Решение по делу № 02-0129/2023 от 25.04.2022

дело № 2-129/2023

УИД 77RS0010-02-2022-006711-61

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 20 апреля 2023 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Ш*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РЭУ № 24 района Измайлово» к В1, М1, С1, С2, С3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «РЭУ № 24 района Измайлово» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики В1 и М1, каждый в 1/2 доли, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, в которой зарегистрированы по месту жительства ответчики С1, С2, С3, однако ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, в связи с чем истец просит, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчиков В1 и М1, с каждого в равных долях, задолженность по услугам «отопление» и «содержание и ремонт» за период с 04.2019 по 04.2021 в размере *** руб., взыскать со всех ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.2019 по 04.2021 в размере *** руб., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб., расходы по получению выписки ЕГРН *** руб., почтовые расходы по *** руб. с каждого ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчики извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, ранее ответчиками С1, С2 были представлены письменные возражения на иск.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, а ответчики В1 в 1/2 доли и ответчик М1 в 1/2 доли являются собственниками жилого помещения – квартиры № ***, расположенной в указанном доме, в которой зарегистрированы по месту жительства ответчики С1, С2, С3.

Как следует из доводов истца и представленных истцом документов, по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме *** руб., в том числе за период с 04.2019 по 04.2021 в сумме *** руб. за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, запирающее устройство, отопление, содержание и ремонт, из данной суммы задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт» составляет *** руб., за «отопление» *** руб.

Наличие указанной задолженности ничем не опровергнуто, доказательств её отсутствия или иного размера - ответчиками суду не представлено.

Доводы ответчиков С1, С2 в представленных письменных возражениях на иск о том, что они не являются членами семьи собственников квартиры, а потому не могут нести с собственниками солидарную ответственность по обязательствам из пользования жилым помещениям – судом отклоняются, поскольку ответчики С1, С2, С3 по смыслу жилищного законодательства являются членами семьи собственников квартиры, так как данное жилое помещение предоставлено им в пользование, они зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, доказательств того, что они проживают в квартире по иным основаниям, при которых они не несут солидарную обязанность по оплате потребляемых ими в квартире коммунальных услуг – суду не представлено.

В связи с указанным с ответчиков подлежит взысканию:

- с В1 и М1, как собственников квартиры, задолженность по коммунальным услугам «отопление» и «содержание и ремонт» за период с 04.2019 по 04.2021 с каждого по 1/2 доли от суммы задолженности по данным услугам *** + *** = *** руб., то есть по *** руб.,

- и со всех ответчиков В1, М1, С1, С2, С3 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.2019 по 04.2021 в заявленной истцом сумме *** руб., что не превышает сумму *** – *** = *** руб.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с рассмотрением дела,

по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиями, то есть с В1 - *** руб., с М1 - *** руб., солидарно с В1, М1, С1, С2, С3 – *** руб.,

расходы в сумме *** руб. по получению истцом выписки ЕГРН с ответчиков В1 и М1, как собственников квартиры, с каждого по *** руб.,

почтовые расходы истца по направлению ответчикам копий искового заявления – с каждого ответчика по *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «РЭУ № 24 района Измайлово» к В1, М1, С1, С2, С3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «РЭУ № 24 района Измайлово» с В1 задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «содержание и ремонт» в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб., расходы по получению выписки ЕГРН *** руб., почтовые расходы *** руб.

Взыскать в пользу Акционерного общества «РЭУ № 24 района Измайлово» с М1 задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «содержание и ремонт» в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб., расходы по получению выписки ЕГРН *** руб., почтовые расходы *** руб.

Взыскать в пользу Акционерного общества «РЭУ № 24 района Измайлово» с В1, М1, С1, С2, С3 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных слуг *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.

Взыскать в пользу Акционерного общества «РЭУ № 24 района Измайлово» почтовые расходы с С1 в сумме *** руб., С2 в сумме *** руб., С3 в сумме *** руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Измайловский районный суд города Москвы в семидневный срок со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2023 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина

5