Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2667/2012 ~ М-542/2012 от 02.02.2012

Дело№ 2-2667/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                                                            16 июля 2012 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи     Коневских О.В.

при секретаре Филиппенко P.M.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Соловьевой О.М. о взыскании задолженности по договору займа,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» обратилось в суд, указав, что в соответствии с условиями договора стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ заемщику Соловьевой О.М. предоставлен заем в сумме -СУММА1-. для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и процентов по первичному кредитному договору. Заем предоставлялся частями (траншами) в течение 12 месяцев, считая от даты предоставления первого транша. Срок, на который предоставлен заем, считается с даты предоставления первого транша, который перечислен ответчику ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА2-. Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчику перечислено денежных средств на общую сумму -СУММА1-.                        В обеспечение надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору стабилизационного займа ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке, предметом которого является квартира по <адрес>. Согласно п.п.«к» п.4.4.1 договора стабилизационного займа Истец имеет право полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате стабилизационного займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы неустойки в случае изъятия (истребования) предмета ипотеки или об обременении указанного имущества либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь прекращение последующей ипотеки. Решением Свердловского районного суда г.Перми от 18.08.2011г. с Соловьевой О.М. взыскана задолженность, взыскание обращено на квартиру по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ квартира была реализована на основании договора купли-продажи. В нарушение условий договора стабилизационного займа ответчиком произведено лишь 4 платежа на сумму -СУММА3-., допущена просрочка по уплате ежемесячных платежей более 30 дней. Требование истца о полном досрочном исполнении обязательств оставлено ответчиком без удовлетворения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет -СУММА4-. С ДД.ММ.ГГГГ и до момента полного исполнения обязательств по возврату суммы займа в соответствии с условиями договора на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 10% годовых.

С учетом изложенного истец просит взыскать с Соловьевой О.М. задолженность по договору стабилизационного займа в размере -СУММА4-, проценты за пользование сумой займа                      с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств в размере 10% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга в размере -СУММА5-.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законом порядке.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа                       в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (Займодавец) и Соловьевой О.М. (Заемщик) заключен договор стабилизационного займа №, по которому Займодавец обязуется предоставить Заемщику стабилизационный заем сроком по ДД.ММ.ГГГГ включительно в пределах установленного лимита -СУММА1-. За пользование займом Заемщик уплачивает проценты 10% годовых. Стабилизационный кредит предоставляется Заемщику Траншами в течение 12 месяцев, считая от даты предоставления первого транша. В соответствии с п.1.8.1 договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека недвижимого имущества на основании заключаемого договора об ипотеке.

Согласно п.4.1.1 договора Займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, процентов, пени в случае просрочки Заемщиком уплаты очередного ежемесячного платежа более чем на 30 дней, при возникновении просрочек по уплате ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Из справки ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» следует, что стабилизационный кредит предоставлен путем ежемесячного перечисления траншей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления следует, что Соловьевой О.М. внесено по договору только                                4 ежемесячных платежа.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА4-., в том числе основной долг -СУММА5-., просроченный основной долг -СУММА6-., проценты за пользование займом -СУММА7-., начисленные проценты на дату расчета -СУММА8-., пени -СУММА9-.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что, заключая договор стабилизационного займа, ответчик Соловьева О.М. приняла на себя обязательство по возврату суммы займа, уплате процентов за пользование займом, однако надлежащим образом указанные обязательства не исполняет. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору, либо наличия задолженности в меньшем размере, в материалы дела не представлено.

Таким образом, сумму образовавшейся задолженности в размере -СУММА4-. следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Рассматривая требование о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование займом в размере 10 % годовых до полного исполнения обязательств по договору, суд исходит из того что п.2 ст.811 ГК РФ предусмотрено право кредитора в случае, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. При этом согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование займом в размере 10 % годовых, начисляемых на сумму основного долга -СУММА5-., с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину из расчета: (-СУММА4- - -СУММА10-) х 1% + -СУММА11- = -СУММА12-.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Соловьевой О.М. в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» задолженность по договору стабилизационного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА4-., в том числе основной долг -СУММА13-., проценты за пользование займом -СУММА14-, пени -СУММА9-., проценты за пользование займом в размере 10% годовых, начисляемые на сумму основного долга -СУММА5-, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать с Соловьевой О.М. в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» государственную пошлину в размере -СУММА12-.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья       -                  О.В.Коневских