Решение по делу № 2-352/2013 ~ М-209/2013 от 05.03.2013

                                                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2013 г.                                                                                    с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи: Хамидуллаевой Р.Р.

при секретаре судебного заседания Гриценко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховеевой Т. А., Косинова А. А.ича, Крымовой О. А. к Косиновой Т. О. об устранении препятствия в пользовании жилым домом

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что они являются собственниками жилого <адрес>. С 1998 года по настоящее время ответчик Косинова Т.О. зарегистрировалась по месту жительства в их домовладении. При этом регистрация ответчика была осуществлена без согласия собственников. О регистрации ответчика узнали в начале 2011 года от сотрудников администрации МО «Бахтемирский сельсовет». С 2011 года по настоящее время ответчик проживает в домовладении и препятствует им распоряжаться их собственностью в полной мере, а именно не пускает в дом сотрудников БТИ для проведения замера полезной площади и составления технического паспорта и регистрации кадастрового учета домовладения. Они неоднократно предлагали ответчику устранить указанные препятствия и разрешить спор мирным путем, однако ответчик ответил категорическим отказом и не желает добровольно выполнять требования собственников, основанные на законе.

Просят суд обязать ответчика Косинову Т. О. не препятствовать собственникам осуществлять право собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно не препятствовать произвести замеры жилого помещения для составления технического паспорта и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

В судебном заседании истец Косинов А.А., Суховеева Т.А. требования поддержали в полном объеме.

Истец Крымова О.А., извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик Косинова (Степанова) Т.О. требования истцов не признала и пояснила суду, что истцы знали о том, что она состоит на регистрационном учете в спорном домовладении и фактически в нем проживает. Она являлась женой Косинова А.А., бывшего мужа Суховеевой Т.А.. О том, что дом, в котором она проживает, был передан истцам по договору передачи, не знала. Она прописана в домовладении с согласия своего бывшего супруга. С 1998 года она оплачивает расходы по коммунальным платежам в данном домовладении, провела в доме газ. Истцы в данном доме не живут более 20-ти лет. В доме проживают двое ее несовершеннолетних детей. О наличии договора передачи домовладения истца, она не знала, просит суд отказать истцам в удовлетворении иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума высшего Арбитражного Суда РФ №10\24 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304,305 ГК РФ иск об устранения нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанным с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно абз. 3 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозе его нарушения.

Согласно ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Управлением домами при Икрянинском комбинате коммунальных предприятий и благоустройства на основании решения райисполкома от <дата изъята> Косиновой Т. А. был выдан ордер на занятие комнаты <номер изъят> в <адрес>.

На основании решения Администрации Астраханской области «Астраханское грузовое автотранспортное предприятие» от <дата изъята> Косиновой Т.А. безвозмездно был передан жилищный фонд по <адрес>.

На основании договора передачи <номер изъят> от <дата изъята> Косиновой Т. А., Косинову А. А.ичу, Косиновой О. А. в общую долевую собственность была передана квартира по адресу: <адрес>, им. Зверева, <адрес>.

Согласно информации начальника Икрянинского отделения Астраханского филиала Ростеинвентаризация- Федеральное БТИ, на основании договора <номер изъят> от <дата изъята>, заключенного между Суховеевой Т.А. и Икрянинским отделение ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», инженер по землеустройству Икрянинского отделения Д.А.А. выехал на обмер <дата изъята> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, однако работнику ФГУП «Ростеинвентаризация» были созданы препятствия к доступу в домовладение проживающей в данной квартире Косиновой Т.О., которая, в присутствии участкового, предоставила документы, удостоверяющие ее личность.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, им. Зверева, <адрес>., они имеют право заниматься оформлением технических и кадастровых паспортов, а ответчица не вправе препятствовать им в реализации соответствующего права.

При таких обстоятельствах исковые требования Суховеевой Т.А., Косинова А.А., Крымовой О.А. к Косиновой ( Степановой) Т.О. об устранении препятствий в пользовании жилым домом подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.04.2013 ░░░░.

                            ░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░░