Мотивированное решение от 22.10.2021 по делу № 02-1886/2021 от 02.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Курносовой О.А.

при помощнике судьи фио

с участием представителя истца, ответчика Разумовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1886/21 по иску ТСЖ «Харитонье» к Разумовой Юлии Геннадьевне, Разумову Петру Борисовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Харитонье» обратилось в суд с иском к Разумовой Ю.Г., Разумову П.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований представитель ТСЖ «Харитонье» указал, что ответчик Разумова Ю.Г. в период с 01.07.2016г. по 07.02.2020г. и с 12.02.2020г. и по настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, фиоадрес и в период с 12.02.2020г. по 13.03.2020г. являлась собственником машино-места № 32 по указанному адресу. Ответчик Разумов П.Б. в период с 11.06.2003г. по 01.07.2016г. и в период с 07.02.2020г. по 12.02.2020г. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, фиоадрес и в период с 15.07.2004г. по 12.02.2020г. являлся собственником машино-места № 32 по указанному адресу. Платежи за коммунальные услуги от ответчиков поступают нерегулярно. В связи с изложенным, истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 12.02.2020г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Разумова Ю.Г. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Ответчик Разумов П.Б. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Разумову Ю.Г., оценив собранные по делу доказательства, в том числе письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Разумова Ю.Г. на основании Соглашения о разделе имущества от 28.06.2016г., заключенного между Разумовой Ю.Г. и Разумовым П.Б. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, фиоадрес и машино-места № 32 по указанному адресу.

Апелляционным определением Московского городского суда от 14.02.2018г. вышеуказанное Соглашение о разделе имущества от 28.06.2016г. признано недействительным, право собственности Разумовой Ю.Г. на вышеуказанные объекты недвижимости прекращено. Указанное имущество возвращено в собственность фио

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 12.02.2020г. составляет сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период, поскольку право собственности Разумовой Ю.Г. на вышеперечисленные объекты недвижимости было прекращено.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчика Разумовой Ю.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Разумова Петра Борисовича в пользу ТСЖ «Харитонье»:

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 12.02.2020г. в размере сумма

расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении требований ТСЖ «Харитонье» к Разумовой Юлии Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Судья О.А. Курносова

Решение в окончательной форм░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2021 ░░░░