Решение по делу № 2-55/2013 ~ М-15/2013 от 10.01.2013

                   дело № 2-55/2013

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2013 года                   с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Идиатулина Р.И.

при секретаре Гаязовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимерова И.С. к администрации сельского поселения Черекулевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, СПК-колхоз им. Куйбышева, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Тимеровой И.М., Тимерова Р.И., Тимеров А.И. о признании права собственности на жилую квартиру,

установил:

Тимеров И.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Черекулевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, СПК-колхоз им. Куйбышева, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Тимеровой И.М., Тимерова Р.И., Тимеров А.И. о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ году им была предоставлена вышеуказанная квартира. С указанного времени он вместе с семьей проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею. Квартира в реестрах муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, сельского поселения Черекулевский сельсовет, СПК-колхоз им. Куйбышева не значится.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК-колхоз им. Куйбышева заключен договор социального найма, выдан ордер №.

Решением общего собрания членов СПК-колхоз им. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанная квартира передана заявителю в собственность.

Однако в виду отсутствия надлежащих документов на недвижимое имущество он не смог зарегистрировать право собственности на жилую квартиру в соответствующих органах.

В судебном заседании Тимеров И.С. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СПК-колхоз им. Куйбышева на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дел без их участия. Суд постановил рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя СПК-колхоз им. Куйбышева.

Третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Тимерова Р.И., Тимеров А.И. на судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения искового заявления не возражали. Суд постановил рассмотреть данное гражданское дело без участия указанных лиц.

Третье лицо Тимеровой И.М. исковое заявление Тимерова И.С. признала, просила удовлетворить.

Представитель сельского поселения Черекулевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Нагимова И.Ф. исковые требования Тимерова И.С. признала.

Выслушав истца Тимерова И.С., Тимеровой И.М., представителя ответчика Нагимова И.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что начиная с декабря 1992 года, истец Тимеров И.С. совместно с семьей постоянно проживает в указанной квартире. Кроме того, <адрес>, расположенная по <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ переедена СПК-колхоз им. Куйбышева Тимерову И.С. и членам его семьи в бессрочное пользование, на основании решения общего собрания членов СПК-колхоз им. <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира передана Тимерову И.С. в собственность. В период проживания в жилой квартире Тимеровы своими силами и на собственные средства построили надворные постройки (данные техпаспорта).

Из выписки из протокола общего собрания членов СПК-колхоз им. <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Тимерову И.С. в собственность передана <адрес>, расположенная по <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно справке, выданной СПК-колхоз им. <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> по адресу: <адрес>, списана с баланса СПК-колхоз им. Куйбышева в связи с её передачей в собственность Тимерову И.С. на основании общего собрания членов СПК-колхоз им. <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Черекулевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Тимеров И.С., Тимеровой И.М., Тимерова Р.И., Тимеров А.И.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленного Илишевским территориальным участком Дюртюлинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», квартира за номером 2 в доме номер 11 по <адрес>, находящаяся в <адрес> РБ, состоит из жилой квартиры (литер А), веранды (литер а2), веранды (литер а3), гаража (литер Г), баня (литер Г1), сарая (литер Г2), сарая (литер Г3), сарая (литер Г4), сарая (литер Г5), сарая (литер Г6), сарая (литер Г7), сарая (литер Г8), сарая (литер Г9), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), забора (литер 4), забора (литер 5).

Сведений о том, что дом не годен для проживания не имеется.

В судебном заседании свидетели Самматова К.Г. и Ситдиков И.Р. показали, что семье Тимерова И.С. была представлена указанная квартира еще в 1992 году, с тех пор они владеют квартирой добросовестно, своими силами построили надворные постройки.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ жилой дом и другие строения, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, являются самовольными постройками. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположены указанные постройки, находится в собственности Тимерова И.С., вышеперечисленные надворные постройки ничьих прав не нарушают, возведены с соблюдением строительных норм и правил.

Из вышеизложенного следует, что исковые требования Тимерова И.С. о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Тимерова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, на жилую <адрес> (литер А), веранду (литер а2), веранду (литер а3), гараж (литер Г), баню (литер Г1), сарай (литер Г2), сарай (литер Г3), сарай (литер Г4), сарай (литер Г5), сарай (литер Г6), сарай (литер Г7), сарай (литер Г8), сарай (литер Г9), уборную (литер 1), ворота (литер 2), забор (литер 3), забор (литер 4), забор (литер 5), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Р.И. Идиатулин