все свои вещи и выехала из спорной квартиры, ее место проживания в настоящее время ему не известно. В спорной квартире проживает сейчас одна ФИО1, он и сестра выехали из квартиры и проживают в других местах.

Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, добровольно выехала из квартиры, вещей в квартире нет, что подтверждается свидетельскими показаниями. В настоящее время истец не согласна с регистрацией ответчика в спорной жилой площади, но в добровольном порядке разрешить имеющийся спор между сторонами не представляется возможным, соглашение о пользовании квартирой между ними не достигнуто.

Оценив представленные в деле доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд признает утратившей право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд признает ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                    А.В. Волкова