Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2021 (2-8388/2020;) ~ М-9074/2020 от 21.12.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.Э.,

при секретаре Шмуйло Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что истец и ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу <адрес>. Истец указывает, что стороны не являются членами одной семьи, соглашение по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. Ссылаясь на данные обстоятельства, просит определить ФИО7 размер участия в оплате жилого помещения (квартиры) и жилищных, коммунальных услуг по адресу <адрес>, в размере 5/7 доли от причитающихся платежей, долю ответчиков ФИО2, ФИО2 определить в размере по 1/7 от причитающихся платежей.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени месте судебного заседания.

Представители третьих лиц администрации Петрозаводского городского округа, ООО «КРЦ», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «Энергокомфорт». Карелия», ПАО «ТГК-1», ООО «ЕРЦ «Город», АО «ЕРЦ РК» своих представителей в судебное заседания не направили, извещены надлежащим образом о судебном заседании.

До судебного заседания от представителя ООО «Энергокомфорт». Карелия» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ООО «Энергокомфорт». Карелия» полагает исковые требования ФИО7 не подлежащими удовлетворению, указывая на то, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность гарантирующего поставщика на заключение отдельных соглашений с каждым собственником жилого помещения (при наличии одного прибора учета). В отзыве на иск содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Энергокомфорт». Карелия».

До судебного заседания от представителя ПАО «ТГК-1» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ПАО «ТГК-1» оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО7 на усмотрение суда, сообщает, что у ПАО «ТГК-1» имеется техническая возможность для выставления отдельных платежных документов. В отзыве на иск содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ПАО «ТГК-1».

До судебного заседания от представителя ООО «КРЦ» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), дети истицы ФИО7 - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11 ст.155 ЖК РФ).

В п. 30, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец ФИО7 и ФИО2, ФИО2 не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, имеют разный бюджет, не могут достичь соглашения о порядке и размере участия в расходах при оплате за наем жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в размере 5/7 от подлежащих к начислению сумм за ФИО7 (с учетом регистрации и проживания в спорной квартире несовершеннолетних детей истицы - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО14 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15 размере по 1/7 от подлежащих к начислению сумм за ФИО3, ФИО2.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО7, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 5/7 от подлежащих к начислению сумм за ФИО7, в размере 1/7 от подлежащих к начислению сумм за ФИО2, в размере 1/7 за ФИО3.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО7, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья О.Э. Сосновская

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2021