Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2019 (2-5438/2018;) ~ М-5061/2018 от 28.11.2018

дело № 2-505/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Нины Николаевны к СНТ «Солнечное» об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец Платонова Н.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечное» об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец Платонова Н.Н. указала, что является <адрес>. По инициативе истца выполнены кадастровые работы с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. По результатам межевания изготовлен межевой план, который в последующем был передан в территориальный орган Росреестра с целью внесения сведений о местоположении границ земельного участка. Однако истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, а в последующем Уведомление об отказе в государственной регистрации. Основанием для отказа послужил тот факт, что представленные на регистрацию документы не содержат описание недвижимого имущества, то есть документ являющийся основанием для возникновения права (решение суда) не содержит сведения о координатах местоположения границ. Истец является членом СНТ «Солнечное» с 1998г., и Платоновой Н.Н. принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м.. Просит установить местоположение границ земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Платоновой Н.Н., в соответствии с планом кадастрового инженера ООО «Глобус.Геодезия», Лобковой М.А. (л.д. 3-4).

Представитель истца на основании доверенности Лобков Д.И. (л.д. 6) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя (л.д. 40).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из ст. 38 ч.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 22 ч.10 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ считает согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов №613/13 от 08.02.1982г. утверждены границы земельного участка Московского областного объединения пассажирского автотранспорта площадью 4,6 га из земель совхоза «Память Ильича» под коллективное садоводство у п. Росхмель Пушкинского района (л.д. 34).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № 1956 от 26.11.1992г. земельный участок площадью 0,94 га закреплен в коллективную совместную собственность товарищества и за членами товарищества согласно списку - земельный участок площадью 3,66га (л.д. 33).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 19.06.2017г. за Платоновой Н.Н. признано право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. категория земель – «земли сельскохозяйственное назначение», вид разрешенного использования – «садоводство» в <адрес>", расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 26-27), указанное решение суда вступило в законную силу 25.07.2017г..

Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет истец обратилась в ООО «Глобус.Геодезия», которым подготовлен межевой план (л.д. 10-25).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 07.08.2017г. истцу приостановлена государственная регистрация земельного участка, поскольку предоставленные ей на регистрацию документы не содержат описания недвижимого имущества (л.д. 8), 07.11.2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации (л.д. 7).

Из акта согласования местоположения границ земельного участка площадью 600 кв.м. усматривается, что границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами (л.д. 29), споров нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок находится в границах СНТ «Солнечное», смежные границы согласованы в соответствие с требованиями законодательства. Поэтому каких-либо ограничений для установления границ земельного участка площадью 600 кв.м. в определенных координатах, принадлежащего на праве собственности истцу, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Платоновой Нины Николаевны к СНТ «Солнечное» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы принадлежащего на праве собственности Платоновой Нине Николаевне земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – «земли сельскохозяйственное назначение», вид разрешенного использования – «садоводство», в соответствии с планом кадастрового инженера ООО «Глобус.Геодезия», Лобковой М.А.:

Имя точки	Х, м	Y, м
н1	517547,53	2218721,46
2	517548,53	2218736,77
н3	517509,82	2218739,95
н4	517508,44	2218724,32
н5	517511,17	2218724,37
н1	517547,53	2218721,46

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –04 марта 2019 года.

Судья: