Решение от 25.05.2015 по делу № 2-5435/2015 от 27.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Мещанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русинович Н.А.

при секретаре Сайкове С.С. †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признан

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истица ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, где зарегистрирован ответчик (бывший супруг матери истицы). Поскольку ответчик не является членом семьи истца и не проживает в квартире, оплату коммунальных платежей не производит, ФИО1 обратилась в суд с рассматриваемым иском.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО6 (мать истицы) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 (до замужества ФИО6), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира перешла в собственность истицы в следствие приватизации; договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ был подписан действующей в ее интересах матерью ФИО6 (третье лицо). Последняя состояла в браке с ФИО2, что и явилось основанием для предоставления ему в пользование квартиры по указанному адресу и регистрации по этому месту жительства ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца следует, что прожив около одного месяца после вселения, ответчик освободил квартиру, выехав в неизвестном направлении.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и третьим лицом был расторгнут.

Из показаний допрошенного в качестве свидетеля супруга истицы ФИО5 следует, что он проживает по спорному адресу пять лет и ФИО2 никогда там не появлялся.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, что подтверждено соответствующими документами, исследованными в судебном заседании; его право собственности не оспаривается. В связи с тем, что ответчик в настоящее время фактически членом семьи истца не является и не вселялся непосредственном истцом в квартиру, не проживает там длительный период времени, суд усматривает прекращенным право ответчика на пользование указанным выше жилым помещением. При вынесении решения суд учитывает отсутствие в настоящее время каких-либо соглашений между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением, а также добровольный отказ ответчика от проживания в квартире и отсутствие с его стороны оплаты жилого помещения, коммунальных услуг.

В связи с указанным суд приходит к выводу о том, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Более того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░