Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9772/2014 ~ М-8723/2014 от 25.11.2014

2-9682/09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2009 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Ледковой И.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска», ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска», ФИО3, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - <адрес> «А» по <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что спорная квартира была предоставлена для проживания на условиях договора социального найма жилого помещения, истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире, остальные жильцы отказываются от права на приватизацию жилья в его, истца, пользу. При обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с целью приватизации спорной квартиры ему было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска», в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик - Администрация города Подольска, в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик - ФИО3, в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено, что в спорной <адрес> «А» по <адрес>, предоставленной для проживания на условиях договора социального найма жилого помещения постоянно зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 10-11).

ФИО2 ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справкой МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с заявлением на приватизацию занимаемой им жилой квартиры, ему было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов, что подтверждается заявлением и письмом МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» (л.д.4-5).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Ответчик - ФИО3, в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что отказывается от права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения в пользу истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, принимая во внимание, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца в полном объеме.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Невская Е.В.

Резолютивная часть