Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2015 (2-4881/2014;) от 29.12.2014

Дело № 2-716/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2015г. Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи: Каленского С.В.,

при секретаре: Лещевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права на жилое помещение, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

    Истец состоял в брачных отношениях с ФИО7 С 1988г. проживал с ней и ее дочерью от первого брака в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. 18.01.1990г. у ФИО1 и ФИО7 родился сын – ФИО6

    Указанное жилое помещение состоит из комнаты площадью 14,2кв.м. в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, расположено в жилом доме с удобствами в виде электроэнергии. Остальные удобства в виде холодного и горячего водоснабжения, а также центрального отопления отсутствуют. Для подачи холодной воды имеется колонка, за пользование которой и за сток (канализация) вносится плата. В квартире имеются места общего пользования – кухня и подсобные помещения. Указанное жилое помещение относилось к ведомственному жилому фонду.

    Данная комната была предоставлена ФИО7 и ее семье решением жилищно-бытовой комиссии в/ч 03103 в 1984г. в связи с прохождением ФИО7 службы в указанной в/ч.

    Истец был вселен в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирован в данном жилом помещении с 27.03.1990г. по настоящее время. Фактически ФИО1 проживает по указанному адресу с 1988г. по настоящее время.

    Супруга истца выехала из указанного жилого помещения в связи с переездом в <адрес> на постоянное место жительства. ФИО1 остался проживать в указанном жилом помещении, нес расходы по содержанию жилого помещения.

    После того как в/ч 03103 была расформирована жилой дом был передан в ведение муниципалитета <адрес>. Истец обратился к ответчику с просьбой о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. Решение комиссии по жилищным вопросам от 28.12.2012г. ФИО1 было отказано.

    Истец просит суд признать право пользования жилым помещением – комнатой площадью 14,2 кв.м. и местами общего пользования в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма. Обязать ответчика заключить с ФИО1 договор социального найма указанного жилого помещения.

    В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили суду, что ФИО1 17 лет проживает в спорном жилом помещении один, несет бремя содержания данного имущества. Первоначально данное помещение было получено ФИО7 по ордеру. ФИО1 и ФИО7 расторгли брак в 2013г. Просили удовлетворить заявленные требования.

    Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что отсутствуют достаточные документы, подтверждающие право пользования ФИО1 спорным жилым помещением. Просила отказать в удовлетворении требований.

    Привлеченный в качестве третьего лица ФИО8 соглаился с требованиями ФИО1, пояснил, что является собственником 2-х комнат в <адрес>.111 по <адрес> в г.<адрес>ю 20,2 и 14,4 кв.м. Комнату 14, 2 кв.м занимает ФИО1 31, 3 кв.м относятся к местам общего пользования, и не могут быть включены в договор найма.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено и выпиской из реестра муниципального имущества от 14.05.2013г. подтверждается, что жилое помещение в виде комнаты площадью 29.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа, балансодержателем является Управление муниципальной собственности <адрес>.

Согласно поквартирной карточке от 28.02.2013г., выписке из формы № от 14.05.2013г. ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 27.03.1990г. Иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

Согласно протоколу комиссии по жилищным вопросам при Администрации <адрес> от 28.12.2012г. № ФИО1 отказано в признании нанимателем в соответствии с требованиями ч.2 ст.63 ЖК РФ – не предоставлено решение о предоставлении жилого помещения.

Согласно ответу директора МБУ «УРЦ» от 17.05.2013г. № копия документа на основании которого ФИО1 27.03.1990г. зарегистрирован по адресу: <адрес> РУО № МБУ «УРЦ» на хранении отсутствует.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что жилое помещение, в виде одной комнаты площадью 14,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> 1984г. предоставлено ФИО7 в связи с прохождением военной службы.

09.12.1988г. ФИО7 заключила брак с ФИО1

Свидетель ФИО9 опрошенная 19.06.2013, показала суду, что является соседкой истца, проживает в <адрес> в <адрес>. ФИО1 проживал с семьей, супругой и двумя детьми. Квартира была получена ФИО7 как военнослужащей. Затем супруга истца выехала в другой город на постоянное место жительства. До настоящего времени ФИО1 проживает в квартире один.

Свидетель ФИО10 опрошенная 19.06.2013, показала суду, что знакома с истцом с 1980х годов. Свидетель служила с ФИО7 в одной в/ч. Квартира была получена ФИО7 по решению военной жилищной комиссии. Позднее ФИО7 вышла замуж за истца. ФИО7 выехала в другой город на постоянное место жительства. До настоящего времени ФИО1 проживает в квартире один.

Свидетель ФИО11 опрошенная 19.06.2013, показала суду, что знакома с ФИО1 с 1988г. ФИО1 и ФИО7 проживали на <адрес> сначала в гражданском браке, затем официально заключили брак. До настоящего времени ФИО1 проживает в квартире один.

Суд установил и показаниями свидетелей подтверждается, что супруги ФИО1 и ФИО7 постоянно проживая в указанной квартире, вели общее хозяйство, производили из общего бюджета оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений по делу, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Возникновение у ФИО1 равного с нанимателем жилой площади – ФИО7 права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в связи с регистрацией брака с ФИО7 в 1988году и фактическим проживанием в квартире длительный период времени. Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего права истца в отношении указанного жилого помещения не заключалось.

Согласно представленных квитанций следует, что истец ФИО1 несет бремя содержания жилого помещения в виде одной комнаты площадью 14,2 кв.м., и местами общего пользования, расположенной по адресу: <адрес> коммунальные платежи вносятся истцом регулярно и в полном объеме.

Кроме того, согласно ответу нач. абонентского отдела вычислительного центра от 20.05.2013г., следует, что в июле 2007г. были заведены лицевые счета для жильцов дома по <адрес> для начисления платы за холодное водоснабжение. На <адрес> на ФИО1 был открыт лицевой счет на занимаемую площадь 29.1 кв.м., с учетом мест общего пользования, зарегистрирован 1 человек, с 2007г. по настоящее время изменения в лицевой счет не вносились, задолженность по оплате холодного водоснабжения отсутствует.

Оценивая представленные доказательства, пояснения сторон, свидетелей суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение. ФИО12 с 1988г. постоянно проживал в комнате площадью 14,2кв.м. по адресу: <адрес> вместе со своей супругой и детьми. Вел совместное хозяйство с ФИО7 После выезда супруги с детьми из жилого помещения, в связи с переездом за переделы <адрес>, истец остался проживать в спорной квартире.

Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Поскольку ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства в качестве супруга нанимателя, то есть в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, это позволяет признать право ФИО1 на проживание в спорной квартире в соответствии со ст. 69 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.13,194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права на жилое помещение, возложении обязанности – удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью 14,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

    Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение комнату площадью 14,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение 30 дней с момента изготовления.

Председательствующий: