Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9100/2019 ~ М-4385/2019 от 22.04.2019

№ 2- 9100/2019

24RS0048-01-2019-005311-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2019г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Карпенко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Кельм Виктора Бруновича к ООО УК «Жилищные системы Красноярска» о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Кельм В.Б. обратился в суд с иском к ООО УК «Жилищные системы Красноярска» о вселении в жилое помещение.

Требование мотивировал тем, что в период с 1981 по 1982 года он проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> секция № комната №, откуда выехал вынужденно. С учетом изложенного, просит суд вселить истца в указанное помещение.

В судебном заседании истец иск поддержал. Представитель ответчика Петрулевич Д.Г. иск не признала. Третьи лица Дружинина Т.М., Булойчик Д.В. в суд не явились, извещались должным образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, решением Советского районного суда г. Красноярска от 28.11.2017г. иск Кельм Виктора Бруновича к Дружининой Татьяне Михайловне, Булойчик Дмитрию Васильевичу, МО г. Красноярска в лице Администрации г. Красноярска о вселении в жилое помещение : <адрес> секция № комната №,- обязании не чинить препятствий в пользование жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение, - оставлен без удовлетворения. Данное решение вступило в законную силу 12.01.2018г.

Решением суда от 28.11.2017г. установлено, что комнаты №, общей площадью 24.4 кв.м., по адресу: <адрес> секция №, по состоянию на 03.07.2017г., принадлежат Дружининой Т.М. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.12.2004г. Согласно выписке из домовой книги ООО ГУК «ЖилФонд», на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорного помещения состоит собственник Дружинина Т.С. с 09.09.1988г., сын Булойчик Д.В. с 02.07.2002г. По данным ООО ГУК «ЖилФонд», истец состоял на регистрационном учете в спорном помещении в период с 11.11.1981г. по 28.09.1982г. Выезд истца из спорного жилого помещения не носил вынужденного характера, является постоянным (истец проживал в иных жилых помещениях в течение около 35 лет), истец приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, не исполнял обязанности по договору по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, истец утратил право на жилое помещение в связи с расторжением истцом в отношении себя договора социального найма.

Из материалов настоящего дела также следует, что комнаты № общей площадью 24.4 кв.м., по адресу: <адрес> секция №, принадлежат Дружининой Т.М. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.12.2004г., согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 27- 30).

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Жилищные системы Красноярска», на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорного помещения состоит собственник Дружинина Т.С. с 09.09.1989г., сын Булойчик Д.В. с 02.07.2002г.

По данным МБУ «Городской центр социального обслуживания населения «Родник» (л.д. 31, 32), истец является пенсионером по возрасту, инвалидом по общему заболеванию, своего жилья в г. Красноярске не имеет, ему предоставлено койко- место в отделении «Социальная гостиница» без предоставления услуги питания.

Согласно справке МСЭ, 26.11.1998г. истцу установлена № группа инвалидности по <данные изъяты>.

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» осуществляет управление домом по указанному адресу на основании договора управления МКД от 01.11.2016г. (л.д. 46-53).

Возражая против иска, представитель ответчика указал на то, что не является надлежащим ответчиком по заявленному иску, ответчик осуществляет управление МКД по указанному адресу, правообладателем спорного помещения не является.

Поддерживая иск, истец возражал против замены ответчика на собственника спорного помещения.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчик осуществляет управление МКД по указанному адресу, правообладателем спорного помещения и надлежащим ответчиком по заявленному иску не является.

Вместе с тем, иск Кельм Виктора Бруновича к Дружининой Татьяне Михайловне, Булойчик Дмитрию Васильевичу, МО г. Красноярска в лице Администрации г. Красноярска о вселении в жилое помещение по <адрес> секция № комната №, в <адрес>,- оставлен без удовлетворения вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Красноярска от 28.11.2017г. Решением суда от 28.11.2017г. установлено, что истец утратил право в отношении спорного жилого помещения. Указанные обстоятельства являются преюдициальными при рассмотрении настоящего спора в порядке статьи 61 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, иск о вселении истца в спорное помещение суд полагает необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ № ░░░░░░░ №,- ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 25.07.2019░.