Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6588/2013 ~ М-6095/2013 от 06.08.2013

№ 2-6588/16-2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2013 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия:

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.

при секретаре судебного заседания Танцюра Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивачевой А.П. к гаражному кооперативу «Заря-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского Районного Совета народных депутатов г.Петрозаводска за № отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных кооперативных гаражей на 700 машиномест в районе <адрес> и поручено создать новый ГСК «Заря-3» на 50 машиномест. Строительство завершено, создан ГСК «Заря-3». Однако введение в эксплуатацию гаражного кооператива до настоящего времени не проведено. Истцом в ГСК «Заря-3» получен гаражный бокс № для личного использования на основании внесения паевого взноса в размере <данные изъяты> руб. ГСК «Заря-3» поставлен на учет в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, с присвоением ИНН №. Истец является членом ГСК «Заря-3», ею полностью внесен паевой взнос в размере <данные изъяты> руб. за объект недвижимого имущества – гаражный бокс № в ГСК «Заря-3», расположенный по <адрес>. Гаражи в ГСК «Заря-3» не являются самовольной постройкой, так как возведены в соответствии с разрешением на строительство, соответствуют всем градостроительным, строительным, пожарным, санитарным, экологическим нормам и правилам. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Заря-3», расположенном по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель Елагина И.Ю., действующая на основании доверенности, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. До судебного заседания поступили телефонограммы, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ГСК «Заря-3» Легконогов В.И., действующий на основании устава, с иском согласен в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены, о чем имеется подпись в его заявлении о признании иска.

Третье лицо администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направило, представили отзыв на исковое заявление, не возражают против признания за истцом права собственности на гаражный бокс, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для выноса самовольных гаражных строений» Всероссийскому добровольному обществу автолюбителей Ленинского района отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для размещения стандартных металлических и кирпичных кооперативных гаражей на территории закрытой свалки в районе <адрес>.

Ленинским районным Советом народных депутатов г.Петрозаводска на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев на 50 машиномест, именовать кооператив «Заря-3».

Гаражный кооператив «Заря-3» зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет, проведены кадастровые работы, земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Здание гаражей на 50 гаражных боксов на выделенном земельном участке гаражному кооперативу «Заря-3» возведено, что подтверждается техническим паспортом и справкой №, выданными ГУП РК РГЦ «Недвижимость». С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы гаражного кооператива «Заря-3» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком.

Судом установлено, что истец является членом гаражного кооператива «Заря-3», полностью внесла паевой взнос, ей передан в пользование гаражный бокс №, что подтверждается членской книжкой владельца гаража гаражного кооператива «Заря-3» на имя истца, справкой гаражного кооператива «Заря-3» от ДД.ММ.ГГГГ об уплате истцом паевого взноса, списком членов гаражного кооператива «Заря-3».

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный объект.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, руководствуясь ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска стороной ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ивачевой А.П. к гаражному кооперативу «Заря-3» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Ивачевой А.П. право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Заря-3», расположенном по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение составлено 27.08.2013.