Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2213/2013 ~ М-1843/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-2213/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** 2013 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Рендаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой В.Н., Гавриловой И.А., Долгова А.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Долгова В.А., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Долгова В.Н., Гаврилова И.А., Долгов А.А.., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Долгова В.А., обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** ул. В. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что Долгова В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. В., д.***, кв. № ***. Указанное жилое помещение было предоставлено ей в 1998 году на основании ордера № 022175 от 23.07.1998 г. на состав семьи из 3 человек, в том числе дочери и сына.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Долгова В.Н., дочь Гаврилова И.А., сын Долгов А.А., внук Долгов В.А.

С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, истцы обратились в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность жилья.

В удовлетворении указанного заявления им было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано.

По мнению истцов, данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, в связи с чем, просят суд признать за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** ул. В. в г. Пскове в порядке приватизации.

Истец Долгова В.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Истцы Гаврилова И.А., Долгов А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Долгова В.А., в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение по существу заявленных требований отставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера № 022175 от 23.07.1998 г. Долговой В.Н. на состав семьи из трех человек, в том числе дочери - Гавриловой И.А., сына - Долгова А.А. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. В., д. ***, кв. *** (л.д. 7).

Как усматривается из копии выписки из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Долгова В.Н., дочь Гаврилова И.А., сын Долгов А.А., внук Долгов В.А.(л.д. 10).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истцы обратились в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

Ответом №168 от 06.03.2013 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку право муниципальной собственности на квартиру № *** дома № *** ул. В. в г. Пскове не зарегистрировано (л.д. 11).

Вместе с тем, согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Кроме того, принадлежность спорного жилого помещения к муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 22.02.2013 г. (л.д. 13).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что хотя запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре прав на спорное жилое помещение отсутствует, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанным законом, а отсутствие записи о регистрации права муниципального образования не должно нарушать жилищных прав истцов.

Судом установлено, что Долгова В.Н., Гаврилова И.А., Долгов А.А. с 1998 г., Долгов В.А. с 1999 г. постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире; ранее в приватизации не участвовали; жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма, в связи с чем у них возникло право на приватизацию спорной квартиры.

Таким образом, учитывая, что Долгова В.Н., Гаврилова И.А., Долгов А.А., Долгов В.А по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и принимая во внимание наличие всех необходимых документов, подтверждающих право на приватизацию квартиры, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долговой В.Н., Гавриловой И.А., Долгова А.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Долгова В.А., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Долговой В.Н., Гавриловой И.А., Долговым А.А., Долговым В.А. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. В., дом № ***, квартира № ***, в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *** 2013 года.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.