Решение по делу № 02-3275/2020 от 28.04.2020

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3275/2020 по иску фио к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец фио обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма № 650003555 от дата фио было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. к.3. кв.120, с включением в состав семьи фио, фиоС, фио Учитывая, что истец проживает и зарегистрирован по указанному адресу, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, остальные зарегистрированные лица от своего права на участие в приватизации отказались, истец в силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, однако реализовать свое право не может, поскольку в этом было отказано. С учетом изложенного, фио просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца фио на удовлетворении иска настаивал.

В суд ответчики Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации явку представителя не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В судебном заседании 3-е лицо ДГИ адрес не возражал против удовлетворения иска, указав, что спорная квартира не входит в долю адрес при реализации инвестиционного контракта.

В суд 3-е лица фио, фио, фио, фио не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании выписки из Распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от дата № 155/8/40 фио с семьей (супруга фио. дочь фио, сын фио) предоставлена для проживания по договору социального найма квартира, расположенную по адресу: адрес. к.3. кв.120, в связи, с чем с фио заключен договор социального найма № 650003555 от дата на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. к.3. кв.120, где в качестве членов семьи включены: фио. фио, фио Из ЕЖД следует, что в настоящий момент по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, фио. фио, фио Из выписок ЕГРП следует, что фио ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал. Как следует из выписки ЕГРП, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. фио, фио. фио, фио дали согласие на участие в приватизации в пользу фио, о чем свидетельствуют нотариально удостоверенные согласия, которые на момент рассмотрения дела не отменены.

Изучив обстоятельства дела, а также представленные доказательства, суд считает, что фио имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку судом учитывается следующее.

В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от дата № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Из материалов дела следует, что фио на законных основаниях владеет и пользуется жилым помещением, предоставленному ему по договору социального найма, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, при обращении в компетентные органы по приватизации квартиры ему фактически в этом было отказано, в связи, с чем, суд приходит к выводу о том, что у фио возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Таким образом, за фио следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. к.3. кв.120. В соответствии со ст. 17,18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности.

По мнению суда, сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение, не является поводом для отказа в иске, так как право истца не может быть поставлено в зависимость от действий органов государственной власти по переходу регистрации права собственности, более того, судом отмечается, что квартира была предоставлена истцу на законных основаниях. Доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, как и не представлено доказательств злоупотребления правом со стороны истца, в связи, с чем суд считает, что фио вправе приватизировать занимаемое жилое помещение, так как пользуется им на законных основаниях. Доказательств незаконного предоставления жилой площади не представлено, объективных возражений, препятствующих приватизации жилого помещения не представлено. В данном случае истец занимает жилое помещение на законных основаниях, договор социального найма до настоящего момента не признан недействительным, как и не представлено доказательств того, что фио не имел право на занятие данного жилого помещения, в связи с чем, с учетом указанных доказательств в их совокупности, суд признает за фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. к.3. кв.120.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности в порядке приватизации за фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. к.3. кв.120.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: