Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2014 (2-2735/2013;) ~ М-2732/2013 от 26.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителя истца по доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ Варава Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-71/2014 по иску

Решетова Владимира Сергеевича к отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Серове

о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Решетов В.С. обратился в суд с иском к отделу УФМС России по <адрес> в городе Серове о снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по <адрес> Жиренковой А.В. в связи со смертью. В обоснование требований ссылаясь, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Миргуновой Е.В. Также в доме зарегистрирована член семьи бывшего собственника – Жиренкова А.В., гибель которой наступила в 2005 году, что подтверждено приговором суда, при этом актовой записи о смерти не имеется. Снятие Жиренковой А.В. с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация Жиренковой А.В. ограничивает его права как собственника, поэтому просит об устранении нарушений его права и возложении обязанности на ответчика по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что снятие с регистрационного учета по месту жительства в случае смерти гражданина производится на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено и подтверждается материалами дела, Решетов В.С. является собственником жилого дома по <адрес>, который приобретен им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Жиренковым В.Д., Жиренковой О.В. и Миргуновой Е.В. На момент подписания договора купли-продажи, исходя из его условий, в доме была зарегистрирована одна Миргунова Е.В. По сведениям домовой книги в доме сохраняет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Жиренкова А.В. Из содержания приговора Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Жиренкова А.В. погибла в октябре 2005 года.

В силу ст. 47 Гражданского кодекса РФ, смерть гражданина подлежит государственной регистрации, которая производится органами записи актов гражданского состояния путем внесения соответствующих записей в книги регистрации актов гражданского состояния (актовые книги) и выдачи гражданам свидетельств на основании этих записей.

На основании пп. "д" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

В силу п. 32 "Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Как установлено, свидетельство о смерти Жиренковой А.В. её родственниками не оформлялось, сведений о её смерти в отделе ЗАГС <адрес>, не имеется, судом она умершей признана не была.

Таким образом, заявляя требования о снятии Жиренковой А.В. с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, истец избрал ненадлежащий способ защиты права, поскольку указанная процедура осуществляется на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Истец не лишен возможности в определенном законом порядке обратиться за установлением факта смерти, получив свидетельство о смерти.

Доводы указанные в иске о нарушении прав собственника в данном случае отклоняются, поскольку при покупке жилого дома и передаче домовой книги Решетов В.С. был осведомлен о наличии зарегистрированного лица в доме, но тем не менее стороны договора не указали условия, являющегося существенным о регистрации Жиренковой А.В. в доме на момент перехода права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Решетова Владимира Сергеевича к Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Серове о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда              К.Н.Сутягина