Решение по делу № 2-3011/2014 ~ М-3146/2014 от 05.12.2014

Дело № 2-3011/2014                                        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники                          17 декабря 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кириллова А.И.

при секретаре Пономаревой А.С.

с участием истца Наумовой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Наумовой Г.А. к Горбунову Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Наумова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику Горбунову Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от <дата> приобрела в собственность у Горбуновой Н.Н., Ш.Н.В. и ответчика Горбунова Н.В. однокомнатную квартиру в <адрес> края по <адрес> Согласно п.4.1.4. договора купли-продажи продавцы обязались сняться с регистрационного учета в течение ..... рабочих дней с момента регистрации договора купли-продажи. Продавцы квартиру освободили, выехали из нее, однако до настоящего времени в квартире остается зарегистрированным ответчик Горбунов Н.В.. Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> края по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Наумова Г.А. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Горбунов Н.В. в судебное заседание не явился.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от <дата> истец Наумова Г.А. приобрела в собственность у Горбуновой Н.Н., Ш.Н.В. и ответчика Горбунова Н.В. однокомнатную квартиру в <адрес> края по <адрес> и получила свидетельство о государственной регистрации за ней права собственности на указанную квартиру (л.д.4-9). Согласно п.4.1.4. договора купли-продажи продавцы обязались сняться с регистрационного учета в течение ..... рабочих дней с момента регистрации договора купли-продажи. Продавцы освободили квартиру от вещей, выехали из нее, однако в квартире до настоящего времени остается зарегистрированным ответчик Горбунов Н.В. (л.д.10).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.1 ст.253 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая изложенное, суд находит требования Наумовой Г.А. о признании ответчика Горбунова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> края по <адрес> обоснованными и в соответствии со ст.235, 309,310 ГК РФ подлежащими удовлетворению, поскольку при отчуждении ответчиком Горбуновым Н.В. права собственности на квартиру истцу, прекратились его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Горбунова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> края по <адрес>

    Данное решение суда является основанием для снятия Горбунову Н.В. с регистрационного учета в <адрес> края по <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения (<дата> г.).

    Судья      Кириллов А.И.